Как узнать границы своего земельного участка
Городской округ город Михайловка
Волгоградская область
- Главная
- Новости
- Администрация
- Антикоррупционная политика
- О городе
- Приемная
- Открытые данные
- Версия для слабовидящих
- Власть
- Экономика и финансы
- Архитектура и градостроительство
- Муниципальное имущество и землепользование
- Официальные документы
- Социальная сфера
- ЖКХ
- Потребительский рынок
- Защита прав потребителей
- Отдел по сельскому хозяйству, Отделы сельских территорий и ТОСы
- ЗАГС
- Кадровое обеспечение
- ГО и ЧС
- Отдел по культуре, молодежной политике, спорту и развитию туризма
- Это важно
- Вам помогут
- Горячая линия
- Это интересно
- Центр занятости
- .
- Муниципальный архив
- Оценка регулирующего воздействия
- Антитеррористическая комиссия
- Предпринимательство
- Муниципальный контроль по 294 ФЗ
- Комитет по муниципальному контролю и административной практике
- Антимонопольный комплаенс
- Национальная политика
- Муниципальный контроль
- Официальные документы до 2022 г.
Главная → Администрация → КАК УЗНАТЬ ТОЧНЫЕ ГРАНИЦЫ СВОЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
Это важно
- Информация для беженцев
- Бесплатная юридическая помощь
- Доступная среда
- Информация Пенсионного фонда
- Административная комиссия
- Сведения, подлежащие представлению с использованием координат
- Прокуратура информирует
- Фонд социального страхования РФ информирует
- Налоговая инспекция информирует
- Росреестр и кадастровая палата информируют
- Всероссийская перепись населения 2020 года
- Профилактика коронавируса
- COVID-19 Нормативно-правовые акты
- Важная информация для предпринимателей
- Мы и ЗОЖ
- Сервитут
- Михайловка 260 ЛЕТ
- Будьте внимательны мошенники
КАК УЗНАТЬ ТОЧНЫЕ ГРАНИЦЫ СВОЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
Узнать точные границы своей недвижимости можно несколькими способами.
Самый быстрый и простой вариант — обратиться к «Публичной кадастровой карте» на сайте Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru). В соответствующую строку вписывается кадастровый номер земельного участка и в отдельном окне через некоторое время появятся данные о межевании земли.
Если же межевание участка еще только предстоит произвести, собственнику необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера. Его услуги платные, однако, только с его помощью можно установить точные границы участка.
Узнать, проводилось ли ранее межевание земельного участка, и если проводилось, то когда, можно запросив сведения об интересующем объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Наличие в выписке из ЕГРН границ, установленных с нормативной точностью, говорит о проведенном ранее межевании.
Запросить такую выписку можно через Интернет — на едином портале государственных услуг, на сайте Росреестра, или обратившись с соответствующим запросом в многофункциональный центр.
Как самому провести определение границ участка
В каких случаях понадобится определение границ земельного участка? Проводят ли процедуру самостоятельно или потребуется профессиональная помощь? На все вопросы ответят сотрудники специализированной компании. Подобные услуги кадастрового инженера включены в перечень работ для жителей Москвы и области. Ознакомьтесь с ценами на странице прайс-лист. Лучше заплатить недорого за определение границ участка специалистам, чем терпеть многолетние издержки.
Зачем заказывать определение границ участка на местности
- Купля- продажа.
- Получение наследства.
- Дарение.
- Оформление залога, ссуды, ипотеки.
Легко подсчитать количество соток, если земельный участок простой прямоугольной формы. Сложнее проверить границы с множеством поворотных точек. Заказывайте определение границ участка на местности кадастровой компании.
Как определить границы участка по кадастровому номеру
Если участок зарегистрирован в Росреестре, тогда воспользуйтесь ресурсами интернета. Зайдите на сайт «Публичная кадастровая карта». В верхнее окошко введите почтовый адрес или кадастровый номер.
Чтобы определить местоположение границ земельного участка нажмите кнопки: «Найти», «Лупа». На карте хорошо видны схематичные изображения, а в отдельном окошке ─ дата проведения межевания, фамилия кадастрового инженера, назначение земель, площадь (м 2 ). Это ознакомительная информация без юридической силы.
Можно лично обратиться в отделение МФЦ или в кадастровую палату, заплатить госпошлину, предъявить паспорт, свидетельство о собственности, написать заявление с просьбой о выдаче сведений. В результате вы получите выписку из ЕГРН, в которой будет прописаны координаты вашего участка в соответствующей система координат. Полученные координаты можно вынести в натуру на вашем участке.
