Как получить субсидию на строительство дома

Субсидия на строительство дома

Многие семьи стремятся иметь отдельное жилье. Некоторые оформляют ипотеку, другие ожидают наследства, третьи задумываются о том, чтобы построить собственный дом. Максимально актуальным вопрос становится, когда в семье появляются дети. Не все знают о том, что государством выдается субсидия на строительство дома. Эта безвозмездная субсидия — вид социальной помощи. Однако не каждый может получить ее. Подробнее, кто может рассчитывать на такую господдержку в 2023 году – в нашей статье.

Общая информация

• на 1 человека положено 36 кв. м;
• на двоих — 50 кв. м;
• если в семье более восьми человек, то каждому положено по 18 кв. м.

Важно! Региональные власти вправе устанавливать собственные нормы, определенные федеральной программой, лишь увеличивая их. Узнать о нюансах можно в местной администрации.

Кому положена помощь из бюджета

Государственная субсидия на постройку дома положена только российским гражданам. Данный вид льгот не распространяется на иностранцев. Исключение составляют лица, которые официально признаны вынужденными переселенцами.

Заявителю надо соответствовать некоторым критериям:

1. Относиться к одной из групп лиц, которые имеют право стать участниками соответствующей государственной программы.
2. Постоянно проживать в регионе, из госбюджета которого будут выделены деньги на строительство дома.

В 2023-м году к таким гражданам относятся:

Кто вправе рассчитывать на субсидию

Бывшие жители Крайнего Севера

Молодые семьи (возраст каждого из супругов должен быть до 35 лет)

Бывшие военнослужащие и силовики, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье

Полицейские, военные, служащие других силовых ведомств

Пострадавшие от радиационного облучения из-за катастроф на предприятиях «Маяк» и ЧАЭС

Граждане, которые лишились жилья в результате ЧС, стихийных бедствий, террористических актов

Ветераны и приравненные к ним лица: прописанные в ст. 23.2 ФЗ «О ветеранах» и бывшие несовершеннолетние узники концлагерей

Те, кто удостоены званий Героев Соцтруда, Труда РФ, награжденные орденом Трудовой Славы 3-х степеней (бесплатная передача в собственность участка земли для ИЖС, отпуск местных стройматериалов без очереди — для того, чтобы построить ИЖС и произвести капремонт жилых помещений)

Удостоенные званий Героев СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы (предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства бесплатно, первоочередной отпуск локальных строительных материалов на возведение ИЖС и на капитальный ремонт жилья)

Инвалиды, семьи с детьми-инвалидами, а также лица, к ним приравненные (семьи, у которых есть ВИЧ-инфицированные несовершеннолетние дети)

Следует уточнить, что обеспечение жильем вышеперечисленных лиц может происходить также в натуральной форме, т.е. путем его выдачи.

В программе не могут участвовать в качестве получателей субсидии на строительство или приобретение жилья юрлица, помощь рассчитана на физических лиц.

В регионах иногда действуют собственные программы помощи отдельным категориям граждан в рамках обеспечения жилым имуществом, включая субсидирование.

К примеру, врачи или учителя, которые приезжают работать в деревне или селе. Такие люди могут пытаться осуществить строительство дома в сельской местности с помощью субсидии от государства. В столице подобные субсидии выдаются семьям с 3-мя и более детьми.

Виды субсидий

Есть два вида госпомощи на строительство дома. Речь идет о двух разных видах субсидий на возведение жилья. Оба описаны в нормативных документах. Это целевая и компенсационная помощь. Гражданин вправе обратиться за субсидией до либо после осуществления всех работ по строительству.

Целевые льготы на строительство дома выдают застройщикам еще до начала работ. Основание для начисления тут — смета. Максимальный размер будет определяться субъектом федерации, в котором строится дом.

