Как заказать ежд через мос ру

Инструкция как получить Единый Жилищный Документ (ЕЖД) в МФЦ и Мос.ру

Здесь я опубликовала 2 инструкции заказа Единого Жилищного Документа — через МФЦ и на сайте мэра Москвы Мос.ру.

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

• ЕЖД выдают только в Москве
• ЕЖД нельзя получить через Госуслуги
• Способ №1 — МФЦ «Мои Документы»
• Способ №2 — онлайн на портале Mos.ru

ЕЖД выдают только в Москве

ЕЖД выдают только в Москве и в отношении жилья, которое находится в Москве. В Московской области и в других регионах справку не предоставят, потому что не внедряли единую форму предоставления сведений из жилищного учета. В качестве доказательства, например, административный регламент города Домодедово Московской области — ссылка. Да, регламент называется «Выдача единого жилищного документа, копии финансово-лицевого счета …» Но в п. 14 указано, что результатом услуги будет предоставление одного из документов, таких как: выписка из домовой книги; справка о составе семьи; справка о зарегистрированных лицах и т.п. Следовательно, по данному регламенту выдают информацию только о прописанных лицах в жилье, но не более. Все эти справки и выписки не являются Единым Жилищным Документом.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

ЕЖД нельзя получить через Госуслуги

Портал такую услугу никогда не оказывал. Для проверки в поиске Госуслуги вбейте «единый жилищный документ». В результатах будут только страницы с описанием услуги, но без кнопки заказа. В интернете документ можно получить на сайте мэра Москвы (способ №2).

Способ №1 — через МФЦ «Мои Документы»

Можно обратиться в любое отделение МФЦ Москвы, необязательно по адресу нахождения недвижимости. Есть возможность записаться на прием — инструкция.

ЕЖД имеет право получить: 1) Любой из собственников жилья. 2) Любой из прописанных граждан (неважно жилье в частной собственности или муниципальное). 3) Любой из родителей/опекунов ребенка. При этом он может быть собственником или только прописан. 4) Наследник умершего для доказательства совместного проживания. 5) Доверенное лицо.

ЕЖД выдают бесплатно в день обращения — п. 2.11 и 3.2.4 Административного регламента из Постановления Правительства Москвы от 27.03.2012 г. N 111-ПП.

• От собственника жилья достаточно только паспорта. Если собственнику меньше 14 лет, от любого из родителей/опекуна нужен паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Если собственнику от 14 до 18 лет, потребуется его присутствие вместе с родителем. В ЕЖД предоставят полную информация.
• Прописанному гражданину также достаточно показать свой паспорт. Если жилье в собственности, тогда в в справке не будет информации об остальных прописанных (постоянных или временных). Вместо их ФИО и дат рождения будут звездочки. Будет только информация о заявителе. Потому что место проживания/прописки — относится к персональным данным, на которое требуется согласия его субъекта (п. 1 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ). Если жилье муниципальное, тогда будут показаны все прописанные. Если прописанный является ребенком младше 14 лет, от любого из родителей/опекуна нужен паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Если ребенку от 14 до 18 лет, он должен прийти вместе с родителем/опекуном со своими паспортами.
• Если наследнику умершего нужно доказать, что они были вместе прописаны — свидетельство о смерти и свой паспорт.
• От доверенного лица нужен паспорт и доверенность. Паспорт доверителя не требуется.

Сотрудник МФЦ сам составит заявление и даст на подпись. Затем в течение 15 минут представит ЕЖД с печатью.

Образец ЕЖД на квартиру (бумажный вариант)

Чтобы записаться на прием в МФЦ, нужно быть зарегистрированным на портале мэра Москвы. Перейдите по ссылке — https://www.mos.ru. Нажмите на кнопку «Личный кабинет» и введите логин с паролем. Далее в поле «Поиск по услугам» вбиваем «Предоставление информации жилищного учета».

Затем выбираем любой МФЦ через поиск по адресу или с помощью карты. Проще второй вариант.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Жмем на интересующую нас дату и время, затем «Записаться на прием».

Данные о заявителе заполнятся автоматически. Следует указать резервный номер телефона. Пример — (902) 111-22-33. Жмем «Записаться».

Запоминаем номер брони — его нужно будет назвать на приеме в МФЦ.

