Как проверить кадастрового инженера
Услуги кадастрового инженера для большинства стоят недешево, а вот качество работ этого специалиста заранее предугадать невозможно. Перед заключением договора на оказание услуг нелишним будет проверить кадастрового инженера.
Работа кадастрового инженера предполагает необходимость выполнения большого количества измерений и расчетов, от точности которых во многом зависит правильность оформления подготавливаемых им документов. Допущенные в результате работ специалистом ошибки отодвигают сроки, грозят дополнительными расходами. На 100% быть уверенным в кадастровом инженере невозможно никогда, но значительно снизить риск того, что он окажется недостаточно грамотным или ответственным, вполне реально.
Квалификационный аттестат
Один из основных документов, позволяющих проверить кадастрового инженера, — это квалификационный аттестат. Его можно запросить у специалиста или посмотреть на его сайте, если таковой имеется. Чтобы убедиться в том, что документ является действующим, достаточно перейти на сайт Росреестра, а именно в раздел «Реестр кадастровых инженеров». Там должна присутствовать информация об интересующем специалисте, данные его квалификационного аттестата, место работы инженера (если он является сотрудником юридического лица), сведения о количестве успешно выполненных работ.
Членство в СРО
Каждый кадастровый инженер является членом СРО (саморегулируемой организации). Без такого членства специалист не имеет права выполнять кадастровые работы.
Наличие членства в СРО можно проверить как на сайте Росреестра, так и непосредственно на сайте СРО. Для поиска информации достаточно знать ФИО специалиста. Найдя интересующего человека в реестре, важно удостовериться, что рядом с его фамилией стоит отметка «Включен в реестр».
Наличие сайта
Удобно, если у кадастрового инженера есть свой сайт, на котором размещена подробная информация по услугам и ценам, контактные данные, сведения об уже выполненных работах. Там же всегда можно найти все актуальные документы, на основании которых работает этот специалист и по которым можно проверить кадастрового инженера.
Отзывы и другая информация
Поскольку любой кадастровый инженер — человек в какой-то степени публичный, о нем не составит труда найти отзывы. Читая их, нужно отдавать себе отчет в том, что данная информация субъективна, но в той или иной степени она все же поможет составить представление о специалисте.
Введя ФИО инженера в любом поисковике, можно получить информацию о его упоминаниях в СМИ, на форумах или других интернет-ресурсах. Это еще один способ проверить кадастрового инженера перед заключением договора на выполнение услуг.
Росреестр советует, как найти кадастрового инженера
Поставить на кадастровый учет дом, провести межевание и определить границы земельного участка, разделить или объединить участки, оформить перепланировку — для всего этого требуется помощь кадастрового инженера, который выполнит необходимые работы и составит документы для направления в Росреестр.
Кадастровым инженером является физическое лицо, занимающееся межеванием и подготовкой документов для государственного кадастрового учета недвижимости.
Кадастровый инженер должен иметь соответствующий квалификационный аттестат и быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).
Прежде, чем подписать договор с кадастровым инженером, Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует владельцам недвижимости обратиться к профессиональному реестру кадастровых инженеров.
Информация о всех кадастровых инженерах систематизирована и размещена на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в разделе «Услуги и сервисы – Сервисы – Реестр кадастровых инженеров».
Туда входят все специалисты, которые состоят в саморегулируемых организациях или прекратили членство в них. В реестре указываются дата регистрации, дата исключения из СРО и его причина, результаты профессиональной деятельности. Там же можно найти информацию о дисциплинарных взысканиях.
Заказчику работ следует обратить внимание на следующую информацию, содержащуюся в Реестре кадастровых инженеров:
— членство в саморегулируемой организации (кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации);
— актуальность сертификата кадастрового инженера (кадастровый инженер обязан иметь действующий сертификат);
— контактную информацию для связи с кадастровым инженером;
— результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера (количество решений об осуществлении учета, об отказе/приостановлении учета, принятых за период деятельности кадастрового инженера).