Компенсационные выплаты полагаются тем людям, которые уже потратили свои средства на строительство нового жилья. Точные размеры таких выплат также регулируются органами власти субъекта федерации. В законодательстве закреплено лишь одно условие: обратиться за такими средствами нужно не позднее 24 мес. после получения разрешения на строительство.

Условия получения помощи

Чтобы претендовать на государственную поддержку, следует соответствовать ряду критериев. Это надо помнить каждому, кто интересуется, как получить субсидирование строительства дома, предназначенного для проживания.

Условия получения такой субсидии могут отличаться в зависимости от той программы, в соответствии с которой человек претендует на субсидию. Далее мы перечислим общие принципы получения государственной помощи. Каждый из пунктов, перечисленных ниже, необходимо при необходимости подтвердить документально:

1. Следует подавать заявление в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется строительство.
2. Семья или физлицо должно быть признано тем, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
3. Потребуется действующее разрешение на строительство здания.
4. Необходимо подтвердить, что участок состоит в собственности семьи или находится в другом законном пользовании.
5. Допускается вариант с долгосрочной арендой земли. Также нужно, чтобы она имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
6. Надо подтвердить, что семья имеет достаточный доход для получения кредита либо основания для иного получения денег для строительства.
7. Государственные органы могут принять и одобрить лишь одно заявление на один дом.
8. Представленные документы проверяются на соответствие всем актуальным техническим и санитарным требованиям. Их утверждают локальные органы власти на основании действующего законодательства.
9. Площадь постройки должна соответствовать существующим нормативам.
10. Заявитель должен проживать (т.е. иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.

Среди дополнительных критериев для участия в льготной программе могут быть, в частности, возраст (программа под названием «Молодая семья»), наличие льготного удостоверения (если это ликвидаторы катастрофы ЧАЭС и ветераны), наличие почетного звания либо справки МСЭ о наличии инвалидности.

Фото: На можно получить деньги по программе “Молодая семья”

В ряде российских регионов действуют свои условия предоставления средств на строительство дома.

Жителям Татарстана для получения субсидии необходимо на постоянной основе проживать в том регионе, из бюджета которого будут выделены положенные денежные средства. Кроме того, по программе для молодых семей граждане должны относиться к категориям лиц: 1. «Молодые семьи». Это могут быть А) супруги, официально заключившие брак. Один из них должен иметь гражданство РФ и быть в возрасте не старше 30 лет; Б) семьи неполного состава, в которых есть дети (в том числе, и усыновленные). Возраст родителя не может быть более 30 лет; 2. Молодые специалисты. Речь здесь — о лицах, которым не больше 30, являющихся гражданами России, завершивших обучение или обучающихся на выпускных курсах.

Куда обращаться за назначением

Моментально субсидию на строительство дома не выдают. Госорганы сперва должны рассмотреть поданное заявление, изучить основания, а также выяснить, будут ли расходы считаться целевыми. Гражданину следует обратиться в местную администрацию и обозначить там свою проблему.

План действий должен быть следующим:

1. Посетить местную администрацию или другой госорган, предоставляющий целевую субсидию.
2. Узнать, кто отвечает за работу жилищной комиссии.
3. Показать специалисту пакет документов, попросить проконсультировать на предмет получения гос. помощи.
4. Написать и подать заявление.

Если специалист попросит принести какие-то дополнительные документы, нужно собрать недостающие бумаги м повторить попытку.

Администрация по месту проживания не принимает финансовых решений по данному вопросу. Специалист формирует пакет документов и направляет их в область, где специальная комиссия, которая работает при департаменте строительства и ЖКХ, их рассмотрит. На это уходит 30 дней.

Когда принято решение, заявителя оповещают. Ответ предоставляют в письменной форме в течение 5-ти дней с даты принятия решения.

Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех

Чтобы получить субсидию, нужно подготовить документы и обратиться администрацию Наши юристы удаленно помогут вам собрать и оформить все требуемые документы и добиться положительного решения, проконсультируют вас относительно возможностей, имеющихся в вашей конкретной ситуации.

