Дальневосточный гектар 2023 как получить

«Дальневосточный гектар» можно будет получить через «Госуслуги»

Закон, регламентирующий работу программы «Гектар» на Дальнем Востоке и в Арктике, постоянно совершенствуется. С июля подать заявление на получение «арктического» или «дальневосточного» участка можно через «Госуслуги».

Появилась возможность один раз отказаться от земли. Право на получение другого участка сохранится, сообщили в Министерстве РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики.

«С 30 до 60 дней увеличивается срок, в течение которого гражданин должен подписать проект договора безвозмездного пользования. При этом вводится новый механизм: если в течение 90 дней в уполномоченный орган не поступит подписанный договор, то он признается незаключенным. Такой земельный участок возвращается в общий банк доступной к предоставлению земли», — отметила директор департамента реализации программы «Гектар» Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Юлия Тищенко.

По ее словам, в общей сложности в ближайшее время в программу вернется более 10 тысяч гектаров земли. Также регионы «открывают» новые земли для получения по программе «Гектар». В этом году Камчатский край выделил для бесплатного получения около 1000 гектаров в Елизовском районе, где создается курортно-рекреационная зона. Ожидается расширение земельных участков, доступных к предоставлению в Арктической зоне РФ. На финальной стадии принятия находятся законопроекты Коми, Карелии и Архангельской области.

Как правило, большинство земельных участков предназначены для индивидуального жилищного строительства и небольших бизнес-проектов в сфере туризма и сельского хозяйства.

Земля без белых пятен: как бесплатно получить гектар на Дальнем Востоке

Персональный теннисный корт, дом для всей семьи или ферма с нуля — это лишь малая часть примеров использования территории, которую можно освоить по программе «Дальневосточный гектар». Благодаря ей уже несколько лет можно бесплатно и без лишней бумажной волокиты взять во владение целый гектар земли на Дальнем Востоке. Попробовать свои силы в качестве землевладельца может любой, кто готов воплотить в жизнь свой жилищный, предпринимательский или аграрный план. Объясняем, как грамотно оформить права на эту землю и что с ней можно сделать дальше.

Яблони на Марсе

Речь идет о неосвоенных землях Дальнего Востока, находящихся в государственной или муниципальной собственности. С момента старта программы, то есть с 2016 года, ей воспользовались более 100 тыс. человек. Сегодня они застраивают и засеивают свыше 73 тыс. га в 11 регионах: это Чукотский автономный округ (Анадырский район), Амурская область (Архаринский район), Магаданская область (Ольский район), Сахалинская область (Тымовский район), Еврейская автономная область (Октябрьский район), Забайкальский край, Камчатский край (Усть-Большерецкий район), Приморский край (Ханкайский район), Хабаровский край (Амурский район), Якутия (Нерюнгринский район) и Бурятия. Свободной земли осталось еще много.

Изначально подать заявку на участие в программе могли только жители Дальнего Востока, но затем такую возможность получили все россияне, а также соотечественники, которые возвращаются из-за рубежа при государственной поддержке.

Поднимаем целину

Участки выдаются только за пределами городов. Они должны находиться на расстоянии не менее 10 км от населенных пунктов, где больше 50 тыс. жителей, и в 20 км от городов с населением свыше 300 тыс. человек. Площадь участка не может превышать 1 га, но разрешено меньше.

Ограничений по возрасту получателя нет: землю допустимо оформить даже на новорожденного. То есть семья из трех человек может оформить в безвозмездное пользование сразу три гектара. Участок предоставляется однократно, но человек вправе претендовать и на второй гектар, если до того освоил, а после приватизировал либо арендовал первый участок.

Кроме того, несколько человек (но не более десяти) могут подать коллективное заявление и получить, соответственно, для освоения единый участок в 10 га. Чтобы отыскать единомышленников под крупный проект — к примеру, создание совместного бизнеса, открытие детского лагеря или базы отдыха — предложено воспользоваться опцией «Найти соседа» в социальных сетях. А если план совсем масштабный, есть вариант разбиться на несколько групп и соседствовать «через забор». К примеру, так поступили члены приморского кооператива «Тайга». Сегодня у них в пользовании плантация в 30 га, на которой высажены иван-чай, японские пионы, плодовые деревья, лимонник, кишмиш. Питомник уже приносит немалый доход.

