Как получить социальную ипотеку в Татарстане?
С недавних пор подать документы на социальную ипотеку под 7% годовых можно онлайн – через портал госуслуг. Заявка будет рассматриваться в течение 30 дней. Рассказываем о том, кто может претендовать на льготную ипотеку, какие документы для этого нужны и по какой причине могут отказать.
Социальная ипотека – одна из самых масштабных программ по улучшению жилищных условий граждан. С 2005 года таким способом жилье получили более 30 тысяч семей Татарстана. На сегодняшний день в очереди на республиканскую программу числятся около 1,7 тысячи семей. О том, кто может претендовать на социальную ипотеку, какие документы для этого нужны и почему могут отказать – читайте в нашем материале.
Ставка по социальной ипотеке сохраняется
В конце февраля Центробанк поднял ключевую ставку до 20%, в результате чего банки увеличили процент по кредитным ставкам. Эксперты по недвижимости предположили, что ипотека может и вовсе пропасть. Однако в Татарстане ставка по-прежнему сохранилась на уровне 7%.
«Ставка по социальной ипотеке 7% была установлена в 2007 году. Она сохраняется, будет неизменной. Первоначальный взнос 10% также остается как есть. Ставки по ранее заключенным договорам не меняются», — рассказал заместитель исполнительного директора Госжилфонда РТ Булат Гилманов.
Стоимость квадратного метра строго зафиксирована — 54 тысячи рублей. Касается это, правда, только строящихся домов, в новых цены могут быть выше.
Кто может претендовать на социальную ипотеку?
Зачастую социальной ипотекой интересуются молодые семьи, при этом заявитель не должен быть старше 35 лет. Так, в Татарстане продолжает реализовываться программа «Молодая семья», в рамках которой молодые семьи могут получить социальную ипотеку под 7%. Если льготную ипотеку одобрят, то заемщики должны оплатить 10% от стоимости в виде первоначального взноса. Важное условие: в предыдущем жилье на каждого человека должно быть менее 18 квадратных метров. На учет по этой программе встали порядка 1,7 тысяч семей республики. По предварительным подсчетам, в 2022 году квартиру получат еще около 700 семей.
Семейная пара может воспользоваться и федеральной программой по обеспечению жильем молодых семей. Субсидия в таком случае составит 35% от общей стоимости. Остальные деньги семья должна либо сразу полностью отдать, либо взять кредит в банке.
Кроме того, на социальную ипотеку могут претендовать работники бюджетной сферы и работники организаций, участвующих в финансировании жилищного строительства и имеющих целевую квоту.
Как подать заявление на госуслугах?
Оформить заявку на социальную ипотеку можно через портал госуслуг РТ. Для этого нужно перейти во вкладку «Услуги», выбрать пункт «Социальная ипотека в исполкомах РТ» и далее нажать на «Встать на учет для улучшения жилищных условий в РТ». В первом окне представлена подробная информация об услуге, во втором – можно подать само заявление. Однако процедура будет возможна только при наличии подтверждённой учетной записи на ЕСИА.
Какие документы нужны?
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи старше 14 лет (предоставляется при обращении в МФЦ);
2. Заявление и анкета по формам:
- В форме документа на бумажном носителе при обращении в МФЦ;
- В электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в электронную форму заявления), подписанное в соответствии с требованиями действующего законодательства, при обращении посредством Республиканского портала;
3. Ходатайство (разрешение) организации о постановке заявителя на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки с указанием размера предоставляемой квоты (для работников организаций, участвующих в финансировании жилищного строительства, при отсутствии жилищной комиссии в организации);
4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя (за исключением законных представителей физических лиц);
5. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, принадлежащие Заявителю, членам его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (свидетельства о собственности на жилое помещение и землю, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор дарения и т.д.) или их нотариально заверенные копии;
6. Ордер (договор аренды, субаренды);
7. В случае, если право на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, технический план или технический паспорт жилого помещения (квартиры);
8. Трудовая книжка (копия всех страниц, заверенная работодателем) или документы о трудовом стаже за периоды до 1 января 2020 года Заявителя и членов его семьи, за исключением случаев, когда трудовая деятельность не осуществлялась;
9. Студенческий билет или документ, подтверждающий место учебы (для учащихся);
10. Справка о прохождении воинской службы;
11. Справка о размере стипендии, выплачиваемой обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, аспирантам, обучающимся по очной форме по программам подготовки научно-педагогических кадров, и докторантам образовательных организаций высшего образования и научных организаций, обучающимся в духовных образовательных организациях, или компенсационной выплаты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям, выданная соответствующей образовательной организацией (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
12. Вступившее в законную силу судебное решение об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства при наличии указанного судебного решения (копия, заверенная судом, принявшим судебное решение);
13. Вступившее в законную силу судебное решение в отношении Заявителя и/или членов семьи Заявителя об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим при наличии указанного судебного решения (копия, заверенная судом, принявшим судебное решение);
14. Удостоверения и документы, подтверждающие право гражданина на получение социальной поддержки;
15. Документы о праве на дополнительную площадь для лиц, принимаемых на очередь, с учетом этого права.