Как получить субсидию на строительство дома в сельской местности

Компенсировать часть расходов при решении жилищного вопроса поможет субсидия на строительство дома в селе. Насколько реально ее получить? Кто может претендовать на помощь государства? И сколько денег выделят конкретному застройщику?

Виды госпомощи

Желающие вернуть часть трат, связанных с возведением жилого дома в сельской местности, могут воспользоваться госпрограммами по безвозмездному субсидированию индивидуального жилищного строительства.

Различают два вида субсидии на строительство дома в деревне или поселке:

• целевая – деньги выделяются перед началом или на ранних этапах строительства;
• компенсационная – федеральный или региональный бюджет возмещает часть расходов по факту постройки жилья (не позднее 2 лет с момента предоставления всех документов).

Важно! Субсидия предоставляется безвозмездно, а данный вид госпомощи не подлежит налогообложению.

Кто может получить и каковы условия

Кто же может рассчитывать на помощь государства

• совершеннолетие;
• российское гражданство;
• постоянная регистрация (прописка) в населенном пункте или на территории области запланированного строительства.

Ключевое значение для получения денег имеет то, что ни заявитель, ни члены его семьи не являлись ранее участниками жилищных программ. Исключение делается лишь в отношении маткапитала (его получение не становится преградой для того, чтобы претендовать на субсидирование стройки).

Существует и ряд дополнительных требований:

• дом строится в населенном пункте, принадлежащем к региону, из бюджета которого выделяются средства;
• у будущего владельца есть действительное разрешение на строительство, датированное после запуска программы субсидирования в регионе;
• земельный участок – в собственности, а его назначение – ИЖС или ведение приусадебного хозяйства;
• есть проект здания, который отвечает действующим СНиПам и санитарным регламентам;
• общая площадь дома не превышает заявленные пределы (стандарт обычно – 150 кв.м.), при этом если размеры строения будут слишком малы, то в предоставлении помощи также могут отказать.

Важно! Оформлением субсидии может заниматься только один член семьи, который зарегистрирован в регионе, где строится дом, а выделяются деньги только на одно строение.

Если в планах установка деревянного сруба, то предоставление субсидии на него необходимо уточнить в районной администрации, так как не во всех регионах деревянные коттеджи включены в программу из-за высокой степени пожароопасности.

Сколько денег возместят

Размер субсидии на строительство в сельской местности в 2023 году определяется индивидуально, на тех же условиях, что и в предыдущие годы.

Конечная сумма, которую заявитель получит на банковский счет, зависит от множества факторов и может колебаться от 10 до 70% от стоимости жилья. В исключительных случаях власть может пойти на полную компенсацию всех расходов, фактически целиком оплатив новый дом. Такая практика редко, но используется в отношении многодетных семей, проживающих в аварийном или ветхом жилье, а также в чрезвычайно стесненных условиях.

Важно! Сумма рассчитывается по среднерыночной стоимости квадратного метра загородного дома, которая фиксируется на момент выдачи субсидии.

Чтобы примерно представлять, о каких деньгах идет речь, можно прикинуть компенсацию:

• на одного человека стандартный метраж по квадратам не превышает 33 кв.м;
• на двух – 42 «квадрата»;
• на трех и более – по 18 кв.м на каждого.

Куда обращаться и сколько ждать

Тем, кто решает, как получить субсидию на строительство дома, следует обратиться в жилищную комиссию районной или поселковой администрации. На рассмотрение заявки сотрудникам специального отдела обычно дается 30 дней.

Если заявителю удалось выполнить требования, то он получает положительное решение, его ставят на учет и передают данные в жилищный департамент области.

Кажется, что все формальности соблюдены и вот она, долгожданная субсидия на строительство дома в сельской местности, уже лежит на личном счете и ждет своего часа.