Важно! Перед началом выполнения кадастровых работ необходимо в письменной форме заключить договор подряда, который должен содержать, в том числе, предмет договора, обязательства сторон, сроки, стоимость работ.
Для удобства граждан в договор подряда на выполнение кадастровых работ можно включить условие о том, что кадастровый инженер вправе представлять в Росреестр без доверенности документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в случаях:
— раздела, выдела, объединения земельного участка, при образовании новых участков из исходных участков;
— уточнения местоположения границ земельных участков;
— снятия с кадастрового учета объекта недвижимости (при подготовке акта обследования);
— учета объекта недвижимости, для строительства которого не предусматривается выдача разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию.
Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует гражданам ответственно подходить к выбору кадастрового инженера, ведь от его профессионализма зависит качество подготовленных документов и своевременное оформление документов на недвижимое имущество.
Короткая ссылка на новость: https://chaikovskiyregion.ru/~wAowW
Востриков
Юрий Геннадьевич
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Как проверить кадастрового инженера самостоятельно
Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества в большинстве случаев гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, включенные в реестр членов СРО. У кадастрового инженера должны быть своя личная печать, которой он утверждает межевые и технические планы в бумажном формате (если это предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ), и сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи – для подготовки документов и подачи в электронном виде.
Поэтому перед заключением договора рекомендуем проверить сведения о заинтересовавшем вас кадастровом инженере в реестре членов саморегулируемой организации, публикуемом на их официальном сайте, а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра.
Для поиска в реестре информации о кадастровом инженере достаточно знать только его ФИО. При выводе результатов поиска следует обратить внимание на то, что в поле «Статус» содержится информация «включен в реестр». Это означает, что инженер состоит в СРО кадастровых инженеров и имеет право вести кадастровую деятельность. Также в карточке отображаются результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера: стаж работы на рынке услуг, количество поступивших жалоб, информация о количестве принятых решений о приостановлении и отказе в государственном кадастровом учете. Если заинтересовавший вас кадастровый инженер не состоит в СРО, то он не может проводить кадастровые работы, а все подготовленные им документы не имеют юридической силы.
Кадастровые работы проводятся на основании договора-подряда, в котором подробно должны быть описаны все выполняемые работы, а также стоимость и сроки их исполнения. Обязательным приложением к договору-подряда является утвержденная заказчиком смета, а также задание на выполнение работ.
«Напоминаем о том, что кадастровые инженеры наделены полномочиями по подаче документов на осуществление действий по кадастровому учёту. Кадастровым инженерам рекомендуется подавать документы в электронном виде, так как электронные обращения имеют приоритет в последовательности рассмотрения», – отметила Елена Золоткова, руководитель Управления Росреестра по Томской области.
Кадастровый инженер вправе представлять без доверенности в орган регистрации прав документы, подготовленные по результатам проведения кадастровых работ, если они выполнялись при подготовке технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости, для которого не предусматривается выдача разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию. Заказчиком кадастровых работ в данном случае должен быть собственник земельного участка либо лицо, которому этот участок предоставлен для строительства на ином праве, или же лицо, которому предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута.
Деятельность кадастрового инженера подлежит контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является. При этом кадастровый инженер несет административную ответственность за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, в том числе за недостоверность подготовленных им документов.
Уголовная ответственность кадастрового инженера за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории предусмотрена ст. 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.
Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
Нужно учесть, что принятие положительного решения о постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества во многом зависит от того, насколько профессионально работает кадастровый инженер.