Программа социальной ипотеки в Татарстане пользуется популярностью. Каждый год квартиры получают около трех тысяч семей. Однако бывают случаи, когда в участии в программе отказывают.
Перечень оснований для отказа
Вам вправе отказать в получении социальной ипотеки, если предоставленные документы не убедили муниципалитет в том, что вы действительно нуждаетесь в улучшении жилищных условий. К примеру, площадь квартиры соответствует количеству прописанных.
Если вы участвуете в федеральных и республиканских программах по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, то в участии по программе социальной ипотеки вам также будет отказано.
Должники по налогам, сборам и прочим просроченным платежам в казну страны в программе участвовать не смогут. Разумеется, все предоставленные документы будут проверены на подлинность и наличие недостоверной информации.
Фото с обложки: pixabay.com
Подписывайтесь на наши Telegram-канал и YouTube-канал и следите за актуальными новостями.
Если вы стали очевидцем интересного события, сообщите об этом нашим журналистам: info@tatarstan24.tv или +7 900 321 77 22.
Мы в ЯНДЕКС.ДЗЕН
Прописка для социальной ипотеки
Согласно п.5. ст.8 Закона, займы предоставляются гражданам, имеющим в соответствии с настоящим Законом право на их получение, для приобретения в собственность жилых помещений, соответствующих установленным санитарным и техническим требованиям ирасположенных в муниципальном образовании, где находится место жительства граждан.
Учитывая вышеизложенное, для приобретения жилья, необходимо, прежде всего, иметь регистрацию по месту жительства в данном муниципальном образовании, а затем обратиться в жилищную комиссию муниципального образования для включения в реестр получателей бюджетных займов/социальных выплат.
Кемерово 650040, Кемерово, ул. Юрия Двужильного, 12Б, пом.40 +7 (3842) 38-42-11 (приемная) —> +7 (3842) 38-52-01 (приемная) +7 (3842) 49-00-49 (отдел продаж)
Новокузнецк 654007, Новокузнецк, ул.Павловского, 11А, офис 304-306 +7 (384-3) 46-61-13 (приемная) +7 (384-3) 209-358 (отдел продаж)
© 2023, НО «Фонд РЖС» 2011-2023»
Создание сайта Студия Атвинта
Социальная ипотека
Социальная ипотека – комплекс государственных программ для улучшения жилищных условий социально незащищенных слоев населения. Существует несколько форм социальной ипотеки:
— Ипотечное кредитование с субсидией в виде пониженной процентной ставки;
— ипотечные программы, при которых субсидия дается на часть стоимости квартиры;
— продажа государственных квартир из фонда социального жилья по льготной цене в кредит.
В настоящее время на федеральном и на местном уровнях действуют несколько государственных ипотечных программ для молодых семей, учителей и ученых и прочих категорий граждан. Полный их перечень в зависимости от региона представлен на ресурсе спроси.дом.рф. Например, к ним относятся:
Социальная ипотека в Москве
В рамках социальной ипотеки город Москва предоставляет своим жителям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, возможность приобрести жилые помещения, находящиеся в собственности у города Москвы, по льготной стоимости на основании договоров купли-продажи с использованием ипотечного кредитования. Цена такой недвижимости существенно ниже рыночной цены аналогичных помещений, не принадлежащих городу и реализуемых в рамках жилищных программ. Выкупная стоимость недвижимости рассчитывается на основании утвержденной правительством методики с учетом количества лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличия права на льготы при приобретении жилья.
Социальная ипотека предоставляется платежеспособным жителям города Москвы в возрасте от 18 до 55 лет, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Потенциальному заемщику необходимо получить положительное решение банка о выдаче кредита в необходимом для покупки квартиры размере.
Для постановки на учет гражданину необходимо обратиться в Департамент городского имущества города Москвы.
Нормативные документы, регулирующие вопросы предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы с использованием ипотечного кредитования:
• Постановление Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП (ред. от 08.04.2015) «Об утверждении государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы»;
• Постановление Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП «Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ»;
• Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 N 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации»;
• Закон города Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 02.07.2014) «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»;
• Закон города Москвы от 31.03.1999 N 11 (ред. от 19.05.2004) «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве».