Даешь пятилетку!

Ключевое условие получения дальневосточной земли — ее освоение. На это дается пять лет, в течение которых человек владеет участком на основании договора безвозмездного пользования. Земельный налог в этот период не взимается.

В течение первых двух лет следует определиться со статусом участка, например будет ли это ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) либо ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Еще год дается на то, чтобы задекларировать свой выбор. Спустя пять лет, если все идет по плану, землю можно забирать в собственность либо в долгосрочную аренду на 49 лет. Последнее касается лесных территорий, поскольку отдавать их в частные руки запрещено. Но если впоследствии они будут переведены из лесного фонда в земли иных категорий, то по истечении десяти лет со дня заключения договора аренды их разрешается приватизировать.

Требования к участникам программы с каждым годом становятся проще. Например, закон позволяет оформить дальневосточные гектары в собственность досрочно. Это возможно в двух случаях. Первый — если до истечения пятилетнего срока на участке был построен жилой дом общей площадью не менее 24 кв. м. Второй — если человек взял кредит на строительство этого дома и заключил с банком договор о том, что земля будет передана банку в залог сразу после того, как ее оформят в собственность. Ипотека, кстати, льготная и выдается под 2% годовых.

В иных случаях можно ходатайствовать о передаче участка в собственность уже после четырех с половиной лет с момента заключения договора безвозмездного пользования.

Для этого следует приложить финальное усилие — подтвердить, что гектар был освоен, а не заброшен. Надо предъявить объект капитального строительства (пусть даже незавершенного), предоставить отчет по затратам на освоение участка, доходы от произведенной на нем продукции или другие признаки деятельности в соответствии с типом использования земли. Но если на земле нет ничего, кроме бурьяна, то право на нее автоматически теряется.

Однако практика показывает, что люди, принимающие решение об участии в программе «Дальневосточный гектар», обычно здраво оценивают свои возможности.

Не откажите в любезности

Отказать в передаче участка в собственность или аренду могут из-за того, что правообладатель земли не устранил в срок нарушения, обнаруженные инспекторами земельного, лесного и пожарного надзоров. Тогда нерадивому лендлорду будет направлена бумага с подробным указанием причин отказа.

По решению суда договор безвозмездного пользования (тот самый, который заключается на первые пять лет) может быть аннулирован, если участок использовался не по целевому назначению, а также если деятельность владельца привела к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель и ухудшению экологии либо если земля не была рекультивирована так, как предполагалось.

Кроме того, договор безвозмездного пользования теряет силу в случае смерти гражданина и отсутствия наследников. Действие договора также будет прекращено, если хозяин передал свой гектар во владение или пользование иностранному государству или конкретному иностранцу, лицу без гражданства, иностранному юрлицу или юрлицу с долей иностранного капитала в уставном фонде, международной организации. А также если сам лишился российского гражданства.

Если же землевладелец просто не рассчитал свои силы или его планы поменялись, он может в любой момент отказаться от договора, и тот будет разорван без каких-либо обязательств.

Что нам стоит дом построить

Впрочем, случаи добровольного расторжения договоров нечасты. Ведь вариантов освоения гектара много, и среди них всегда найдется оптимальный. Можно построить дом и приусадебные строения, завести кур и коров, выращивать клубнику в теплицах, запустить цех по переработке ягод и грибов, поставить пасеку и качать мед, создать мастерскую и делать сувениры, вязать веники для бани. А еще можно организовать туристический объект, открыть гостиницу, конно-спортивный комплекс, устроить спортивную секцию или игровую площадку для детей и даже школу английского языка. В общем, заняться любым законным бизнесом, получив на это лицензию.

К слову, на сайте программы есть готовые бизнес-планы с расчетом вложений и срока окупаемости. В случае использования земли для предпринимательской деятельности предлагаются льготные кредиты, в том числе ипотечные, а также различные гранты и микрозаймы. За весь период действия программы «Дальневосточный гектар» тысячи россиян воспользовались мерами поддержки на сумму 856,7 млн рублей.

