Как переоформить лицевой счет на электроэнергию при смене собственника
«Новосибирскэнергосбыт» в рамках улучшения доступности своих услуг вместе с МФЦ запускают совместный проект. Переоформить лицевой счет на электроэнергию в многофункциональном центре без лишних бумаг и обращений в энергосбытовую компанию можно во время операции по купле-продаже недвижимости.
Покупатели и продавцы жилья получили возможность оформить лицевой счет на себя непосредственно после регистрации договора купли-продажи и получения документов подтверждения перехода права владения недвижимостью, если не сделали этого ранее. И у такого предложения есть ряд преимуществ.
Во-первых, простота. Во время подачи документов на регистрацию сделки купли-продажи квартиры, комнаты или дома не нужно собирать дополнительные документы для манипуляций с лицевым счетом — достаточно сообщить о своем желании сотруднику МФЦ.
Во-вторых, это экономит время. Новым владельцам жилья не надо подавать еще одно заявление на переоформление в «Новосибирскэнергосбыт» — все действия компаний скоординированы и не требуют действий со стороны гражданина.
В-третьих, вопрос переоформления решается на месте. О завершении операции сообщат в течение нескольких дней. Долги бывшего собственника недвижимости не переходят и не беспокоят нового владельца.
В-четвертых, доступность. МФЦ расположены повсеместно – на данный момент на территории региона находится 42 филиала МФЦ, куда удобно добираться из любой точки города или области.
Предложение действует бесплатно по всей территории Новосибирской области.
Своевременное переоформление лицевого счета дает право на безграничное пользование сервисами и опциями личного кабинета, а также не беспокоиться о долговых обязательствах предыдущего владельца и лично на правах собственника контролировать удаленно начисления и оплату счетов.
Для того, чтобы переоформить лицевой счет за электроэнергию, нужно:
1. Сообщить об этом сотруднику МФЦ в момент получения документов на объект недвижимости.
2. Заполнить согласие на оформление.
3. Ждать подтверждения переоформления — оно придет на электронную почту в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления.
Важно помнить, что процедура регистрации лицевого счета на нового владельца может замедлиться из-за непогашенных задолженностей за коммунальные услуги в предыдущей квартире. Поэтому перед покупкой недвижимости будет не лишним заказать справку об отсутствии задолженности и дополнительно проверить, оплачены ли счета, а в новом доме оценить работу счетчиков и заменить их, если в этом есть необходимость.
Новости компании
В современном мире, где экологические вызовы становятся всё более ощутимыми, Зеленая энергия играет ключевую роль в обеспечении нашей планеты чистой и устойчивой энергией. Покупка Зеленой энергии способствует спасению планеты – но что это такое и как она добывается?
Зеленая энергия — это вид энергии, получаемый из природных ресурсов, которые не истощаются и не загрязняют окружающую среду. Она включает в себя источники, такие как солнечная, ветряная, гидроэнергетика и биомасса. Важным аспектом Зеленой энергии является отсутствие выбросов парниковых газов, что способствует борьбе с изменением климата.
Выбор Зеленой энергии – наша личная ответственность перед природой и будущими поколениями, что приносит пользу не только экологии, но и помогает предотвратить истощение природных ресурсов нашей планеты. Покупка Зеленой энергии способствует развитию инноваций, строительству новых объектов для чистой электроэнергии и созданию рабочих мест в сфере возобновляемых источников энергии.
Как получается Зеленая энергия?
Одним из популярных источников Зеленой энергии является солнечная энергия. Солнечные панели устанавливаются на крышах зданий или на открытых участках для преобразования солнечного света в электроэнергию. Ветряные турбины используются для сбора энергии из ветра, а гидроэнергетика использует потоки воды для вращения турбин. Биомасса использует органические материалы, такие как древесина и сельскохозяйственные отходы, для производства энергии.
Новосибирскэнергосбыт является преданным сторонником Зеленой энергии, и мы рады сообщить, что наша компания имеет возможность поставлять чистую энергию, полученную от солнца. Это означает, что каждый, кто хочет использовать Зеленую энергию, может в буквальном смысле пустить солнце в свой дом. Солнечные панели, размещенные в Республике Алтай, преобразуют солнечный свет в электроэнергию, которую мы направляем в ваш дом, обеспечивая его чистой и устойчивой энергией.
Переход на Зеленую энергию — легко и доступно!
В нашем приложении «Платосфера,» вы можете приобрести Зеленую энергию, не покидая уюта своего дома. Это простой и удобный способ не только обеспечить себя экологически чистой энергией, но и внести вклад в развитие зеленой энергетики в нашем регионе. Используя Зеленую энергию, вы делаете шаг в сторону экологического будущего и поддерживаете использование природных источников энергии в повседневной жизни.
Не упустите возможность принести солнечное тепло в свой дом — станьте частью движения в поддержку Зеленой энергии и сделайте мир лучше для всех нас и будущих поколений.
Порядок переоформления договора для граждан потребителей
1. При прекращении прав владения или пользования жилым помещением потребителю рекомендуется не позднее 10 дней до наступления указанных обстоятельств письменно известить Гарантирующего поставщика о расторжении договора энергоснабжения и произвести полный расчет за потребленную электрическую энергию по показаниям прибора учета на день прекращения прав владения или пользования.