В реальности, всё обстоит более прозаично. Из-за большого числа желающих, а также льготников (многодетных и неполных семей), очередь в отдельных регионах скопилась большая и движется она небыстро. Поэтому стоит настроиться на то, что деньги придут через 2 года, а то и больше.

Важно! Субсидия перечисляется на расчетный счет заявителя в российском банке. Обналичить деньги нельзя!

Какие документы собирать

Решая, как получить субсидии на строительство частного дома, придется собрать и предоставить в жилищную комиссию вместе с заявлением следующий пакет документов:

• паспорта всех членов семей (копии всех страниц, в том числе пустых);
• св-во о рождении детей – копии;
• справку из домовой книги – копия;
• св-во о собственности на землю – копия;
• разрешение на строительство – копия;
• техническая документация на дом, составленная специализированными организациями – проект (с поэтажной планировкой), схема участка с указанием размещения строения, техплан, смета на приобретение материалов.

На заметку! Важно соблюдать все строительные требования и стандарты во время проектирования и строительства дома.

Если речь идет о получении компенсации за уже построенный дом, то перечень следует дополнить копией кадастрового плана здания и копиями платежек за стройматериалы.

Важно! Приведенный перечень является примерным, конкретный список документов выдаст жилищная комиссия.

Строгая отчетность

Хотя полученные от государства деньги не нужно возвращать, за их использование придется отчитаться. В противном случае заставят вернуть всю сумму, да еще и административный штраф выпишут.

• После перечисления целевой субсидии в течение 30 дней нужно предоставить платежки по расходам на стройку, а через 90 дней – кадастровый паспорт на построенный дом. Это означает, что действовать придется очень быстро.
• При получении компенсации потребуется дополнительно в 60-дневный срок принести договор с подрядчиком (копию) и платежные документы от него.

К сожалению, не во всех регионах субсидирование индивидуального загородного строительства осуществляется, поэтому данный вопрос следует уточнить в районной администрации.

Субсидии и сертификаты на строительство частного дома. Как получить и чего ждать? на сайте Nedvio

Ответы на любые вопросы на тему строительства, недвижимости, жилого права и ремонта. Все, что нужно знать, чтобы стать счастливым обладателем квартиры или загородного дома.

Как безопасно провести демонтажные работы?

Чем отличается массивная половая доска от обычной?

Современные штукатурные составы. В чем отличия между ними?

Строительство дома на арендуемой земле. Как арендовать участок и что учесть?

Как сделать обмазочную гидроизоляцию пола в доме перед стяжкой?

Что такое дымосборник? И для чего он нужен?

Какого слоя должна быть шпаклевка при шпаклевании стен?

Стоит ли делать каркасную пристройку к дому?

Отопление дома газом. В чем плюсы и минусы? Сравнение газовых котлов

Износ объектов недвижимости. Как самостоятельно определить и рассчитать износ дома?

Какие стройматериалы нужно купить для ремонта?

Почему у дач такой разброс цен? Почему одни продаются за миллионы, а другие за сотни тысяч?

Как прописаться на даче?

Классификаторы и коды земельных участков. Для чего они нужны?

Приемка новостройки. Что важно учесть перед подписанием Акта?

Как прокладывают трубы деревянного дома до его усадки?

Как вывести плесень в ванной комнате?

Правомерно ли строительство футбольного поля и скейтборд площадки рядом с частными домами?

Микроклимат в комнатах дома. Каким он должен быть?

Почему так популярна недвижимость на Ленинградском шоссе?

Что лучше установить в дом: камин или печь?

Как снять план садового участка?

Как сделать фасад дома более современным?

Какую недвижимость банк не примет в залог?

Какие поддоны / паллеты лучше выбрать для стройматериалов?

Что такое Ингибиторы пара для стен и перекрытий?

Ландшафтные работы. В какой последовательности (порядке) их нужно делать?

В последние годы, наши чиновники всерьез озаботились проблемами частного, индивидуального строительства. Стало очевидно, что государство не способно решить жилищный вопрос в одиночку, а следовательно — нужно больше стимулировать частных застройщиков.