Очередь подходит быстро

Программа действует до 2040 года, но заявки принимаются только до 2035 года, что логично. Подать заявление на получение гектара можно в МФЦ или через местное подразделение Росреестра. В этом случае орган регистрации сам подготовит схему размещения земельного участка в форме электронного документа. А можно и вовсе не выходить из дома, если есть доступ к сайту «НаДальнийВосток.РФ». Надо войти в личный кабинет через логин «Госуслуг» и отметить границы участка на кадастровой карте. Серым цветом будут обозначены территории, которые в рамках программы не предоставляются. Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший: они будут временно недоступны для других.

Затем следует подать заявление. Его рассмотрят в течение недели. Если оснований для отказа нет, то землю поставят на учет и выпустят распоряжение о ее передаче в безвозмездное пользование. Договор пришлют в личный кабинет или вручат в уполномоченном органе, если не был использован электронный формат. После подписания договор направляется в Росреестр на государственную регистрацию — и вожделенный гектар дальневосточной земли становится вашим.

Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение

Бесплатно получить землю на Дальнем Востоке и открыть на полученном участке свою гостиницу или построить жилой дом в рамках программы «Дальневосточный гектар» сегодня может любой желающий. По данным правительства, бесплатную землю уже получили 111 тыс. человек. Предоставленная территория составляет 73 тыс. га. Рассказываем об особенностях программы, будущих нововведениях и трудностях владения землей на Дальнем Востоке.

Свой гектар на Дальнем Востоке

Программа «Дальневосточный гектар» была запущена в 2016 году, тогда для освоения выделили более 140 млн га. По ней можно получить бесплатную землю в регионах Дальнего Востока. Изначально в программе участвовали Приморский и Хабаровский края, Еврейская автономная область, Амурская область, Якутия, Магаданская и Сахалинская области, а также Камчатка и Чукотка. В 2020 году список дополнили Бурятия и Забайкалье. А с 2021 года бесплатный гектар можно получить и в Арктике. Участки по программе можно получить только за пределами городов. Они должны располагаться на расстоянии как минимум 10 км от населенных пунктов с населением свыше 50 тыс. жителей и в 20 км от городов с населением более 300 тыс. человек. Изначально подать заявку на участие в программе могли только жители Дальнего Востока. Но с 2020 года такую возможность получили все россияне и даже участники программы добровольного переселения соотечественников.

Ирина Ильина, директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ: — Программа была нацелена на то, чтобы привлечь людей на Дальний Восток и сохранить местное население. Пока успехи этой программы недостаточны — количество людей, которые оформили гектары, в масштабах страны немного. Об этом также свидетельствует смягчение требований — изначально программа была рассчитана только на жителей Дальнего Востока. Главная проблема программы заключается в том, что земельные участки выдаются на определенном расстоянии от городов. Люди должны коренным образом менять свой образ жизни и осваивать новые земли. Но на это готов далеко не каждый. Поэтому, возможно, стоило бы отказаться от такого ограничения и осваивать территорию вблизи городов. Безусловно, есть определенная польза, предусмотрено много льгот для получателей гектара. Но для того чтобы Дальний Восток осваивался активнее, надо программу дорабатывать. Ее нужно увязывать с программами развития регионов, стратегией пространственного развития страны, а также принимать большой пакет мер, которые стимулировали бы переезд населения в Сибирь и на Дальний Восток. Все должно развиваться в комплексе.

Сколько земли можно получить

Площадь участка не должна превышать один гектар, но может быть и меньше указанного размера. Требований к возрасту получателя нет — землю можно оформить даже на младенца. Таким образом, семья из трех человек может получить три гектара. Изначально бесплатный земельный участок на Дальнем Востоке один человек мог получить лишь однажды. Однако с 1 августа 2021 года россияне могут получить второй гектар по программе. Такое право появилось у тех, кто уже освоил, а затем приватизировал либо арендовал первый участок. Более того, несколько человек могут объединиться и подать коллективное заявление на получение бесплатной земли большого размера. Правда, здесь есть ограничение — подать такое обращение могут не более десяти граждан. В составе коллектива можно получить более крупный участок площадью до 10 га, но на каждого участника группы должно приходиться не более 1 га. Чтобы объединиться — создать совместный бизнес или новый населенный пункт, — гектарщики могут воспользоваться опцией «Найти соседа».