2. При совершении покупки и обмена квартиры или дома, покупателю необходимо требовать справку об отсутствии задолженности в оплате за электроэнергию от прежних владельцев.
3. Новому владельцу жилья необходимо сравнить показания счетчика, указанные в справке, и реальные показания счетчика, во избежание конфликтных ситуаций по оплате долгов за электроэнергию.
4. Документы, необходимые для переоформления лицевого счета:
4.2. Копия паспорта;
4.3. Копия документов, подтверждающих право пользования жилым (иным) помещением (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор найма, аренды);
4.4. Нотариально заверенная доверенность на сбор и подачу документов и/или подписание документов от имени владельца объекта электроснабжения на имя представителя (в случае подачи заявки через представителя, которому необходимо иметь при себе оригинал паспорта);
4.5. Справка о количестве проживающих и количестве комнат в жилом помещении;
4.6. Договор купли-продажи (обмена) жилого помещения;
4.7. Акт приема-передачи жилого помещения;
4.8. Справку об оплате электроэнергии прежними собственниками квартиры.
Внесение изменений и расторжение
Гражданин несет обязанность по оплате электроэнергии, когда он зарегистрирован в квартире по месту жительства (временного пребывания) и при владении на праве собственности (без регистрации в данной квартире). Таким образом, переехав (снявшись с регистрационного учета), но оставаясь собственником квартиры (доли в праве собственности), гражданин правомерно может быть привлечен судом в качестве ответчика (должника) по делу о взыскании задолженности за электроэнергию.
В случае смены владельца (арендатора) переоформлять договор не требуется. В соответствии Жилищным кодексом РФ обязанность по оплате электроэнергии возникает у собственника – с момента регистрации права собственности, у нанимателя – с даты заключения договора найма. При желании можно заключить новый договор энергоснабжения.
Как внести изменения
- Через сервис «Направить обращение»
- Обратившись в Центр обслуживания клиентов
Изменение ФИО потребителя
Чтобы изменить ФИО потребителя, указанные в счёте, необходимо подать заявление в Центр обслуживания клиентов, к которому приложить подтверждающие документы:
- копию свидетельства/выписки о праве собственности на жилое помещение;
- актуальную справку по форме 9 и/или 7;
- копию договора социального найма;
- копии иных документов, содержащих информацию о потребителе электроэнергии и подтверждающих его права на жилое помещение.
Отсутствие или некорректно указанные ФИО не освобождают потребителя от обязанности оплачивать электроэнергию.
Переоформление счета со старого владельца квартиры на нового
Чтобы уведомить о смене собственника или нанимателя квартиры необходимо представить в подтверждение:
- копию свидетельства о праве собственности (договора найма жилого помещения),
- справку о регистрации по месту жительства (количество проживающих граждан учитывается в расчетах в установленных законом случаях).
При этом жилищный кодекс устанавливает, что обязанность по оплате электроэнергии возникает у нового собственника с момента приобретения права собственности, а у нанимателя – с даты заключения договора найма.
Переоформление счета с физического лица на юридическое
Согласно Жилищному кодексу РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Юридическому лицу, приобретшему жилое помещение и использующему его для проживания граждан (сотрудников фирмы или нанимателей), достаточно предоставить документы, подтверждающие приобретение права собственности на квартиру.
В то же время для осуществления в помещении предпринимательской деятельности (размещения офиса, магазина и т.п.) его необходимо перевести в статус нежилого в установленном Жилищным кодексом порядке. В этом случае договор энергоснабжения жилой квартиры прекратится с момента изменения правового статуса помещения, а для заключения договора энергоснабжения нежилого помещения юридическому лицу необходимо будет обратиться в АО «Петербургская сбытовая компания».
Как расторгнуть договор энергоснабжения
В соответствии с п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. При этом расторжение договора возможно только в случае перехода потребителя к другой энергоснабжающей организации.
Чтобы расторгнуть Договор энергоснабжения необходимо:
- получить согласие на расторжение договора у всех потребителей, проживающих помещении,
- полностью оплатить потребленную электроэнергии не позднее, чем за 10 рабочих дней до заявляемой даты расторжения договора,
- уведомить энергоснабжающую организацию не позднее, чем за 20 дней до заявляемой им даты расторжения договора.
Каждое заявление на расторжение договора рассматривается в индивидуальном порядке юридическим управление АО «Петербургская сбытовая компания».
Переоформление/Заключение договора энергоснабжения при смене собственника
Юридические лица, индивидуальные предприниматели и собственники нежилых помещений заключают договор энергоснабжения с Гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией.
Переоформление договора энергоснабжения, при смене собственника — это широко распространенная практика, которая лежит в основе купли-продажи коммерческой недвижимости и не только. Согласно действующему законодательству, «в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения». Поэтому при смене собственника, договор с предыдущим владельцем расторгается и новый собственник обязан заключать новый договор энергоснабжения.
Задачу можно решить своими силами. Но это дополнительное время, силы и финансовые потери. Особую сложность представляет заключение договора, поскольку тут есть несколько подводных камней.
Компания ООО «МегаВольт» предлагает юридическую помощь в заключении договора энергоснабжения с Гарантирующим поставщиком или любой другой энергосбытовой организацией. Мы хорошо знакомы с регламентами, внутренними документами энергосбытовых организаций, особенностями профильного законодательства. Готовы взять на себя все бюрократические вопросы.