Способ №2 — Получение ЕЖД на сайте Мэра Москвы

Через портал документ может заказать: 1) Собственник жилья. В этом случае в ЕЖД будет полная информация. 2) Любой прописанный, но не собственник. В этом случае ЕЖД можно получить только в отношении себя лично. Такую справку на своего ребенка или умершего наследодателя на Мос.ру не выдают. Если жилье в собственности, среди прописанных будет указан только заказчик документа. Если жилье муниципальное, будет отображен весь список прописанных.

1. Переходим по ссылке https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000000160962562
2. Нажимаем на кнопку «Получить услугу» и входим в личный кабинет.
3. Выбираем тип документа «Единый жилищный документ», указываем любую цель предоставления (например, продажа недвижимости, получение субсидий), выбираем указывать ли в справке временно прописанных (только для собственников), жмем «Продолжить».
4. Сайт автоматически заполнит ваши данные. Ниже вбейте адрес жилья и кликните «Отправить».
5. Запрос передают в соответствующее ведомство. В течение дня ЕЖД отправят в личный кабинет и на электронную почту. Документ будет в электронном виде. Если нужный бумажный вариант, его можно получить в МФЦ — инструкция выше.

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк 😉

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

ЕЖД: все о недвижимости в одном документе

Сегодня часть бюрократических вопросов относительно жилой собственности можно решить оперативно благодаря единому жилищному документу. Рассказываем, чем полезен и как его оформить.

Фото: Kosamtu/Getty Images

• Что такое ЕЖД
• Что включено
• Образец ЕЖД
• Где и как получить
• Что нужно для получения
• Причины отказа
• Кто может получить ЕЖД
• Для чего нужен ЕЖД

Что такое ЕЖД

Когда нужно продать или купить квартиру, прописать нового жильца, получить льготы от государства, требуется оформить большое количество документов. Но процесс сбора необходимых бумаг и поход в госструктуры отнимает много времени и нервов. В этой ситуации поможет ЕЖД, или единый жилищный документ. Это современная «палочка-выручалочка» для тех, кому нужно быстро получить необходимые сведения.

Главная задача ЕЖД — свести к минимуму время прохождения бюрократических инстанций и максимально ускорить и облегчить сбор документов.

Фото: Charles Parker/Pexels

Обычно документ действует до 30 календарных дней. Но в некоторых случаях длительность использования может сокращаться. Поэтому, чтобы вовремя сдать ЕЖД в нужную инстанцию, стоит определиться с целями его оформления.

Как проходили операции с недвижимостью раньше

Когда возникал вопрос о продаже квартиры, к сделке нужно было подготовить множество документов и сведений. Учреждения, в которых оформляли бумаги, могли находиться на разных концах города. К тому же, очереди в них растягивались на несколько дней, и это сильно осложняло процесс. Далеко не всегда получалось заполнить заявления и сразу получить заветные справки и выписки. При этом многие документы выдавались на очень короткое время. В итоге, сделки с недвижимостью переносились, а покупатель и продавец теряли время и деньги.

Что изменилось сегодня

В 2005 году алгоритм получения информации упростили, и в рамках проекта «Единое окно» ввели единый жилищный документ.

Чтобы максимально ускорить процесс, вместо множества бумаг был создан новый стандарт. В нем указаны все сведения о собственности. Теперь для сделок с недвижимостью можно планировать дату сбора бумаг, а значит, быть спокойным, что к нужному времени они будут готовы. Если вы оформляете льготы, ЕЖД будет достаточно, чтобы подать заявку.

Инстанции не должны запрашивать информацию в виде отдельных справок, все данные теперь есть в ЕЖД. При этом бумаги, которые вы оформили до этого, не теряют юридической силы.

Такой формат действует в столице и части регионов.

Что включает в себя ЕЖД

Единый жилищный документ содержит следующие сведения:

• выписка из домовой книги;
• справка о составе семьи;
• справка о регистрации по месту жительства;
• справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг ЖКХ;
• копия финансово-лицевого счета;
• копия карточки учета для собственника жилья;
• факт нахождения на иждивении;
• регистрация по новому месту жительства;
• смена прописки;
• другие справки, в которых есть информация о квартире и жильцах.

