У кого есть льготы по имущественным налогам и как их получить
Налоговая рассылает уведомления по трем налогам для физлиц: налогу на имущество, земельному и транспортному. У многих по этим налогам есть льготы и вычеты — то есть можно платить меньше, не за весь объект или не платить вообще. По этому поводу чего только не пишут: что нужно срочно подавать заявление на вычет по квартире, что льготы не действуют или что все долги простили по амнистии. Говорят даже, что налоги вообще отменили и можно их не платить.
Налоговая все это тоже читает. Поэтому последние пару месяцев они объясняют про льготы и налоги. Мы изучили все эти разъяснения и налоговый кодекс. Вот как обстоят дела с уменьшением налогов, которые вам нужно заплатить за квартиру, машину и участок до 3 декабря.
О каких налогах речь?
Это три налога: на имущество, земельный и транспортный. Их должны платить физлица, у которых есть квартиры, дома, участки и машины. Считать эти налоги самим не нужно, это делает налоговая инспекция. Она знает обо всех объектах и их собственниках, все сама начисляет и присылает уведомления.
Уведомления с начисленными налогами должны прийти самое позднее за месяц до крайнего срока оплаты. Обычно это 1 декабря, но в этом году из-за выходных можно платить до 3 декабря. Сейчас почти всем уведомления уже пришли — по почте или в личном кабинете налогоплательщика.
При чем здесь льготы?
По имущественным налогам бывают льготы. Их может установить государство для всех — тогда они перечислены в налоговом кодексе. Еще льготы могут вводить регионы и муниципальные образования. Например, где-то от налогов освободят одиноких пенсионеров, а где-то — многодетных родителей.
По налогу на имущество есть еще так называемые вычеты. Но это не те, что помогают вернуть НДФЛ . Это фиксированная площадь, с которой не нужно платить налог за дом или квартиру.
Со льготами много непонятного. Вернее, налоговой и экспертам все ясно, но обычные люди путаются. Каждый раз, когда подходит срок платить налоги за прошлый год, ведомства объясняют, как пользоваться льготами и когда их предоставят без заявлений. Если не разобраться, бабушка переплатит за землю, мама может в панике зря поехать в налоговую, а кто-то вообще выбросит уведомление: налоги же якобы отменили. А потом пени, списания, запреты на выезд и неприятности на работе.
На самом деле льготы предоставляют так.
Льгота за шесть соток — пенсионерам по заявлению
В конце 2017 года приняли закон о льготах по земельному налогу для пенсионеров. Теперь им и еще нескольким категориям налогоплательщиков можно не платить налог с шести соток. Из площади участка вычитают 600 квадратных метров и начисляют налог только на разницу. Если у бабушки всего шесть соток, налога вообще нет. Но если у бабушки два участка по шесть соток, с одного нужно платить земельный налог: льготу дают только на один участок.
Эта льгота заработала как бы задним числом. Хотя закон вступил в силу в 2018 году, но льготу дают по налогам за 2017 год. То есть сейчас в уведомлениях ее уже должны учитывать.
Эта льгота носит заявительный характер — ее не предоставляют автоматически. Налоговая не следит, кто там стал пенсионером в прошлом году. Тем более, это ведь касается не только пенсионеров по возрасту, но и тех, кто получает пенсию по выслуге, потере кормильца или инвалидности.
Чтобы получить эту льготу, нужно было подать заявление. Если заявления не было, льготу могли не учесть и прислать квитанцию с завышенным земельным налогом.
Если у вас или кого-то из близких есть право на льготу, может быть два варианта развития событий.
Налоговая раньше уже знала о статусе и льготах. Например, человек давно на пенсии и получал льготы по налогу на имущество. Налоговая в курсе и все учитывала. Тогда заявление можно не подавать: скорее всего, льготу учли и по земельному налогу. Но квитанцию лучше проверить.
Налоговая не учла льготу и уже посчитала налог. Например, пенсию назначили в прошлом году и раньше льгот не было, а заявление не подавали. Земельный налог будет выше, чем положено, — но вины инспекции тут нет. Тогда нужно быстрее подать заявление, чтобы налог пересчитали. Его пересчитают даже за прошлый год. А в следующем году подавать уже не придется.