Управлением Росреестра по Томской области ежеквартально подводятся итоги деятельности кадастровых инженеров, по результатам которых составляется рейтинг. С рейтингом кадастровых инженеров Томской области можно ознакомиться в региональном блоке официального сайта Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/tomskaya-oblast-reyting-kadastrovykh-inzhenerov/
- ← У каждой недвижимости должен быть собственник
- Управлением Росреестра по Томской области совместно с региональными и муниципальными органами власти ведется работа по реализации Закона о «гаражной амнистии» →
- Главная
- Документы
- Бюджет поселения
- Постановления
- Проекты НПА
- Распоряжения
- Регламенты сельсовета
- Решения
- Устав и изменения
- Должностные лица администрации
- Структура администрации
- Кадровое обеспечение
- Порядок обжалования муниципальных НПА органа местного самоуправления, решений, действий (бездействия) ОМС
- История
- Статистические данные
- Географическая справка
- Демография
- Экология
- Природные ресурсы
- Депутаты
- Инициативное бюджетирование
- Антикоррупционная экспертиза
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
- Методические материалы
- Муниципальные нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
- Часто задаваемые вопросы по противодействию коррупции
- Генеральный план
- Карты
- Вакансии
- Сведения о доходах муниципальных служащих
- Сведения о численности муниципальных служащих
- Административные регламенты
- График приема граждан
- Отчеты
- Единый реестр категорированных объектов контроля
- Земельный контроль
- Жилищный контроль
- Дорожный контроль
- Контроль в сфере благоустройства
- Контроль в сфере теплоснабжения
- Контроль за ООПТ
- Мораторий на проверки
- Государственное и муниципальное имущество
- Информация для субъектов предпринимательства
- Конкурсы на оказание финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства
- Оборот товаров и услуг
- Организации по поддержке субъектов малого предпринимательства
- Реализация программ и подпрограмм по развитию малого и среднего предпринимательства
- Субъекты предпринимательства
- Финансово-экономическое состояние субъектов
- Число замещенных рабочих мест
- Реестр земельных участков
- Образование
- Культура
Как проверить кадастрового инженера?
Кадастровый инженер – это специалист с высшим профильным образованием, уполномоченный на выполнение кадастровых работ.
Требования к кадастровому инженеру.
Кадастровый инженер должен иметь:
- гражданство РФ,
- высшее профильное образование,
- действующий аттестат кадастрового инженера,
- действующий договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера,
- должен быть включен в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).
Не имея высшего профильного образования или документа о профессиональной переподготовке невозможно получить аттестат кадастрового инженера. Лицо, получившее аттестат кадастрового инженера, обязано вступить в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров.
Перечень всех аттестованных кадастровых инженеров содержится на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/. Отыскав нужного вам кадастрового инженера можно узнать когда он официально начал свою деятельность, действует ли у него аттестат на сегодняшний день, включен ли кадастровый инженер в реестр саморегулируемой организации.
На официальном сайте каждой саморегулируемой организации также представлен перечень всех членов реестра такой СРО. Поэтому на всякий случай стоит проверить не исключен ли кадастровый инженер из реестра членов СРО. В реестре членов СРО содержится информация о высшем образовании кадастрового инженера, о прохождении кадастровым инженером повышения квалификации, о наличии договора обязательного страхования гражданской ответственности, об организации, в которой трудоустроен кадастровый инженер, контактный номер телефона и адрес электронной почты кадастрового инженера.
Как найти кадастрового инженера на сайте Росреестра?
- Переходим на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
- Прокручиваем главную страницу вниз и видим раздел «Электронные услуги и сервисы» и нажимаем на кнопку «Перейти в раздел».
3. В открывшемся окне справа видим колонку, в которой выбираем пункт «Сервисы».
4. В открывшемся окне выбираем сервис «Реестр кадастровых инженеров».
5. Открылась таблица, в которой вы можете отыскать кадастрового инженера введя его ФИО, реестровый номер или номер аттестата кадастрового инженера. После ввода данных нужно нажать на кнопку «применить фильтр» и сервис выдаст вам нужную информацию. Далее, нажав на появившееся ФИО кадастрового инженера, можно перейти к карточке кадастрового инженера и проверить его квалификацию.