Требования

Основное условие получения гектара в собственность — его освоение. Изначально земля передается на пять лет на основании договора безвозмездного пользования. После чего участнику программы необходимо определиться с видом использования участка. С июля 2023 года этот срок увеличивается с одного года до двух лет. Кроме того, с этого года отменяется обязанность граждан, получивших бесплатный гектар, предоставлять в уполномоченный орган декларацию об его использовании спустя три года после начала освоения. Сейчас нужно задекларировать освоение гектара через три года. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить долгосрочную аренду — на 49 лет. Однако если в течение пяти лет пользователь не начинает осваивать землю, то автоматически теряет на нее право. С июля должна заработать еще одна норма, упрощающая получение гектара. Получить землю в собственность бесплатно или оформить в долгосрочную аренду можно будет по истечении четырех с половиной лет со дня заключения договора безвозмездного пользования гектаром, если нет причин для отказа. Также, если по истечении 90 дней со дня выдачи проекта договора претендент на получение бесплатного гектара не подписал его или не отправил в уполномоченный орган, договор признается не заключенным. С этого года участники программы смогут строить жилье в случае отсутствия утвержденных правил землепользования и застройки, а для уполномоченных органов откроется возможность предварительно формировать участки для дальнейшего предоставления гражданам и создания оптимальных агломераций. В целом требования к «гектарщикам» с каждом годом упрощаются, чтобы привлечь большее число людей. Например, в 2020 году вступил в силу закон, который позволяет россиянам досрочно оформить дальневосточные гектары в собственность. Такая возможность предоставляется тем, кто взял кредит на строительство индивидуального дома на этом участке. Оформление участка в собственность, в свою очередь, позволит заемщику передавать землю в залог банку при оформлении ипотеки.

Как получить дальневосточный гектар: инструкция

• Сначала нужно пройти регистрацию на портале госуслуг.
• Войти в личный кабинет на сайте «НаДальнийВосток.РФ» через выданные логин и пароль.
• Выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте. Серым цветом на карте обозначены территории, которые не предоставляются в рамках программы.
• После этого можно подавать заявление, его сгенерирует система. Надо только проверить данные и подтвердить отправку в Росимущество. Если нет оснований для отказа, землю поставят на учет и выпустят распоряжение о ее передаче в безвозмездное пользование. Договор пришлют в личный кабинет или вручат в уполномоченном органе, если не используется электронный формат.
• Рассмотрение заявления занимает в среднем около месяца.
• Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Эти гектары будут временно недоступны для других. В случае если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.
• Далее нужно подписать договор. Сделать это можно в письменном виде или с помощью электронной подписи. Далее договор направляется в Росреестр на государственную регистрацию.

Почему отказали и что делать

Причины для отказа могут быть разными. Например, земельный участок кому-то уже принадлежит, кем-то арендован или является частью заповедника либо месторождения федерального значения. Узнать о причине отказа можно, позвонив на горячую линию программы (8 800-200-32-51) или заполнив форму обратной связи на сайте «НаДальнийВосток.РФ». Если окажется, что в получении участка отказано на законных основаниях, то можно выбрать участок повторно в другом месте.

Что можно делать на участке

Ограничений по использованию нет, главное — чтобы это не противоречило закону и соответствовало виду разрешенного использования земли. Например, на землях лесного фонда можно заниматься только определенными видами деятельности, связанными в основном с обработкой древесины. Но в целом все зависит от фантазии и бюджета участника программы. Можно построить дом, открыть ферму по выращиванию грибов шиитаке или заняться виноделием. Но для этого нужно будет получить необходимые разрешения, лицензии и свидетельства. Для участников программы также есть специальные курсы, где их научат создавать бизнес-планы для аграрных проектов.

Поддержка владельцев дальневосточного гектара

Помимо бесплатного участка, власти обещают помочь с освоением земли на Дальнем Востоке. Всего предлагается выше 30 мер помощи — различные гранты, микрозаймы, кредиты. По каждому из них есть определенные требования для получения. Также «гектарщики» могут воспользоваться дальневосточной ипотекой.