Сколько стоит определение границ участка?
Сколько стоит определение границ участка? Цена зависит от количества точек, размеров, рельефа, особых требований заказчика. Перейдите на страницу с ценами и ознакомьтесь. Сметная стоимость предварительно обговаривается и указывается в договоре на оказание услуг. Вы можете воспользоваться калькулятором цен на нашем сайте.
Ваш участок не отображается на кадастровой карте? Знайте, что определение границ по кадастровому номеру делают после выполнения межевания и постановки на учёт. А процедуру выполняют по правилам, установленным законодательством. Подробнее о процедуре межевания вы можете ознакомиться на ссылке.
Наши инженеры проведут съёмку участка и подготовят план межевания. Мы поможем урегулировать споры с соседями, подать документы для получения кадастрового паспорта с выпиской.
Если вам необходимо провести кадастровые работы или у вас есть вопросы, можете оставить заявку на нашем сайте.
Как узнать границы своего земельного участка
Администрация Яменского сельского поселения Рамонского Муниципального района Воронежской области
- Новости
- Документы
- Отчеты
- Муниципальные услуги / функции
- Муниципальные торги/заказы
- Прием обращений
- Порядок и время приема
- Установленные формы обращений
- Обзор обращений
- Интернет-приемная
- Порядок подачи обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения
Главная / Новости Кадастровой палаты по Воронежской области / 8 вопросов об уточнении границ земельного участка Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты. 1. Что такое граница участка?
8 вопросов об уточнении границ земельного участка Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты. 1. Что такое граница участка?
8 вопросов об уточнении границ земельного участка
Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты.
Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. Местоположение границ земельного участка отображается в графической части межевого плана. Кроме того, границы земельного участка могут быть установлены на местности. Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ.
Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.
- Зачем уточнять границы земельного участка?
Точно определенные границы земельного участка могут стать защитой от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, а также самовольному строительству объектов недвижимости на таком земельном участке. Также наличие границ земельного участка дает возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки, например, продать его будет проще, ведь вряд ли покупатели захотят приобретать участок без четких границ.
Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.
Если вы решили разделить земельный участок, такой раздел возможен только при наличии установленных границ существующего земельного участка.
- Как узнать, какие сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости?
Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Если реестр не содержит необходимых сведений о границах, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Площадь такого участка будет указана целым числом – тем же, что и в правоустанавливающем документе.
В случае если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью не ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, уточнение местоположения границ земельного участка не требуется, за исключением случая, если в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка.
Можно воспользоваться и справочным сервисом «Публичная кадастровая карта». Найти конкретный земельный участок на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, требуется уточнение местоположения границ.
Важно! При обращении к кадастровой карте будьте внимательными: у сервиса есть сайты-двойники, которые могут представлять информацию, не соответствующую действительности. Публичная кадастровая карта размещена по адресу: pkk.rosreestr.ru.
Подать запрос в бумажном виде на получение выписки можно лично, обратившись в многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату. Чтобы получить сведения ЕГРН дистанционно, можно воспользоваться сервисом Федеральной кадастровой палаты, который позволяет получить выписку в течение нескольких минут, либо официальным порталом Росреестра. Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью.
Уточнение местоположения границ – это целый комплекс работ, которые может провести только специалист, обладающий правом на осуществление кадастровой деятельности (кадастровый инженер). Поэтому в первую очередь собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения необходимых работ. Ознакомиться с информацией о действующих кадастровых инженерах можно через сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров». При выборе кадастрового инженера стоит обратить внимание на его опыт, качество и сроки выполнения кадастровых работ.
Кадастровый инженер выезжает на место и проводит необходимые замеры. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. Следующий этап – ознакомление с результатами замеров. Далее – процесс согласования границ с владельцами смежных участков. После этого кадастровый инженер подает пакет документов в орган регистрации прав.
При формировании границы он должен соблюдать ряд правил: например, граница земельного участка не должна пересекать границы населенных пунктов или муниципальных образований; граница не должна пересекать границу смежных участков.
Результатом становится подготовка межевого плана, содержащего сведения о координатах границ земельного участка.
Кадастровый инженер не сможет установить границы земельного участка просто так, как хочется собственнику. Для проведения работ, в числе прочего, ему потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.
Согласно действующему законодательству, уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок.