Сегодня поддержка со стороны государства оказывается путем реализации 10 программ, в рамках которых для разных категорий граждан предусмотрено получение субсидий и сертификатов на жилье.

Как получить субсидию на строительство собственного дома?

Требования к получению материальной поддержки от государства на недвижимость, в общем-то, такие же, что и на другие виды субсидий:

1. Важно собрать полный пакет документов, оформить все без ошибок;
2. Не допускается повторное использование льготных программ. Ими можно воспользоваться только один раз;
3. Все платежи, которые делаются по субсидиям и сертификатам осуществляются всегда только в безналичной форме и не облагаются налогами;
4. Со стороны органов, выдающих субсидии на жилье, ведется достаточно жесткий контроль за их использованием по назначению. То есть полученные деньги на строительство жилья не получиться обналичить или совершить фиктивную сделку — это запрещено.

Читайте также: Земельные участки многодетным семьям. Как получить землю и какие документы нужны?

В данной статье мы не будем перечислять законы и юридические термины (этого и так полно в интернете). Вместо этого мы конкретно разберем конкретные случаи проблем получения субсидий и их решения.

Субсидии на недвижимость от государства. С какими проблемами придется столкнуться?

Проще всего получить земельный участок под строительство дома. Земля предоставляется, в настоящее время, в аренду на 2 года, за которые нужно успеть построить на ней дом.

Однако многие люди все это время с участком ничего не делают вообще. Причины могут быть разные: кто-то не определился с проектом, у кого-то семейные обстоятельства, потерял работу… Но чаще всего — оформив аренду участка от государства, люди все откладывают на последний день.

Проблема №1 — Сроки

Два года — это, конечно, достаточный срок, чтобы построить дом, однако получателю субсидии следует быть готовым к тому, что на сбор всех бумаг уйдет уйма времени. И лучше сразу, как только вы оформили аренду земли, подать заявление на субсидирование строительства жилья. Заявление подается в ту же администрацию, которое оформляло выдачу участка.

Помните, если вы не уложитесь в положенные сроки: участок могут забрать, а на стройку дома — отказать в выплатах. Чтобы не допустить просрочки, следует сразу выяснить, кто выдает разрешение на строительство, какие документы нужно собрать, каких чиновников администрации и коммунальных служб следует обойти.

Конечно, все документы не так-то просто быстро собрать, но если вы хотите иметь свой собственный, просторный дом, это не должно быть для вас препятствием. Получите полный список документов у местной администрации: они обязаны его выдать, как и разъяснить, где и что получать.

Проблема №2 — Деньги

Величина субсидий на строительство дома зависит от законодательно установленных норм.

Так, на одного человека «положено» не больше 36 квадратных метров (что вообще-то неплохо, учитывая, что дом строится, обычно, на семью, а не на одинокого холостяка, которому будет достаточно и однокомнатной квартиры), на двух человек — уже 50 кв. м., а на семью из 8 человек — уже по 18 метров на человека.

Тут вопросов нет, государство не может платить за роскошь. На том же дальневосточном гектаре можно построить целую усадьбу, если позволят средства. Но никто не ждет, что государство будет участвовать в постройке дворцов.

Но как тогда увеличить размер субсидий?

Для этого рекомендуется изучить все законы и попробовать собрать все возможные безвозмездные выплаты, которые полагаются вашей семье. Можно задействовать, к примеру:

• материнский капитал;
• субсидия многодетным семьям;
• налоговые вычеты за ранее сделанные покупки;
• получить льготный кредит и т. д.

Располагая дополнительными средствами, можно построить и дом побольше и материалы для строительства выбрать получше.

Читайте также: Покупка участка или дома с использованием маткапитала. Что важно учесть?

Тут, конечно, возникает другой нюанс. Как мы уже писали выше, стройку дома следует начать как можно скорее. А для этого нужно составить смету, иметь проект и разрешение на строительство.