Помимо этого, предлагаются готовые бизнес-планы по использованию гектаров. Среди них — бизнес-план организации детского лагеря и солнечного круглогодичного биовегетария. Чтобы воспользоваться конкретной мерой поддержки, нужно зайти на сайт «НаДальнийВосток.рф» в раздел «Меры поддержки» и выбрать на интерактивной карте интересующий регион.

Когда платить налоги

Как только участок освоен (например, на нем появились постройки), он передается в собственность или аренду, после чего «гектарщики» начинают платить налог или арендные платежи. До этого времени дальневосточный гектар налогом не облагается, пояснила юрист «Легес Бюро» Ольга Эттлер.

Владение участком облагается налогом на общих основаниях. В случае оформления участка в долгосрочную аренду стоимость аренды земли не может быть выше земельного налога. Арендная плата по лесному участку определяется Лесным кодексом РФ (ст. 73 Лесного кодекса РФ). Налог напрямую зависит от вида использования земельного участка и его кадастровой стоимости. Налоговые ставки можно посмотреть на сайте налоговой службы.

Что касается распоряжения гектаром, то до момента оформления в собственность его нельзя продать или сдать в аренду. Но и после оформления не допускается заключение договоров купли-продажи, дарения, аренды, договоров безвозмездного пользования и т. д.

Трудности владения

Главная трудность, возникающая перед желающими получить землю, заключается не в бюрократических процедурах, которые заявитель вынужден пройти (этот процесс автоматизирован), а в обустройстве полученной недвижимости, говорит член Ассоциации юристов России Дмитрий Уваров.

Для многих граждан затруднения возникают в связи с отсутствием необходимой инфраструктуры. Это может быть обусловлено удаленностью участка и его расположением вне границ населенных пунктов. Прямой обязанности государственных органов и органов местного самоуправления по созданию дорог, проведению электричества, обеспечению водоснабжения в местах предоставления участков нет, однако правообладатели земли вправе подавать заявления, в том числе коллективные, для принятия решения о развитии инфраструктуры.

Вилен Вардапетян, директор научно-образовательного центра проблем модернизации экономических и политических систем ВШКУ РАНХиГС:

— Для того чтобы привлечь больше квалифицированных участников в проект, на мой взгляд, в программе необходимо предусмотреть проектное предоставление земельных участков до 1 тыс. га. Квалифицированный участник должен иметь возможность, предоставив бизнес-план, получить под свой проект соответствующий участок. После этого в течение планового срока (от трех до пяти лет) запустить проект и, достигнув целевых показателей, пройти проверку региональной комиссии и получить участок в собственность на безвозмездной основе.

После успешного запуска нескольких крупных проектов квалифицированными участниками можно организовать местную кластерную инициативу и в рамках кластера создать необходимую инфраструктуру, что позволит более эффективно расходовать бюджетные средства. При этом возможность получения участков в рамках существующего порядка неквалифицированными участниками также стоит сохранить — это будет и дальше востребовано у жителей соответствующих регионов Дальнего Востока.

Читайте также

• Дальневосточная ипотека — 2023. Как получить кредит и на что потратить
• Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов
• «Что мы только не пережили»: история о дальневосточном гектаре

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Дальневосточный гектар 2023 как получить

Профессор кафедры труда
и социальной политики
Института государственной службы и управления
(ИГСУ) РАНХиГС

Наталья Нероденко
Юрист по недвижимости

Закон о дальневосточном гектаре

Программа Дальневосточный гектар существует с 2016 года. По ней можно бесплатно получить землю площадью до гектара в регионах Дальневосточного федерального округа. Изначально в программе участвовали Приморский и Хабаровский край, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Камчатский край, Сахалинская область, Чукотский АО.

Позднее к ним добавились Бурятия и Забайкалье. С 1 августа 2020 года в этих двух регионах бесплатные гектары могут получить все россияне.

Условия программы Дальневосточный гектар

Заявку на дальневосточный гектар 2023 могут подать все граждане России, а также участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников.

Земля выделяется в упрощенном порядке и бесплатно. Ее можно использовать для строительства дома, садоводства, предпринимательской деятельности.

Срок действия программы

Конкретных сроков окончания действия программы закон не устанавливает. Пока есть свободные участки — можно за ними обращаться.

Кто может подать заявление о предоставлении участка

Все граждане России, независимо от места жительства. А также участники программы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.