Дополнительно могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.
Если таковых нет – уточнение можно провести в соответствии с границами, существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.
Дополнительные разъяснения даны Департаментом недвижимости Минэкономразвития. Документами, определяющими местоположение границ земельного участка при его образовании и их существование 15 и более лет, могут быть:
- Ситуационные планы, содержащиеся в техпаспортах объектов недвижимости (расположенных на земельном участке), которые подготовлены органами государственного технического учета и технической инвентаризации (БТИ).
- Материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, органах местной власти.
- Документы по территориальному планированию муниципальных образований.
- Проекты организации и застройки территории дачных, садовых и огородных некоммерческих товариществ.
Важно: документы должны соответствовать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания документа и в момент издания.
- Как согласовать границы участка с соседями?
Мало уточнить местоположение границ участка – необходимо согласовать его с правообладателями смежных, то есть соседских участков. Кадастровый инженер должен направить им соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес. Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.
Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. В случае непреодолимых разногласий нужно подать кадастровому инженеру письменное возражение. Оно должно быть зафиксировано в акте согласования, а также приложено к межевому плану.
При наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.
Урегулирование земельного спора на стадии согласования границ избавит от необходимости обращаться в суд. Судебные разбирательства по вопросам установления границ участков – одни из самых сложных и длительных.
- Можно ли проводить согласование границ земельных участков в период сложной эпидемиологической обстановки?
Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо особенностей процедуры согласования границ. Кадастровый инженер по своему выбору может проводить согласование как индивидуально с каждым соседом, так и проведя собрание с их участием. При этом если провести согласование в индивидуальном порядке по каким-то причинам невозможно, кадастровый инженер может в извещении о проведении собрания назначить определенное время для каждого заинтересованного лица.
Во время процедуры согласования в период сложной эпидемиологической обстановки необходимо соблюдать социальную дистанцию и пользоваться средствами индивидуальной защиты.
Документы для внесения изменений в сведения госреестра недвижимости можно подать через МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, направить почтой в адрес регионального управления органа регистрации прав или воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты.
- Администрация
- Приветственное слово
- Кадровое обеспечение
- Список сотрудников администрации
- Официальные заявления и отчеты
- Результаты проверок
- Использование бюджетных средств
- Контакты
- ГО и ЧС
- Противодействие терроризму и экстремизму
- Сведения о доходах
- Участие в программах
- Структура
- Совет народных депутатов
- Муниципальная служба
- История
- Символика
- Инвестиции
- Экономика
- Наше поселение
- Новости
- К сведению граждан
- Новости Кадастровой палаты по Воронежской области
- Открытые данные
- Устав
- Федеральные законы
- Противодействие коррупции
- Нормативно-правовые акты
- Правила благоустройства
- Проекты документов
- Порядок обжалования НПА и иных решений
- Реестр муниципального имущества
- Порядок и время приема
- Установленные формы обращений
- Обзор обращений
- Интернет-приемная
- Порядок подачи обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения
- Социальная сфера
- Образование
- Здравоохранение
- Культура
- Спорт
- ЖКХ
- Новости в сфере градостроительства
- Документация по планировке территории
- Правила землепользования и застройки
- Документация по планированию
- Получить услугу в сфере строительства
- Исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства
- Статистическая информация
- Полезные ссылки
- Решения избирательной комиссии
- Есть свет! 18.10.23 Приложение для потребителей «Россети центр» и «Россети центр и приволжье»
- Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области информирует о принятии департаментом имущественных и земельных отношения Воронежской области приказа от 02.10.2023 №2750 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Воронежской области». 09.10.23 [pdf-embedder url=»http://yamnoe.ru/wp-content/uploads/2023/10/informatstonnoe-pismo-o-kadastrovoy-stoimosti.pdf» title=»News»]
- О возможности проведения комплексных кадастровых работ представителями коллективных сообществ (СНТ, ОНТ, ГСК и других) за счет внебюджетных средств 04.07.23 О возможности проведения комплексных кадастровых работ представителями коллективных сообществ (СНТ, ОНТ, ГСК и других) за счет внебюджетных средств
- Информация о проведении Общерегионального дня приёма граждан 01.06.23 В соответствии с поручением Губернатора Воронежской области 13 июня 2023 года с 11 часов 00 минут до 19 часов 00 минут состоится Общерегиональный день приёма граждан, приуроченный ко дню образования .