Но, если у нас нет собственных средств, и финансирование стройки планируется только за счет выплат от государства, вы рискуете тем, что государство «пришлет» меньше, чем вы рассчитывали. Следовательно денег на строительство окажется недостаточно и вы не уложитесь в сроки.

Учитывайте тот факт, что еще ни один дом не построен по смете с точностью 100%. Всегда могут возникнуть дополнительные расходы. Поэтому, собрав все положенные вашей семье выплаты, лучше их отложить и не распылять на что-то другое.

Читайте также: Можно ли получить налоговый вычет на незавершенное строительство?

Все равно не хватает?

Мало кто знает, но помимо денежной компенсации на строительство дома, от государства можно получить еще и лес. Полученным срубом можно воспользоваться для постройки дома, или (если вы не хотите деревянный коттедж), этот лес можно заготовить и продать, и полученные деньги уже потратить на закупку кирпича или пенобетона.

Почему эта схема не получила распространение? Неизвестно. На практике, многое зависит от политики местных властей: кто-то просто не хочет лишней возни, кто-то просто умалчивает об этом (и, наверное, потом сам продает этот лес), а кто-то предлагает взять вместо сруба участок большего размера.

В любом случае, когда будете оформлять субсидию, уточните этот вопрос.

Читайте также: Льготная ипотека. Какие есть банковские спецпрограммы для малоимущих семей?

Проблема №3 — Документы

Как мы уже говорили, их много и на сбор всех бумаг можно потратить уйму времени. Перед тем, как идти в администрацию, нужно собрать следующий пакет документов (и сразу сделать несколько копий):

1. общегражданских паспортов;
2. свидетельства о рождении всех детей;
3. справку о составе семьи;
4. свидетельство о браке;
5. выписку из домовой книги, с печатью из УФМС;
6. справки о доходах всех членов семьи, и о дополнительных доходах в виде пенсий или пособий по инвалидности;
7. справка о наличии, либо отсутствии у всех членов семьи жилья в собственности;
8. и, разумеется, все документы на землю.

Техническая документация должна быть представлена:

1. кадастровым паспортом участка, со схемой, на которой будут указаны все будущие постройки;
2. проектом жилого дома, подготовленный местным отделом архитектуры, согласованным с БТИ;
3. сметой, с указанием в ней всех будущих расходов на строительство.

Подготовку сметы рекомендуется поручить лучше работнику БТИ. Если вы решили составить ее своими силами, вам нужно тщательно собрать всю информацию о будущих расходах: на профильных сайтах и форумах. Важно помнить, что работы по смете не будут оплачиваться, только материалы на строительство.

Читайте также: Как уменьшить смету на строительство дома?

Наконец, когда вы уже собрали весь пакет документов, вы обращаетесь в местную администрацию, они передают его для проверки в жилищную комиссию, а потом как приложение к заявлению на субсидию.

После рассмотрения материалов, работник местной жилищной комиссии, сформировав из вашего пакета документов дело, направит его на рассмотрение в вышестоящую инстанцию (областная или краевая администрация).

После этого останется только ждать, но не менее 30 дней. Финальное решение принимает специальная комиссия, входящая в состав департамента строительства и ЖКХ вашего региона. После того, как решение будет принято, вас обязаны оповестить письмом на домашний адрес.

Если не строить, а купить. Жилищные сертификаты

Помимо субсидии на строительство дома, отдельным категориям граждан государство предоставляет жилищные сертификаты на приобретение жилья:

• Военнослужащим, уволенным в запас;
• Пожилым людям, не имеющим собственного жилья;
• Молодым семьям, без своего жилья.

Если вы претендуете на получение жилищного сертификата, обзавестить своим домом значительно проще, чем по субсидии. Можно сразу приобрести земельный участок или коттедж, а сертификат заложить в качестве их полной или частичной оплаты.