Как выглядит ЕЖД

Чтобы избежать возможных ошибок, необходимо знать, как выглядит документ. На бланке указывается информация об учреждении, которое выдало ЕЖД, порядковый номер, ФИО должностного лица и другая информация, с помощью которой он идентифицируется. Также необходимо проверить личные сведения: номер и серию паспорта, контактные данные, данные о регистрации и адрес проживания, ИНН, СНИЛС. Внимательно ознакомьтесь с информацией о квартире: типе жилья, количестве комнат, площади, годе ввода в эксплуатацию.

Образец единого жилищного документа

Кроме того, в ЕЖД вносят информацию о кадастровом учете и финансовом лицевом счета владельца недвижимости: номер, дата открытия, баланс. Если у вас есть долг, уточните, по каким услугам, его сумму, а также наличие штрафов. В выписке из домовой книги необходимо указать членов семьи, которые прописаны на жилплощади и внести данные о них. Важно проследить, чтобы были указаны все имеющиеся льготы. Не стоит забывать и о приборах учета, оптимизирующих расходы на «коммуналку». ЕЖД должен содержать полный список счетчиков и подробные сведения о каждом: серийный номер, дату установки, показания на день выписки.

Где и как получить ЕЖД

Есть несколько вариантов оформления:

• в МФЦ «Мои документы». Оригинал документа выдается в день обращения;
• в ЕИРЦ;
• на сайте госуслуг. Когда нет времени на поиск ближайшего МФЦ, документ можно заказать онлайн. Электронный вариант ЕЖД направят в ваш личный кабинет.

Стоит отметить, что любой из способов оформления ЕЖД абсолютно бесплатный.

Но бывает и так, что посетить МФЦ или оформить документ онлайн нет возможности. В этой ситуации ЕЖД может получить за вас доверенное лицо. Вам понадобится выписать на представителя доверенность и заверить ее у нотариуса.

При оформлении ЕЖД через доверенное лицо, представитель должен также предъявить паспорт и заявление.

Почему могут отказать в предоставлении ЕЖД

Есть несколько причин для отказа в предоставлении жилищного документа, которые собственники должны учесть.

• Вы неправильно заполнили заявку. В этом случае нужно переписать заявление, соблюдая необходимые правила. Получая документ через представителей, проверьте срок действия доверенности и не забудьте заверить ее у нотариуса, иначе она будет лишена юридической силы.
• У вас есть долги по оплате услуг ЖКХ. Для устранения этой причины нужно предъявить документы об оплате коммуналки.

Если в оформлении ЕЖД вам все-таки отказали, стоит потребовать письменный отказ. С ним вы сможете оформить жалобу в соответствующие органы, которые помогут уладить вопрос.

Фото: Martin Van Den Heuvel/Unsplash

Кто может получить ЕЖД

• собственник жилого помещения;
• человек, зарегистрированный в квартире;
• представитель, на которого оформлена доверенность;
• родитель ребенка, опекун, попечитель.

Для чего нужен ЕЖД

Документ нужен при сделках с квартирой: купле, продаже, приватизации, обмене, оформлении наследства. ЕЖД требуется, когда нужно оформить льготы от государства: улучшить жилищные условия, получить субсидию на оплату услуг ЖКХ. Кроме того, жилищный документ пригодится, когда необходимо предоставить информацию о прописке, квартире или собственнике. Это установка стационарного телефона, оформление кредита под залог недвижимости, замена паспорта, подача документов для поступления ребенка в школу.

Комментарий эксперта

Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

В Москве Единый жилищный документ заменяет:

• копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
• выписку из домовой книги;
• копию карточки учета собственника жилого помещения;
• копию ордера на жилое помещение;
• справку о регистрации по адресу;
• справку о составе семьи;
• справку о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти;
• справку об одиноком умершем;
• справку об иждивении;
• справку об изменении адреса;
• справку об утере ордера;
• справку «дом-новостройка»;
• справку о замене паспорта с указанием причины;
• справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за период;
• справку об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;
• акт сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги.

ЕЖД может понадобиться при совершении сделок с недвижимостью (обмен, дарение, купля-продажа), для оформления государственных и муниципальных субсидий и льгот, при получении нового паспорта или его замены, при оформлении наследства, при решении бытовых задач (переоформление коммунальных услуг, подключение телефона).

Получить ЕЖД могут физические лица — собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях; юридические лица — собственники (владельцы) жилых помещений, в отношении которых запрашивается информация жилищного учета.

Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. Также получить ЕЖД могут органы прокуратуры, органы исполнительной власти, органы социальной защиты, органы, уполномоченные на проведение оперативно-розыскной деятельности и другие инстанции в ходе исполнительного производства, оперативно-розыскной деятельности или предоставления субсидий.

Для оформления ЕЖД необходимо подготовить заявление на предоставление услуги и представить оригинал документа, удостоверяющего личность. Для юридических лиц — документ, подтверждающего право запрашивать и получать сведения о жилом помещении и проживающих в нем гражданах, а также документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя действовать от имени юридического лица (доверенность). В некоторых случаях потребуется представить дополнительные документы. Так, для получения справки о совместном проживании с умершим или о прописке на день смерти — свидетельство о смерти лица, о совместном проживании с которым запрашивается справка.

Причинами отказа в выдаче могут стать не представление заявителем необходимой документации или предъявление документов с истекшим сроком годности, фальшивых или неправильно заполненных, отсутствие полномочий у заявителя.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги, являются:

• несоответствие представленных заявителем запроса о предоставлении государственной услуги, документов и их копий установленным требованиям;
• неполный комплект документов;
• наличие в представленных документах противоречивых сведений;
• жилое помещение в отношении которого запрашиваются сведения находится вне территории района обслуживания, запрос от имени получателя государственной услуги подан лицом, не имеющим на то полномочий. Перечень основания для отказа в предоставлении государственной услуги является исчерпывающим.

Единый жилищный документ: где получить и как использовать

Валентина Ивановна решила приватизировать муниципальную квартиру в Москве, чтобы потом передать её внукам по наследству. Мысленно она уже подготовилась к семи кругам бюрократического ада, но выяснилось, что часть документов можно не собирать отдельно, достаточно оформить единый жилищный документ. Сейчас расскажем, что это такое, где его можно оформить и каков его срок действия.

Что входит в ЕЖД

• выписку из домовой книги;
• справку о составе семьи;
• справку о регистрации по месту жительства;
• справку об отсутствии задолженностей по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства;
• копию финансово-лицевого счета;
• копию карточки учета для собственника жилья;
• справку о нахождении на иждивении.

Всего в ЕЖД входит более десятка различных справок и выписок, которые ранее приходилось собирать отдельно, лично посещая государственные учреждения. Однако в ЕЖД не входят копии правоустанавливающих документов. для того, чтобы доказать право собственности на объект недвижимости всё ещё приходится заказывать выписку из ЕГРН.

Сфера применения ЕЖД обширна. Это приватизация, купля, продажа, дарение, залоговое обременение, оформление льгот, замена удостоверения личности и так далее. Документ действует шестьдесят дней с момента выдачи.

Где и как получить единый жилищный документ

Получить ЕЖД можно обратившись лично в МФЦ или заказав документ на сайте мэра Москвы. В первом случае документ вам выдадут сразу, во втором — придётся подождать, как минимум, один рабочий день.

Для оформления ЕЖД необходимо предоставить:

• заявление на получение услуги;
• паспорт;
• если необходимо, нотариальную доверенность.

Получить документ может собственник квартиры, зарегистрированные в ней жильцы, законные представители зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего гражданина, лица уполномоченные нотариальной доверенностью. На что обратить внимание, получив ЕЖД

Получив единый жилищный документ, необходимо проверить точно ли указаны все данные. С документами работают живые люди и они иногда допускают ошибки. А документы составленный с ошибками силы не имеет.

Прежде всего проверьте правильно ли указаны ваши личные данные: имя, фамилия, серия и номер паспорта, адрес, СНИЛС, ИНН. Далее проверьте правильно ли в документе описана квартира: метраж, количество комнат и так далее. Посмотрите, все ли зарегистрированные в квартире жильцы указаны в документе, правильно ли приведён кадастровый номер объекта недвижимости, все ли установленные счётчики перечислены в документе.

Почему откажут в выдаче ЕЖД

Причин для отказа в выдаче единого жилищного документа не много. Обычно отказывают гражданам, которые предоставили не все документы или в какой-то из предоставленных документов закралась ошибка. Отказать могут и гражданам с большой задолженностью по оплате ЖКУ. В остальных случаях проблем возникнуть не должно.

