Что такое мгэ в строительстве

Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий

Главгосэкспертиза России оказывает консультации по вопросам, связанным с порядком проведения:

• государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства.

Для записи на консультацию можно обратиться в Контактный центр Учреждения по телефонным номерам:
+7 (495) 625-95-95 (г. Москва);
8 (800) 775-95-95 (Бесплатный звонок по России).

С марта 2023 года Главгосэкспертизой автоматизирован процесс оформления договорных отношений по проведению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в форме ДОГОВОРА ПРИСОЕДИНЕНИЯ к Условиям оказания услуги по государственной экспертизе проектной документации и/или результатов инженерных изысканий, размещенным в открытом доступе на сайте в разделе «Услуги».

Для оформления договора присоединения необходимо при подаче заявления выбрать «Договор присоединения».

На стороне личного кабинета сделали выбор вида договора = Договор присоединения. Данный вариант проставляется по умолчанию.

При возникновении вопросов обращайтесь в Контактный центр Учреждения:
+7 (495) 625-95-95 (г. Москва);
8 (800) 775-95-95 (бесплатный звонок по России).

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе проектной документации, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3, 3.1, 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Предметом государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий является оценка соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий установленным требованиям, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий осуществляется без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, либо включая проверку достоверности определения сметной стоимости или в части проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в форме экспертного сопровождения в случаях, установленных частью 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Главгосэкспертиза России проводит государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, в отношении следующих объектов капитального строительства:

• объектов, строительство или реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах и в территориальном море Российской Федерации;
• объектов обороны и безопасности, иные объекты, сведения о которых составляют государственную тайну (за исключением объектов обороны и безопасности, находящихся в ведении Минобороны России, Росгвардии, ФСБ России, ФСО России);
• объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального значения (в случае если при проведении работ по их сохранению затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов);
• особо опасные и технически сложных объектов:
  • объекты использования атомной энергии в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, за исключением объектов, содержащих:
    а) только радиационные источники, в которых генерируется ионизирующее излучение, на объектах, радиационное воздействие от которых в случае аварии ограничивается помещениями, где осуществляется непосредственное обращение с источниками ионизирующего излучения;
    б) радиационные источники, содержащие в своем составе только радионуклидные источники четвертой и пятой категорий радиационной опасности в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии.
  • гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи;
  • линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
  • объекты космической инфраструктуры;
  • объекты инфраструктуры воздушного транспорта (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянок воздушных судов и перроны аэродромов с искусственным покрытием с длиной взлетно-посадочной полосы 1300 метров и более, аэровокзалы (терминалы) пропускной способностью 100 пассажиров в час и более, региональные и районные диспетчерские центры единой системы организации воздушного движения, командно-диспетчерские и стартовые диспетчерские пункты высотой более трех этажей или площадью 1500 квадратных метров и более, за исключением командно-диспетчерских и стартовых диспетчерских пунктов модульного (контейнерного) типа, а также объекты инфраструктуры воздушного транспорта, в состав которых входят объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным объектам);
  • объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (тоннели длиной более 500 метров, мостовые переходы с опорами высотой от 50 до 100 метров, железнодорожные вокзалы расчетной вместимостью свыше 900 пассажиров, сортировочные горки с объемом переработки более 3500 вагонов в сутки, а также объекты инфраструктуры, в состав которых входят объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным объектам);
  • объекты инфраструктуры внеуличного транспорта (за исключением объектов инфраструктуры внеуличного транспорта, размещаемых на территории г. Москвы);
  • портовые гидротехнические сооружения, относящиеся к объектам инфраструктуры морского порта, за исключением объектов инфраструктуры морского порта, предназначенных для стоянок и обслуживания маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов;
  • тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
  • подвесные канатные дороги;
  • опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:
    • объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества;
    • объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более;
    • объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых;
    • высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок — более чем 250 метров;
    • пролеты более чем 100 метров;
    • наличие консоли более чем 20 метров;
    • заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;

    Система учета предварительных заявок на проведение государственной экспертизы

    Цель создания Информационной системы учета предварительных заявок на проведение государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости — повышение эффективности взаимодействия Главгосэкспертизы России с заявителями.

    Через «личный кабинет» заявители получают доступ к базе данных о сформированных ими предварительных заявках на проведение государственной экспертизы.

    Органам власти ресурс позволяет проводить мониторинг процесса формирования заявок, поступающих от курируемых государственных структур и подведомственных организаций, контролировать представление ими документов для проведения государственной экспертизы и формировать отчетные материалы.

    Организации вносят в базу данные о предварительных заявках, а также информацию о поданных на государственную экспертизу документах.