- О возможности проведения комплексных кадастровых работ представителями коллективных сообществ (СНТ, ОНТ, ГСК и других) за счет внебюджетных средств. 13.03.23 С вступлением в силу Федерального закона от 22.12.2020 № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой .
- 29.09.23 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.09.2023 № 344 Об утверждении Порядка обнародования ежеквартальных сведений о численности муниципальных служащих, технического и обслуживающего персонала администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области и фактических затрат на их денежное содержание
- 15.09.23 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 06.09.2023 № 335 Об утверждении Порядка предоставления ежемесячной денежной выплаты Почетным гражданам Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области
- 15.09.23 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 06.09.2023 № 334 с. Ямное О внесении изменений в постановление администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 13.07.2016 №390 «Об утверждении административного регламента администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Признание граждан малоимущими в целях постановки на учёт и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»
- 08.09.23 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е От 01.09.2023 № 330 О разработке проекта планировки территории деревни Новоподклетное
- 31.08.23 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.08.2023 № 319 О внесении изменения в постановление администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 12.05.2015 №152 (в редакции постановлений от 03.08.2015 № 280; от 03.12.2015 № 456; от 16.05.2016 № 246; от 10.03.2017 № 62; от 03.04.2017 № 81; от 13.09.2017 № 397; от 19.12.2022 № 435) «Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области»
- 31.08.23 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.08.2023 № 318 Об утверждении Положения о порядке содержания и ремонта автомобильных дорог общего пользования местного значения Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области
Разъяснения отображения земельных участков на ПКК
Сведения о границах земельных участков, представленные на публичной кадастровой карте Республики Беларусь (далее – ПКК) в слое «Земельные участки», сформированы на основании данных единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – регистр недвижимости) в части информации о зарегистрированных земельных участках, имеющих географическую привязку в системе координат 1963 г. (далее – СК-63).
Сведения о границах земельных участков отображаются на ПКК после государственной регистрации создания земельных участков, изменения их границ (в том числе внесения исправлений в документы регистра недвижимости), осуществляемой территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании документов, указанных в соответствующих перечнях документов, установленных законодательством.
Информация слоя «Земельные участки» на ПКК обновляется ежедневно.
Случаи отображения (невозможности отображения) границ земельных участков на ПКК.
1. При вводе кадастрового номера земельного участка в строку поиска на ПКК информация о границе земельного участка не отображается.
Государственная регистрация создания (первоначальное формирование документов регистра недвижимости) земельного участка не осуществлялась либо земельный участок прекратил существование.
2. При вводе адреса земельного участка в строку поиска на ПКК информация о границе земельного участка не отображается.
Земельный участок не подлежит государственной регистрации*, государственная регистрация создания земельного участка (первоначальное формирование документов регистра недвижимости) не осуществлялась либо земельный участок прекратил существование.
*земельные участки, предоставленные:
- во временное пользование для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных;
- во временное пользование или аренду сроком до одного года, а также при продлении срока временного пользования такими земельными участками или их аренды не более чем на один год.
3. Граница земельного участка обозначена на ПКК красным (черным) контуром либо земельный участок обозначен на ПКК в «красную крапинку».
3.1. Граница земельного участка обозначена на ПКК красным контуром (рис.1).
Рисунок 1. Отображение границ участков красным цветом
Сведения в документы регистра недвижимости в отношении земельного участка внесены в порядке первоначального формирования документов регистра недвижимости либо при государственной регистрации его создания (изменения) до 14.02.2017 (вступление в силу постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 августа 2016 г. № 16 «О некоторых вопросах ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – постановление от 29.08.2016 № 16)). В отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о необходимости проведения работ по нормализации его границы.
3.2. Граница земельного участка обозначена на ПКК черным контуром (рис.2).
Рисунок 2. Отображение границ участков черным цветом
Граница земельного участка не требует нормализации (при установлении (восстановлении) либо изменении границы земельного участка уполномоченным органом (организацией)* подтверждена корректность отображения границы земельного участка в земельно-информационной системе).
*организации, входящие в систему Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, проектно-изыскательское коммунальное унитарное предприятие «Земпроект» (при выборе земельного участка в границах г. Минска), коммунальное топографо-геодезическое унитарное предприятие «Гомельгеодезцентр» (при выборе земельного участка в границах г. Гомеля); иные юридические лица и индивидуальные предприниматели, выполняющие работы по установлению (восстановлению) или изменению границ земельных участков (далее – уполномоченная организация);
структурные подразделения землеустройства районных исполнительных комитетов – при выполнении работ по установлению нефиксированных границ земельных участков в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь (далее – уполномоченный орган).