Как получить выписку из домовой книги

Раньше домовые книги вели управляющие компании или сами граждане, но 2018 году их отменили, а информацию обо всех зарегистрированных в доме и снятых с учёта перевели в специальные электронные архивы. Сейчас сведения (выписки) из домовой книги предоставляют именно из таких цифровых реестров. Ниже мы расскажем, кто имеет право на получение документа, какие есть разновидности выписки из домовой книги, о том, как получить выписку из домовой книги.

Содержание

• Домовая книга: содержание, когда нужна выписка
• Виды выписки из домовой книги
• Кто может получить выписку из домовой книги
• Единый жилищный документ – альтернатива выписке
• Как получить выписку из домовой книги
• Как получить выписку из домовой книги через МФЦ
• Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги
• Как получить выписку из домовой книги через ТСЖ или управляющую компанию
• Как получить выписку из домовой книги через архив
• Когда могут отказать в выписке из домовой книги
• Как получить выписку, если домовая книга утеряна
• Подытожим

Домовая книга: содержание, когда нужна выписка

Домовая книга выглядит как толстый журнал формата А4, похожий на школьный журнал. Туда заносят сведения обо всех зарегистрированных в доме и снятых с учёта граждан с датами выписки и прописки. Проще говоря, книга фиксирует, кто и когда прописался в жилье и почему оттуда выписался.

В многоквартирных домах записи о регистрационном учёте делала управляющая компания, в частных — сам собственник. Официальный регистрационный учёт вела ФМС. Обычно это происходило следующим образом: староста или хозяин (часто одно и то же) дома приходил с книгой в паспортный стол, паспортист вносил данные зарегистрированных людей, заверяя записи печатью, тем самым подтверждая регистрацию человека по месту жительства.

У некоторых домовых книг были степени защиты, например, страницы прошивали нитками, чтобы никто не смог что-то удалить или вписать данные другого человека. Такие книги сохранились, даже когда появились электронные базы данных и автоматизированные поисковые системы.

Альтернативой домовой книге в многоквартирных домах стали картотеки с поквартирными карточками. Классические бумажные домовые книги в большинстве своём остались в частных домах у их владельцев, но с развитием электронных технологий стало понятно, что документ «доживает» последние дни.

Поворотным для домовых книг стал апрель 2018 года. Именно тогда приказом МВД регистрационный учёт граждан перевели с бумажного формата в электронный вид, передав в управление отдела миграции министерства внутренних дел.

С этого момента прописать человека по месту жительства могут лишь сотрудники МВД. Самые «свежие» сведения, фигурирующие в бумажных домовых книгах, относят к периоду до 2018 года. Но есть нюанс: не все организации в регионах России подключены к электронному межведомственному документообороту. Поэтому в некоторых городах, сёлах и деревнях до сих пор ведут домовые книги и карточки, а также выдают по ним справки (выписки), сформированные на основании сведений из домовой книги. Тем более что потребность в документах, из которых можно узнать, сколько человек зарегистрировано в доме или квартире, сохраняется.

Выписка из домовой книги нужна в разных ситуациях:

• Для передачи недвижимости по договору дарения.
• Для приватизации жилплощади.
• Для вступления гражданина в право наследования, если завещание не было составлено.
• Для получения социальных выплат, когда необходимо подтвердить состав семьи.
• При купле-продаже жилья на вторичном рынке.
• При оформлении ипотеки на вторичное жилье.
• Для розыска родственников или составления генеалогического древа.
• Если нужно установить степень родства, получить гражданство (подтвердить факт проживания родственников на территории страны).

Например, вы купили большой дом, и выписка показала, что на него действительно не претендуют третьи лица. Но даже если после предыдущих жильцов состояние дома оставляет желать лучшего, например, требуется ремонт кровли — это не проблема.

Компания «Металл Профиль» готова предложить большой выбор качественных материалов из тонколистовой стали для кровли, фасада и забора.

Виды выписки из домовой книги

Выписки из домовой книги бывают двух видов – простые (обычные) и расширенные (архивные).

Обычная выписка

В обычной выписке указывают фамилию, имя, отчество и паспортные данные лиц, прописанных в квартире или доме на момент получения выписки. Также в документе есть дата прописки, точный адрес, статус регистрации (постоянная или временная) и цель переезда при временной регистрации.

Простая выписка наиболее востребована. При операциях купли-продажи недвижимости чаще всего используют именно такой вариант.