Если права на льготу нет, то заявление подавать бесполезно, хотя кое-кто советует так делать и некоторые пытаются. Все льготники — в пункте 10 статьи 391 НК . Налоговая это легко проверит.
Вычет с площади квартиры — всем автоматически
По налогу на имущество есть вычет. Не путайте его со льготами. Вычет дают вообще всем по каждому жилому объекту, даже если вы не пенсионер, не ветеран, а просто владелец квартиры или таунхауса.
Вычет — это площадь, которую вычитают при расчете налоговой базы и на которую не начисляют налог на имущество. Платить нужно только налог с разницы.
На сколько уменьшают общую площадь жилья
| Объект | Вычет |
|---|---|
| Квартира или часть дома | 20 м² |
| Комната или часть квартиры | 10 м² |
| Дом | 50 м² |
На сколько уменьшают общую площадь жилья
| Квартира или часть дома | 20 м² |
| Комната или часть квартиры | 10 м² |
| Дом | 50 м² |
Чтобы получить этот вычет, ничего не нужно делать. В соцсетях полно постов и комментариев, что нужно срочно подать заявление до 1 ноября, иначе вычет по площади не дадут и придется переплачивать. Это фейк. Не нужно подавать никаких заявлений, вычет дадут в любом случае: у налоговой все для этого есть. И за прошлый год, и за 2018 площадь жилья уменьшат как положено.
Льготы по налогу на имущество — по заявлению и на один объект
Кроме вычета по налогу на имущество есть еще льготы. Это не одно и то же. Вычет дают всем автоматически, а льготы — льготникам или на конкретные виды объектов по заявлению.
Федеральный список льготников — в статье 407 НК . Еще бывают льготы в регионах. Кому они положены, можно проверить через специальный сервис на сайте nalog.ru.
Если есть право на льготу по налогу на имущество — например, у пенсионера, — нужно подать заявление. Тогда от налога вообще освободят, а если уже начислили — пересчитают.
Каждый год подавать заявление не нужно. Если налоговая уже в курсе про льготу, она и так ее применит. Но даже в таком случае иногда нужно обращаться в налоговую — если хочется выбрать объект для льготы: она положена только по одному дому, квартире, гаражу или хозпостройке. По умолчанию налоговая дает льготу по тому объекту, на который самый большой налог.
Выбирать объект можно до 31 декабря текущего года. Если год назад не выбрали, уже не изменят. Если хотите выбрать льготный объект на 2018 год — подайте уведомление. Это можно сделать через интернет, еще успеете.
Но есть такой нюанс: льготу пенсионеру дают на один объект, а вычет должны дать на все.
Если у пенсионера есть дом и квартира, то налог на имущество он вообще не будет платить. Если дом и две квартиры, то за одну квартиру он заплатит налог на имущество за вычетом 20 м². И тут можно выбирать, к какой квартире применить вычет, а к какой — льготу. Проверьте квитанции родителей. И если что — вот инструкция, куда обращаться, чтобы никуда не ходить.
А что с транспортным налогом?
По транспортному налогу только одна льгота — для тех, кто платит взносы в систему «Платон», то есть для большегрузов. У владельцев легковушек могут быть только региональные льготы. Кому они положены, можно проверить на сайте ФНС .
Если относитесь к категории льготников, тоже нужно подавать заявление. А если налоговая в курсе права на льготу, потому что раньше уже учитывала ее, можно ничего не делать. Но квитанции все равно проверяйте: еще есть время разобраться и пересчитать.
Можно пользоваться амнистией и не платить?
Когда объявили так называемую налоговую амнистию, мы сразу предупреждали, что надеяться на нее не вариант. Спишут только старые безнадежные долги, которые налоговая изо всех сил взыскивала и не смогла взыскать. За 2017 год ничего никому не простят. Не заплатите — попадете на пени и ограничения.
Но позиция Минфина удивила даже нас. Все думали, что по амнистии простят хотя бы налоги за 2014 год — то есть те, по которым были долги на 1 января 2015 года. В законе же так и написано. Но нет, Минфин недавно высказался: «Мы же считаем налоги за год в следующем году. Значит, 1 января 2015 года долга за 2014 год еще не было. За этот год долги вам тоже не простят. Только за 2013, а за все последующие будете платить».