    В Системе учета предварительных заявок предусмотрен механизм получения обратной связи, который позволяет оперативно обеспечивать достоверность и актуальность хранимых сведений по каждой заявке.

    Согласование проекта в «Мосгосэкспертизе»

    

    Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    Наши кейсы

    Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.

    

    Объем работ: 17 соток
    Объект: Площадной
    Территория: Частный участок
    Для каких целей: Топосъемка участка для разрешения на строительство
    Для кого: Частное лицо
    Район работ: Руза, Рузский район, д. Таблово

    

    Объем работ: 13 соток
    Объект: Площадной
    Территория: Частный участок
    Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
    Для кого: Частное лицо
    Район работ: Одинцово, Одинцовский район, с. Ершово

    

    Объем работ: 10 соток
    Объект: Площадной
    Территория: Частный участок
    Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
    Для кого: Частное лицо
    Район работ: Клинский район, КП Архангелово

    

    Объем работ: 14 соток
    Объект: Площадной
    Территория: Частный участок
    Для каких целей: для образования участка путем перераспределения
    Для кого: Частное лицо
    Район работ: Московская область, р-н Клинский, д. Покровка, ул. Первомайская

    

    Дмитрий Михайлов
    Генеральный директор

    

    Ольга Евсеева
    Исполнительный директор

    

    Александр Ананин
    Инженер-геодезист

    

    Алексей Перфильев
    Инженер-геодезист

    

    Никита Мизерков
    Инженер-геодезист

    

    Александр Семенов
    Инженер-геодезист

    

    Никита Вальчихин
    Инженер-геодезист

    

    Павел Чумаков
    Инженер-геодезист

    

    Карина Зыкова
    Инженер-геодезист

    

    Мария Бобрицкая
    Руководитель кадастрового отдела

    

    Анна Дежина
    Кадастровый инженер / Специалист по объектам капитального строительства

    

    Екатерина Жданова
    Помощник кадастрового инженера

    

    София Брынзарь
    Кадастровый инженер /специалист по объектам капитального строительства

    

    Дарья Малахова
    Помощник кадастрового инженера/ эксперт по исследованию объектов землеустройства

    

    Анатолий Черных
    Руководитель отдела продаж

    

    Екатерина Панина
    Эксперт-консультант по вопросам геодезии и кадастра

    

    Александра Соколова
    Помощник менеджера

    

    Алена Андронова
    Специалист службы заботы

    

    Вероника Курдюкова
    SMM-менеджер

    

    Карина Агзямова
    HR менеджер

    Об органе МГЭ

    МосГосЭспертиза (сокращенно МГЭ) – государственный орган, рассматривающие строительные проекты по линейным и нелинейным объектам недвижимости в Москве и МО. Проектная документация должна проходить экспертизу в этом ведомстве до получения разрешения на строительство.

    В компетенцию МосГосЭспертизы не входит оценка проектов по капитальному ремонту объектов культурного наследия, а также особо опасных и наиболее ответственных сооружений. Кроме того, документы не обязательно отправлять на рассмотрение в МГЭ, если допускается негосударственная экспертиза.

    Не знаете, стоит ли проводить согласование в МосГосЭспертизе? Позвоните нам ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставьте заявку через сайт. Сотрудники ГЕОМЕР ГРУПП проконсультируют по всем вопросам и подскажут оптимальный порядок действий для получения разрешения на строительство.

    Зачем проводить согласование в МосГосЭспертизе?

    Сейчас комитет МосГосЭспертизы имеет огромное значение для оценки проектной документации и расходов на строительство. Многие проекты, особенно в первоначальном виде, смотрятся красиво, но не отвечают нормам закона или их стоимость неоправданно завышена. Экспертиза в МГЭ избавляет от этих недочетов.

    При согласовании документы проходят проверку на соответствие требованиям пожарной, санитарной, и экологической безопасности. Специалисты проверяют качество планируемых строительных работ еще на этапе разработки. Комитет также оценивает финансовую

    

    • адекватность запросов;
    • целесообразность использования материалов и технологий;
    • правильность смет и т. п.

    Экспертиза избавляет застройщика от неправильных решений и просчетов, а значит, в будущем снижает затраты на устранение ошибок при строительстве.

    Согласование в МосГосЭспертизе позволяет выявить недочеты и на основании этих данных доработать документацию, пока не будет получено официальное утверждение на всех уровнях. Основная цель экспертизы – соблюдение баланса между качеством, стоимостью и безопасностью объекта.

    Заказать бесплатную консультацию

    Какие документы нужны для экспертизы?