Расширенная выписка

Расширенную выписку из домовой книги также называют архивной, помимо сведений из простой выписки в ней есть информация обо всех жильцах, которые были когда-либо прописаны в доме или квартире.

Кроме того, в расширенной выписке указана дата, когда жилец выбыл из квартиры и статус выбывания — временное или постоянное (см. образец, раздел справа).

Напомним, временно выписывают следующие категории жильцов:

• Людей, пропавших без вести.
• Отбывающих наказание по решению суда, вынесенному до 2015 года.
• Людей, работающих в другом городе на контрактной основе.
• Командированных за границу на долгий срок.
• Лиц, проходящих длительное лечение в стационаре.

Благодаря выписке из домовой книги вы узнаете о том, что через несколько лет в ваше жильё вряд ли вернётся из тюрьмы дальний родственник предыдущего собственника и будет ходить по судам в надежде отсудить свою долю.

Кто может получить выписку из домовой книги

На получение обычной и расширенной выписки имеют право следующие категории граждан:

• Собственники жилья.
• Лица, прописанные в жилье.
• Лица, получившие от собственника или зарегистрированных лиц доверенность, заверенную нотариусом.

Если вы собираетесь купить жильё, и вам нужна выписка, юристы советуют договориться с его нынешним владельцем, чтобы он сам получил выписку или оформил на вас доверенность.

Чаще всего собственникам не выдают расширенную выписку со всеми сведениями. Такой документ собственнику могут выдать лишь с начала даты покупки дома или квартиры. То есть, если вы купили дом в ноябре 2008 года, выписку получите на период с ноября 2008 по настоящий момент.

Основание для такой секретности — Закон о персональных данных, по которому запрещается предоставлять третьим лицам информацию о субъекте без его согласия.

Единый жилищный документ – альтернатива выписке

У выписки из домовой книги есть альтернатива. Например, в Москве это Единый жилищный документ. Он заменяет выписку и ещё с десяток разных справок (о составе семьи, об изменении адреса и др.) Помимо выписки из домовой книги, ЕЖД включает в себя справки о составе семьи, о регистрации по месту жительства и об отсутствии долгов по оплате ЖКХ. Также есть данные о регистрации по новому месту жительства, смене прописки и другие документы о жилье и собственниках. Это официальная бумага со сведениями жилищного учёта.

Постановлением Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП указано, что при наличии у человека Единого жилищного документа, учреждения столицы не имеют права дополнительно требовать другие документы, дублирующие сведения, содержащиеся в ЕЖД.

Единый жилищный документ можно использовать в следующих ситуациях:

• Сделки с квартирой (дарение, обмен, приватизация, купля-продажа).
• При оформлении льгот.
• Получение кредита под залог недвижимости.
• Предоставление информации о прописке, квартире и её собственнике, а также при получении кредита и оформлении документов.

Получить документ могут собственники жилого помещения, граждане, зарегистрированные в квартире, а также представители заявителя, на которых оформлена доверенность.

Где оформить ЕЖД

Оформляют Единый жилищный документ через интернет и лично в отделении МФЦ, либо в личном кабинете на региональном портале государственных услуг. Чтобы получить Единый жилищный документ, предоставьте в выбранную организацию заявление на получение услуги, паспорт или другой подтверждающий личность документ.

ЕЖД выдаётся бесплатно в тот же день, если вы обратились лично, или в течение одного рабочего дня, если обратились дистанционно.

Как получить выписку из домовой книги

В каждом регионе России свои правила и организации, в которых можно получить выписку из домовой книги. Общий список выглядит следующим образом:

1. Управляющая компания либо Товарищество собственников жилья. Это подходящий вариант для жителей многоквартирного дома.
2. Отделение УФМС. Такой вариант годится для владельцев частных домов.
3. Паспортный стол или архив населённого пункта. Необходимо обратиться в отделение, к которому приписано ваше жильё.
4. Местная администрация. Актуальный вариант для жителей небольших городов, посёлков и деревень.
5. Бюро технической инвентаризации.
6. Многофункциональный центр.
7. Порталы государственных и муниципальных услуг.
8. Собственники. Это владельцы частных домов, сохранившие книги у себя.

Отметим, что МФЦ или управляющая компания выступают посредниками при оказании услуги: эти организации помогают оформить заявление, передают запрос в МВД и выдают гражданину готовую выписку.