Ипотека молодым семьям
Ипотека по федеральной программе «Молодой семье — доступное жилье» предназначена для молодежи, т. е. предполагается, что каждому члену семьи нет 35 лет. Кроме того, программа устанавливает ряд ограничений. Семья должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий. На двоих человек полагается выделение 42 кв. метров, если детей нет, а если есть — 18 кв. метров на человека. Размер помощи молодым семьям определяется исходя из стоимости жилья в регионе.
Базовые показатели размера субсидии по программе «Молодой семье — доступное жилье» составляют: до 30% от средней стоимости жилья для молодых семей без детей и до 35% — с детьми.
Семейная ипотека
В 2018 году государством была запущена льготная ипотечная программа для семей, у которых после 2018 года родится ребенок. Механизм ее действия подразумевает установление процентной ставки по кредиту на уровне не более 6% годовых. Программа позволяет приобрести или построить жилье на первичном рынке либо рефинансировать такой займ.
Военная ипотека
Ее суть заключается в том, что военнослужащие, принимающие участие в военной ипотеке, каждый год получают на свой специальный счет субсидию. Средства, накопленные на этом счете, могут быть использованы для внесения первоначального взноса при покупке жилья по программе военной ипотеки.
Ипотека молодым специалистам
Кроме того, существуют государственные региональные программы, рассчитанные на молодых специалистов, работающих в бюджетных сферах. Так, для врачей и учителей предусмотрены льготы по процентным ставкам, а также специальные условия по накоплению первоначальных взносов. Как взять государственную ипотеку, можно узнать в местных органах власти.
Материалы по теме:
Как встать на социальную ипотеку
Под понятием «ипотека» подразумевают получение займа под залог того или иного объекта недвижимости. Когда речь идет об ипотечном кредитовании, кредитор предоставляет заемщику определенную сумму средств, а в качестве гарантии выплаты займа берет в залог объект недвижимости, находящийся в собственности клиента.
Функции залогового имущества может выполнять не только жилье, но и любая другая недвижимость заемщика, в частности, коммерческие объекты, земельный участок и т.д. Объект, купленный с привлечением ипотечных средств, переходит в собственность заемщика в момент подписания договора купли-продажи.
Как уже говорилось выше, ипотека — это предоставление недвижимости в виде залога, гарантирующего выполнение заемщиком взятых на себя обязательств перед кредитором. Человек, берущий деньги в долг, обязуется вернуть их в заранее оговоренные сроки, а в качестве гарантии своевременного возврата выступает находящаяся в залоге недвижимость. Ипотечное кредитование подразумевает получение займа на покупку недвижимости.
На территории Российской Федерации наибольшее распространение получило ипотечное кредитование в виде покупки в кредит квартир. Чаще всего в роли залога выступает покупаемый заемщиком объект, хотя заложить можно и любую другую недвижимость, которой владеет заемщик. Выдачей ипотечных кредитов занимаются банки, и делают они это с различными условиями.
Для того, чтобы получить ипотеку, необходимо собрать множество документов, пройти банковскую комиссию, найти подходящий объект кредитования, оценить его, застраховать и только после этого можно подписывать договор о кредитовании.
Преимущества и недостатки ипотечного кредитования
Если говорить о плюсах ипотеки, в первую очередь следует упомянуть тот факт, что она позволяет жить в собственной квартире или доме уже сейчас, а не копить определенное количество лет нужную для покупки сумму, тратясь при этом на оплату съемного жилья или теснясь с родственниками. В купленной квартире можно прописаться, что также дает владельцу и членам его семьи целый ряд преимуществ.
Обязательной для получения ипотеки процедурой является страхование всех рисков, в том числе риска потери собственником трудоспособности, риска повреждения объекта кредитования и его утраты. Благодаря тому, что ипотека выдается обычно на продолжительный период времени, ежемесячные платежи оказываются вполне доступными, что позволяет заемщику постепенно погашать долг и при этом обеспечивать свои жизненные потребности. Более того: жители некоторых регионов могут получить социальную ипотеку, условия которой гораздо более выгодны. Это позволяет им осуществить мечту о собственном жилье, купить которое иными способами было бы невозможно.
Есть у ипотеки и недостатки. Наиболее серьезным и пугающим потенциальных заемщиков минусом по праву считается риск переплатить за купленный объект внушительную сумму, которая порой может достигать и 100% его стоимости. Возникает переплата из-за необходимости выплачивать проценты за пользование кредитом, а также из-за необходимости ежегодного страхования, которое является обязательным. Помимо всего прочего, чтобы взять кредит, заемщик вынужден покрывать и другие расходы, к примеру, платить за проведение оценки имущества, оплачивать услуги нотариуса и всевозможные предусмотренные законодательством налоги и сборы. Все эти расходы могут отнимать до 10-ти процентов от суммы первоначального взноса, цифра в итоге получается немаленькой.