    

    Для экспертизы в МГЭ, помимо проекта и пояснительной записки, необходимо приложить:

    • лицензию СРО проектной организации, разрабатывающей проект;
    • задание на проектирование;
    • договоры на проектные работы и изыскания;
    • отчеты по изыскательным работам с подробными программами и подписанными заданиями;
    • смету на изыскания;
    • ситуационный план;
    • все технические условия;
    • анкету заказчика по установленной форме;
    • доверенность на представителя (если документы предоставляет подрядчик).

    Это примерный список документов, который может дополняться. Подробнее о том, какие бумаги нужно подготовить, вы узнаете во время консультации с нашим сотрудником.

    Заказать бесплатную консультацию

    Когда могут отказать

    Если комитет МосГосЭспертизы посчитает, что вы предоставили неполный пакет документов или оформили их с недочетами, в утверждении проекта откажут. Придется исправлять замечания и все начинать заново. Поэтому для успешной проверки документации в МГЭ важен опыт согласования в этом учреждении.

    Профессиональная помощь по согласованию в МГЭ

    

    Компания «Геомер групп» зарекомендовала себя как надежная проектная организация, которая предлагает:

    • широкий спектр услуг от разработки проекта до получения разрешения на строительство и регистрации нового объекта недвижимости;
    • решение задач «под ключ» или доработку уже имеющейся документации;
    • консультации на всех этапах сотрудничества.

    Наша цель – согласование проекта заказчика вплоть до ввода объекта в эксплуатацию, и мы знаем, как добиться поставленных задач.

    Сроки экспертизы

    Срок согласования в МосГосЭспертизе зависит от сложности проекта. Для типовой проектной документации он составляет до 30 дней.

    

    Сложные проекты проверяют до 45 календарных дней с момента подачи заявки.

    После отправки документов примерно 2-3 недели их анализируют эксперты комитета и делают свои замечания. Несмотря на высокую загруженность, комитет строго соблюдает сроки рассмотрения. Его сотрудники не затягивают с выдачей заключения, и во многих случаях можно получить его даже раньше срока.

    Если обнаружены недочеты, на их устранение дают около 3 недель. При этом разработчикам проектной документации обычно нужно лично посещать специалистов ведомства, иначе отработка замечаний сильно затягивается.

    Если в установленный срок вы не укладываетесь, можно запросить продление. Обычно комитет продлевает сроки еще на 2 недели. При этом не факт, что даже после доработки всех замечаний ведомство выдаст положительное заключение. Порой бывают спорные объекты, которые рискованно утверждать. В таких случаях тем более не обойтись без профессионального сопровождения, которое может предоставить компания «Геомер групп».

    Когда все спорные моменты урегулированы, комитет выдает положительное заключение по проекту, и можно подавать документы для получения разрешения на строительство.

    Сколько стоит услуга?

    Примерные цены на согласование в МосГосЭспертизе вы можете посмотреть в прайсе на сайте. Стоимость зависит от сложности и объема проекта, имеющейся документации и дополнительных услуг. Подробный расчет наши сотрудники сделают во время консультации ☎ +7 (495) 481-49-21.

    Заказать бесплатную консультацию

    Цены на услугу «Согласование проекта в «Мосгосэкспертизе»»

    № п/п	Наименования работ	Ед. измерения	Стоимость
    1.	Согласование проекта в «Мосгосэкспертизе»	объект	от 10000 ₽

    Корректировка смет ГГЭ, МГЭ, МОГЭ

    Разработка раздела “Смета на строительство объекта капитального строительства”

    В строительной сфере России при реализации проектов важное значение имеет качественная подготовка проектной и сметной документации, которая в свою очередь определяет порядок затрат на проект.

    Обращаем Ваше внимание, что разработка раздела «Смета на строительство объекта капитального строительства» имеет ряд особенностей в случае, когда достоверность определения сметной стоимости должна подтверждаться Положительным заключением Государственной экспертизы технической части проектной документации, в соответствии с утвержденным Заказчиком заданием на проектирование.