Если кому-то и светило списание, то уже списали: налоговая это делает сама. Если в личном кабинете у вас есть суммы к уплате — амнистия ваш бюджет не спасет. Лучше заплатите: пени капают, а полиция помогает искать должников.
Льготный объект налогообложения что это
Главная НОВОСТИ Выбрать объект льготного налогообложения можно до 1 ноября
Разделы сайта
- Главная
- Наш район
- Руководство района
- Юрьянская районная Дума
- Контрольно-счетная комиссия
- Территориальная избирательная комиссия
- Продажа. Аренда. Аукционы
- Муниципальные услуги
- Градостроительная деятельность
- Великорецкий крестный ход
- Интернет-приёмная
Поселения
- Юрьянское г/п
- Мурыгинское г/п
- Великорецкое с/п
- Верховинское с/п
- Гирсовское с/п
- Загарское с/п
- Ивановское с/п
- Медянское с/п
- Подгорцевское с/п
Дополнительно
- Гражданам
- В помощь предпринимателю
- Инвестору
- Информация федеральных и государственных территориальных органов
- Противодействие коррупции
- Контрольно-надзорная деятельность
- Антимонопольный комплаенс
- Антинаркотическая комиссия
- Формирование комфортной городской среды
- Добровольная народная дружина
- ГО и ЧС
- Ежедневный прогноз возможных ЧС на территории района
- Газификация и газоснабжение
- Информация о возможности стать опекуном, попечителем, приёмным родителем
- Сведения, подлежащие предоставлению с использованием координат
- Реестры социально ориентированных некоммерческих организаций
- Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
- Новости и информация
- Фотогалерея
Выбрать объект льготного налогообложения можно до 1 ноября
Практически каждый человек является владельцем какого-либо имущества и, как правило, за принадлежащее имущество, должен уплачивать налог. Например, владея квартирой или долей в ней, домом, дачей, гаражом, у граждан появляется обязанность по уплате налога на имущество физических лиц.
Наряду с обязанностью по уплате налога у налогоплательщиков есть и право на льготу по налогу на имущество физических лиц. Категории граждан, имеющие право на получение льготы в отношении своего имущества, определены Налоговым кодекса Российской Федерации, дополнительные льготы устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, на территории которых находится имущество.
С перечнем категорий налогоплательщиков, имеющих право на льготы, можно ознакомиться на интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация: о ставках и льготах по имущественным налогам».
С 2015 года при определении, подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога на имущество физических лиц, налоговая льгота предоставляется в отношении только одного из объектов налогообложения каждого вида, по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот.
Это означает, что если гражданин владеет объектами разных категорий (например, имеет в собственности жилой дом и квартиру), то он вправе заявить о льготном налогообложении обоих объектов. Для этого в налоговый орган по месту нахождения имущества необходимо представить заявление и копии подтверждающих документов.
Если же в собственности имеется несколько однотипных объектов, например, две квартиры, то льготу можно получить только по одной из них.
В этом случае гражданам, имеющим право на льготу по налогу на имущество физических лиц, необходимо выбрать объект льготного налогообложения.
Уведомление с указанием объекта, в отношении которого будет применяться льгота, необходимо представлять в налоговый орган по месту жительства до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении этого объекта применяется налоговая льгота. При непредставлении такого уведомления льгота будет действовать в отношении объекта с максимальной суммой налога.
Представление уточненного уведомления с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота, после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, не допускается.
Форма уведомления о выбранных объектах налогообложения утверждена приказом ФНС России от 13 июля 2015 года №ММВ-7-11/280@.
Уведомление можно представить в налоговый орган лично, через уполномоченного представителя или направить по почте, пользователи сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» могут направить соответствующее уведомление не выходя из дома через интернет.
Справочно: срок уплаты имущественных налогов ( транспортного, земельного и налога на имущество физических лиц), исчисленных за 2015 год – не позднее 1 декабря 2016 года.
Начальник Межрайонной ИФНС России № 13 по
Кировской области- Советник государственной
гражданской службы РФ 1 класса А.М.Бакулев