Читайте также: Что лучше: купить пустой участок или старый (ветхий) дом с землей?

Конечно, суммы по жилищным сертификатам небольшие. Мало кто за такие деньги готов продать целый дом (или это будет реально далеко от города), поэтому будьте готовы к тому, что вам придется доплачивать некоторую сумму своих средств, чтобы итоговая сумма устроила продавца.

Чтобы понять, сертификат какого типа вам полагается по закону, необходимо обратиться к специалисту из жилищной комиссии в местную администрацию, или к адвокату. В этой сфере постоянно происходят изменения в законодательстве, поэтому лучше владеть актуальной информацией.

Государственная программа субсидий на постройку дома для многодетных семей

Обзавестись жильем, достаточным для проживания, многодетной семье не просто: купить дом или найти деньги на строительство многодетным семьям часто оказывается не карману. Им может помочь государственная субсидия на строительство жилья – программа, действующая на всей территории России с учетом некоторых особенностей регионов.

Так, если обычно многодетной признается семья, имеющая трех и больше детей, то в тех районах, где рождаемость традиционно высока, многодетными признаются семьи, в которых не меньше пяти детей. Но в любом случае несовершеннолетние дети должны проживать вместе с родителями, и возраст их не должен превышать 18 лет (если дети учатся на дневных отделениях вузов, то предельный возраст составляет 23 года). Рассмотрим особенности получения субсидии на строительство в Новосибирске и Новосибирской области.

Кто может получать субсидию

Субсидии на строительство в сельской местности могут получать люди, проживающие не менее года в Новосибирской области, начинающие или ведущие строительство собственного дома на собственной или арендованной земле, получившие разрешение на постройку жилого дома.

Для многодетной семьи есть еще несколько обязательных условий для получения помощи:

• родители должны состоять в официальном браке;
• семья должна иметь постоянный доход;
• семья должна быть зарегистрирована как нуждающиеся в жилье;
• строительство проводится в районе, где семья имеет регистрацию.

Важно, чтобы обратившийся по поводу субсидии на строительство дома гражданин ранее не пользовался бюджетными средствами для улучшения своего проживания, поскольку помощь в строительстве многодетным – это одноразовое пособие. Застройщик может построить за счет субсидии только один жилой дом.

Строящийся дом должен быть выполнен с учетом всех технических и санитарных правил. Его максимальная площадь не должна быть больше 150 квадратных метров, а если в семье насчитывается больше 8 человек, то не более 18 м2 на каждого из членов семьи.

Как используется субсидия

Субсидия может быть одного из двух видов:

• Выдаваемая до начала строительства и используемая для приобретения стройматериалов и оплаты работы строителей.
• Компенсация затрат на сооружение дома после завершения его строительства.

Оба вида имеют ограничения – сумма средств в обоих случаях не может превышать 50 тысяч рублей. При этом на третьего и каждого последующего ребенка сумма субсидии увеличивается на 50 тысяч рублей. Общая сумма субсидий не может быть больше реальных затрат на сооружение дома.

Куда обращаться за субсидией

Отвечают за выдачу субсидий администрации районов, в которых производится строительство. В администрацию подается заявление с приложением следующих бумаг:

• паспорта и документы на всех детей;
• подтверждение количественного состава семьи;
• свидетельство о браке и о том, что семья признана многодетной;
• подтверждение доходов, которые имеет семья;
• выписка из домовой книги;
• подтверждение того, что семья не имеет коммунальных долгов, так как должникам государство не помогает;
• справка о земельных участках и недвижимости, имеющихся у семьи.

После того, как администрация рассмотрит заявление, заявитель ставится в очередь, после чего готовит данные о стройке: разрешение на постройку, документы на владение участком, смету строительных работ, проект дома. Семья получает сертификат, открывает в банке целевой счет, рассчитываясь с торговыми организациями за стройматериалы и за работу по строительству исключительно безналичным путем.