В зависимости от выбранного варианта сроки получения выписки могут составлять от одного до пяти дней. Рассмотрим наиболее актуальные способы получения выписки из домовой книги.

Как получить выписку из домовой книги через МФЦ

В разных регионах в МФЦ действуют разные правила предоставления выписок из домовой книги. Перед обращением в многофункциональный центр подготовьте оригиналы и копии следующих документов:

• Паспорт.
• Подтверждение права владения – договор купли, мены, дарения жилья, выписку из ЕГРН.
• Доверенность – для законного представителя владельца или прописанного лица. Документ составляют и заверяют у нотариуса.
• Заявление. Его целесообразно подготовить заблаговременно, скачав и распечатав официальный бланк. Составить заявление может и специалист МФЦ при обращении в центр.

Сотрудник центра проверит точность заполнения заявления, при необходимости поможет исправить неточности или сам сформирует запрос на предоставление услуги. Затем заявителю выдадут расписку о принятии документов, где также будет указана дата исполнения запроса. Простую выписку из домовой книги могут изготовить за день, расширенную – от трёх до семи календарных дней.

Оформляется выписка бесплатно, госпошлина за получение документа не взимается. Сайт МФЦ показывает статус готовности документа.

Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги

В крупных регионах (Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область) есть официальные порталы государственных и муниципальных услуг, предоставляющие населению необходимые документы.

Например, заказать выписку из домовой книги в Московской области можно на портале Госуслуг региона. Получить выписку из домовой книги через Госуслуги в Подмосковье довольно просто. Для этого зайдите на сайт, выберите из предложенных документов графу «Выписка из домовой книги», укажите муниципалитет и заполните электронную форму. Инструкция как подать заявку подробно указана на портале.

Документы поступят в личный кабинет в течение дня.

Электронная версия получения выписки из домовой книги через сайт Госуслуг реализована не во всех регионах. В таких случаях специалисты советуют записаться через Госуслуги на посещение МФЦ в вашем регионе или через этот ресурс записаться на приём в МВД, чтобы лично забрать выписку.

Как получить выписку из домовой книги через ТСЖ или управляющую компанию

Чтобы лично получить выписку из домовой книги в ТСЖ или управляющей компании, необходимо представить документы:

• Паспорт или другой документ, подтверждающий личность.
• Выписку из ЕГРН.
• Доверенность, если интересы заявителя представляет доверенное лицо.
• Домовую книгу или поквартирную карточку (если сохранилась), с ней можно обращаться за выпиской напрямую в МФЦ или УФМС.

Как получить выписку из домовой книги через архив

Чтобы получить сведения из архива, нужно предоставить документы:

• Заявление в свободной форме. В нём указывается точный адрес, по которому требуется выполнить запрос, а также причина обращения– информация о помещении или о родственнике.
• Паспорт.
• Документы, подтверждающие права заявителя на данную информацию – право собственности или родство.

Когда могут отказать в выписке из домовой книги

Причин для отказа не так уж и много. К ним относят:

• Отсутствие или непредставление необходимых документов.
• Недостоверная, искажённая или неполная информация в представленных документах.
• Текст запроса нельзя прочитать.
• Документы подаёт лицо, не имеющее право на получение услуги.

Как получить выписку, если домовая книга утеряна

Восстановление архивных данных из домовой книги – процесс небыстрый. Для этого обратитесь в Центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ.

В Центрах обслуживания населения решают вопросы по Госуслугам. В регионах они могут находиться в разных организациях — например в МФЦ, отделениях банков или почты. Найти ближайший Центр обслуживания вашего региона можно на портале Госуслуг.

Для изготовления нового образца выписки подайте заявление об утрате и приложите следующие документы:

• Паспорт и его копию.
• Документы, подтверждающие право собственности.
• Справка из Управляющей компании о прописке проживающих в помещении.
• Справку из БТИ для получения документов на жилище.
• Квитанцию об уплате государственной пошлины на приобретение новой домовой книги.

Подытожим

Бумажные домовые книги уступили место электронному документообороту. С 2018 года прописать человека по месту жительства могут лишь сотрудники МВД. Но выписка из домовой книги до сих пор актуальна не только для составления генеалогического древа.

Получить выписку из домовой книги можно разным способом: от МФЦ до обращения в архив. Это бесплатная услуга. В некоторых регионах есть и альтернатива выписке из домовой книги. Например, в Москве это Единый жилищный документ.