    Исходя из вышесказанного на достоверность определения сметной стоимости влияют следующие факторы:

    1. Недостаточно проработанное задание на проектирование Заказчиком в части видов и объемов работ на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства при подготовке конкурсной документации.
    2. Правильное определение состава проектной документации.
    3. Полное соответствие сметной документации объемам работ, определённых в технической части проектной документации.
    4. Обоснование всех работ и затрат соответствующими разделами проектной документации с подробным описанием работ и технологий для проведения работ.
    5. Правильный выбор редакции сметно-нормативной базы в зависимости от уровня текущих цен, определённых Заказчиком при заходе в экспертизу.
    6. Обоснование применяемой Методики определения сметной стоимости, а также методик определения норм накладных расходов и сметной прибыли на фоне участившихся изменений, вносимых Минстроем России в методические документы.
    7. Правильная комплектация проектной документации для захода в экспертизу на фоне участившихся изменений, вносимых Минстроем России в ПП No145 о Государственной экспертизе проектной документации.
    8. Сложившаяся в Государственных экспертизах практика применения расценок на определенные виды работ. В соответствии с этим, разработка сметной документации с получением Положительного заключения экспертизы в части достоверности определения сметной стоимости должна осуществляться специалистами, имеющими большой и непрерывный опыт разработки и защиты сметной документации в Государственных экспертизах. А также необходимо управление проектными работами по разработке проектной документации в рамках контроля наполняемости проектной документации уровнем, качеством, объемом необходимой технической информации для подтверждения сметной стоимости строительства.

    В противном случае, получение Положительного заключения в части достоверности определения сметной стоимости становится маловероятным, что влечет за собой ряд тяжелых последствий для Заказчика, проектных и строительных организаций, а именно:

    •  Срыв сроков проектирования
    •  Невыполнение плана-графика государственных закупок
    •  Несвоевременное освоение запланированных для строительства бюджетных средств
    •  Остановка строительных работ

    Услуга Корректировка смет ГГЭ, МГЭ, МОГЭ

    АО «ЦИТП» предлагает свои услуги по разработке и корректировке проектно-сметной документации в соответствии с требованиями таких экспертных учреждений, как ФАУ «Главгосэкспертиза России», ГАУ города Москвы «Мосгосэкспертиза», ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» и прочих региональных Государственных экспертиз. Высокий профессионализм наших сотрудников, устоявшиеся рабочие отношения с государственными заказчиками и экспертизами позволяют нам рассчитывать на плодотворное и взаимовыгодное сотрудничество при решении задач для новых клиентов нашей организации.

    Единый государственный реестр заключений

    В целях решения вопросов, возникающих при работе с тестовой версией ГИС ЕГРЗ, и подготовки к работе с ГИС ЕГРЗ, Главгосэкспертиза России проводит еженедельные рабочие совещания с экспертными организациями с использованием технологии Скайп-собраний.

    Совещания проводятся каждый четверг и пятницу в 9:30 (время московское).

    Со стороны Главгосэкспертизы России в совещаниях принимают участие сотрудники:

    1. Отдела ведения реестра (организационные вопросы, вопросы по работе операторов ГИС ЕГРЗ)
    2. Экспертно-аналитического управления (вопросы юридического характера)
    3. Управления информационных технологий (вопросы технического характера)
    4. Компании – разработчика ГИС ЕГРЗ.

    На совещании все участники могут задавать интересующие вопросы и сразу (по возможности) получать на них ответы.

    Для участия в совещаниях необходимо связаться с сотрудниками отдела ведения реестра Главгосэкспертизы России:

    • Долгова Ирина Викторовна, +7 (495) 625-95-95, доб. 2058, ir.dolgova@gge.ru
    • Иванов Алексей Викторович, +7 (495) 625-95-95, доб. 2059, a.ivanov@gge.ru
    • Перепелица Александр Игоревич, +7 (495) 625-95-95, доб. 2050, a.perepelitsa@gge.ru

    Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ) представляет собой информационный ресурс, содержащий:

    • сведения о заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;
    • сведения о представленных для проведения такой экспертизы проектной документации и (или) результатах инженерных изысканий;
    • сведения о проектной документации повторного использования, в том числе об экономически эффективной проектной документации повторного использования;
    • заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и представленные для проведения такой экспертизы документы.

    Формирование и ведение ЕГРЗ осуществляется с использованием государственной информационной системы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства», доступ к которому осуществляется посредством официального сайта.

    Государственная информационная система «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».

    В соответствии с приказом Минстроя России от 11 января 2017 г. № 13/пр «Об определении подведомственного государственного учреждения, уполномоченного на ведение единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» оператором государственной информационной системы, обеспечивающей ведение ЕГРЗ, определено ФАУ «Главгосэкспертиза России».

    Начало ведения ЕГРЗ – 1 июля 2018 г.

    Заключения экспертизы (документация, а также сведения о них) подлежат включению в реестр только в тех случаях, когда договор на проведение экспертизы в отношении такой документации заключен после 30 июня 2018 года (разъяснения Минстроя России от 30.05.2018
    № 23694-ХМ/08).

    Похожие публикации:

    1. В какой суд обжаловать штраф гибдд с камеры
    2. Вид на жительство лбг что это
    3. Где взять дду при электронной регистрации
    4. Сколько стоит дубликат свидетельства о рождении