3.3. Земельный участок обозначен на ПКК в «красную крапинку» (рис.3).
Граница земельного участка требует нормализации:
- граница земельного участка выявлена уполномоченной организацией;
- и расположение границы земельного участка на местности не соответствует ее расположению на ПКК;
- и граница отнесена к границе, требующей нормализации УП «Проектный институт Белгипрозем» или его дочерними предприятиями, ведущими земельно-информационную систему (установление такого статуса границе земельного участка свидетельствует о том, что нормализация его границы приведет к изменению площади, количества поворотных точек, углов и длин линий земельного участка).
Проблемы с отображением границ земельных участков, порядок решения
1. Граница земельного участка не отображается на ПКК (рис.4) в связи с:
отсутствием в регистре недвижимости каталога координат точек поворота границы земельного участка в СК-63; либо при внесении в документы регистра недвижимости сведений о земельном участке осуществлен некорректный пересчет координат точек поворота границы земельного участка из местной системы координат в СК-63.
Рисунок 4. Граница земельного участка не отображается
Для отображения границы земельного участка заинтересованному лицу необходимо в установленном законодательством порядке обратиться в:
- уполномоченный орган (организацию) для выполнения работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка;
- и в последующем в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения земельного участка для внесения исправлений в документы регистра недвижимости в части изменения его границы (далее – внесение исправлений) (либо для осуществления государственной регистрации изменения земельного участка на основании изменения его границы (далее – государственная регистрация изменения границы).
2. При отображении границы земельного участка на ПКК осуществляется пересечение и (или) несведение границ зарегистрированных земельных участков.
2.1. На ПКК допускается пересечение и (или) несведение границ зарегистрированных земельных участков в пределах допустимых погрешностей (рис. 5), а также свыше пределов допустимых погрешностей – при наличии на ПКК отметки о том, что границы земельных участков отнесены к границам, требующим нормализации (рис. 6).
Рисунок 5. Рисунок 6. В такой ситуации отсутствует необходимость устранения некорректного отображения границы земельного участка на ПКК.
2.2. Граница земельного участка отображается на ПКК с пересечением и (или) несведением с границей иного зарегистрированного земельного участка свыше пределов допустимых погрешностей, в том числе при отсутствии на ПКК отметки о том, что границы земельных участков отнесены к границам, требующим нормализации (рис.7).
Рисунок 7. Пересечение и несведение границ земельных участков
В такой ситуации граница земельного участка будет отображена корректно на ПКК после:
1) выполнения уполномоченной организацией работ по нормализации границы земельного участка* и внесения исправлений в документы регистра недвижимости (без участия заинтересованных лиц) – если при выполнении работ по установлению (восстановлению) его границы не было допущено ошибок;
2) обращения в установленном законодательством порядке заинтересованного лица в уполномоченный орган (организацию) для выполнения работ по изменению границы земельного участка и в последующем в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения земельного участка для государственной регистрации изменения границы.
*порядок нормализации границ земельных участков предусмотрен постановлением от 29.08.2016 № 16. Нормализация границ земельных участков – комплекс мероприятий, осуществляемых в целях контроля за расположением границ создаваемых земельных участков на ПКК, а также устранения выявленных несоответствий между расположением на местности и отображением на ПКК границ зарегистрированных земельных участков, если такие несоответствия превышают пределы допустимых погрешностей, установленные техническими нормативными правовыми актами, регламентирующими порядок проведения работ по установлению (восстановлению) границ земельных участков, эксплуатации земельно-информационной системы Республики Беларусь.
Иные вопросы некорректного отображения информации на ПКК
Состав информации, размещаемой на ПКК, определен в приложении к сублицензионному соглашению (https://map.nca.by/page/infoAbout).
Дополнительно на ПКК в качестве картографических подложек используются данные открытых картографических ресурсов, которые размещены в блоке «Подложки карты» и не являются информацией, содержащейся на ПКК (п.3.2 сублицензионного соглашения). Обновление картографических подложек осуществляют владельцы соответствующей информации.
По умолчанию при загрузке ПКК отображается подложка «Яндекс» (рис.8), на которой присутствуют информационные надписи и символы. Информация относится к данным картографической подложки ЯндексКарты.
Рисунок 8. Отображение картографической подложки «Яндекс» на ПКК