Можно подать не только индивидуальное, но и коллективное заявление — от семьи или группы не связанных родственными узами людей числом не более 10. Если подается коллективное заявление, земля выделяется из расчета не более гектара на человека. То есть максимум можно получить участок в 10 га (на группу в 10 человек).

Дети, независимо от их возраста (хоть младенцы), также могут участвовать в программе — от их имени также можно запрашивать бесплатный гектар.

На какой срок предоставляется участок

Землю сначала предоставят в пользование на пять лет: через 4,5 года пользования дадут полгода, чтобы подтвердить — участок используется по назначению. Затем участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет). Но только в том случае, если он реально используется. То есть за пять лет на нем должен появиться дом или какое-то производство. Если он будет пять лет пустовать, вы потеряете на него право.

Что можно делать на участке

Разрешена самая разнообразная деятельность, как связанная с удовлетворением личных нужд и нужд семьи, так и с целью предпринимательства. В частности, можно:

• построить индивидуальный жилой дом;
• использовать участок под дачу;
• заняться сельским хозяйством;
• организовать предприятие самой разной направленности;
• открыть туристический проект (скажем, построить турбазу).

Это интересно
Как построить дом своими руками

Не все хотят покупать готовый дом, многим легче, дешевле и комфортнее построить его своими руками, чтобы он был по-настоящему универсален и индивидуален. Читайте нашу пошаговую инструкцию с советами специалистов и все получится!

Как получить дальневосточный гектар

Шаг 1. Авторизация

Вам понадобится авторизоваться на сайте проекта надальнийвосток.рф, для этого нужно иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг.

Шаг 2. Выбор участка

Выбираете на публичной кадастровой карте место, где хотите получить землю, и в режиме онлайн обозначаете границы участка (помня о том, что он должен быть не больше гектара).

Фото: globallookpress.com

Шаг 3. Заявление

Подаете заявление. Если вы делаете это через личный кабинет онлайн, вам его сформирует система, надо только проверить правильность заполнения.

Альтернативный вариант — подать заявление лично на бумаге в уполномоченный на выделение участков орган местной власти или через местное подразделение Росреестра.

Заявление проверят. Если по каким-то причинам запрошенный участок выделить невозможно — предложат альтернативный.

Шаг 4. Подписываем договор

Если все нормально, вам надо будет подписать договор безвозмездного пользования участком. Его пришлют в личный кабинет на сайте (либо вручат в уполномоченном органе, если вы не хотите связываться с электронными услугами).

Подписанный договор направляется на регистрацию в Росреестр.

Карта участков программы
Дальневосточный гектар

Программа действует в регионах Дальневосточного федерального округа: Приморский и Хабаровский край, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Камчатский край, Сахалинская область, Чукотка, Бурятия и Забайкалье.

Отзывы специалистов о программе Дальневосточный гектар

Вера Сморчкова, профессор кафедры труда и социальной политики Института государственной службы и управления Российской академии народного хозяйства (РАНХиГС):

— Программа Дальневосточный гектар успешно реализуется, поступило около 80 тысяч заявок на получение земли. На Дальнем Востоке России огромные необжитые пространства, поэтому программа в некоторой степени поможет решить проблему заселения этих территорий. Чтобы закрепить право собственности на выделенный участок, люди, получившие землю, в течение пяти лет должны будут что-нибудь построить на ней или обрабатывать ее, выращивая сельхозпродукцию и развивая фермерские хозяйства.

Наталья Нероденко, юрист по недвижимости:

— Лишь некоторой части заявителей удалось получить во владение удобные земельные наделы. Плюс сама система формирования участка на сайте не совершенна. Она требует хорошего знания местности. Но программа «Дальневосточная ипотека» под 2% годовых значительно увеличила спрос на участки по программе «Дальневосточный гектар». Возможность построить дом за счет кредитных средств с минимальной процентной ставкой и на бесплатной земле подтолкнула многие семьи реализовывать мечты о собственном жилье. Особым спросом эти две программы пользуются у многодетных семей с предпринимательскими навыками. Одни мои знакомые много лет мечтали о создании фермы по разведению поголовья оленей. Сейчас их мечта осуществилась именно благодаря этим двум программам.