Еще один недостаток – масса требований, которые кредитор предъявляет к заемщику. Самые распространенные из них – официальное трудоустройства и определенный размер дохода, наличие российского гражданства и местная прописка, хорошая кредитная история, наличие поручителей и т.д.
Социальная ипотека
В некоторых регионах Российской Федерации существует возможность получения так называемой социальной ипотеки, условия которой более лояльны по сравнению с другими видами ипотечного кредитования.
Что такое социальная ипотека?
Под понятием социальной ипотеки имеется в виду целый комплекс социальных программ, разработанных Правительством государства и направленных на то, чтобы обеспечить мало защищенные слои населения. От обычного, так называемого коммерческого ипотечного кредитования социальная ипотека отличается сниженной стоимостью жилья и тем, что определенную часть цены объекта покрывает государство. Срок выдачи социальной ипотеки составляет до 28,5 лет, при этом максимальная процентная ставка равна 7-ми процентам. В некоторых случаях возможна выдача займов без первого взноса.
Отвечая на вопрос о том, что такое социальная ипотека, и каковы ее преимущества, необходимо отметить еще и то, что она защищается дополнительными государственными и банковскими гарантиями. Финансовое учреждение самостоятельно страхует все риски, обеспечивает прозрачность сделки, в том числе и проверку документов на квартиру, а также фиксирует процентную ставку и гарантирует, что она не будет повышаться на протяжении всего периода кредитования.
Как получить социальную ипотеку?
Для получения социальной ипотеки необходимо обратиться в районную администрацию по месту проживания и попросить список всей необходимой документации.
Воспользоваться программой ипотечного кредитования по льготным условиям (социальной ипотекой) могут следующие категории лиц:
• сотрудники бюджетной отрасли;
• работники предприятий, принимающих участие в финансировании программы;
• люди, нуждающиеся в улучшении условий проживания (если на каждого члена семьи имеется менее чем 18 кв.м площади).
Кроме необходимости соответствовать требованиям государственных органов потенциальные заемщики, желающие взять социальную ипотеку, обязаны отвечать также требованиям конкретного финансового учреждения, которое будет выдавать займ. Речь может идти о наличии прописки, определенной продолжительности трудового стажа, о конкретном размере заработной платы и так далее.
Для получения более детальной информации об условиях льготного кредитования в регионе проживания необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Там профильные специалисты должны предоставить подробную консультацию и осуществить приблизительный расчет суммы первоначального взноса и ежемесячных выплат, размера займа, срока кредитования и прочих строго индивидуальных моментов.
Необходимо отметить, что взять социальную ипотеку могут разные категории граждан, упомянутые в нормативных документах, которые регламентируют процедуру льготного кредитования. Рассмотрим эти категории детальнее.
Соципотека для молодежи
Так, на государственном уровне предусмотрена возможность улучшения жилищных условий для молодежи посредством участия в стройотрядах. Молодые люди, отработавшие 150 смен в таких стройотрядах, могут взять ипотеку под льготный процент и купить жилье по себестоимости, заплатив за квартиру в среднем в 3 раза меньше ее реальной рыночной цены. Получить детальную информацию о деятельности стройотрядов и условиях кредитования его членов можно на официальном сайте движения «Российские студенческие отряды».
Улучшение жилищных условий молодых семей
Законом предусмотрена возможность участия молодых семей в федеральной программе, которая позволяет данной категории россиян получить субсидию на покупку жилья. На размер субсидии влияет стоимость одного квадратного метра жилья в конкретном регионе, а также наличие в семье детей, их количество и возраст. Если детей нет, субсидия может составить 35 процентов, если дети есть, размер субсидии повышается до 40-ка процентов. Под действие федеральной программы подпадают семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35-ти лет. Чтобы получить субсидию, семья обязана пройти комиссию и получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий, встать на очередь и располагать суммой, которой хватит на оплату начального взноса. Сумма, о которой идет речь, должна превышать размер субсидии.
Список претендентов на получение субсидии единый для всей страны, формирует его Росстрой. После включения молодой семьи в список она получает специальное свидетельство. Что касается самой субсидии, то выдается она не наличными, а по безналичному расчету, путем зачисления на счет в финансовом учреждении, которое является партнером программы. Потратить полученные средства можно как на покупку жилья, так и на его строительство.
Социальная ипотека для военнослужащих
Кроме федеральной программы улучшения жилищных условий незащищенных слоев населения в России действует еще одна программа, направленная на обеспечения жильем военнослужащих. Суть ее состоит в том, что на счет человека, проходящего военную службу по контракту, ежегодно зачисляется определенная сумма средств. Размер этой суммы определяется на государственном уровне и систематически пересчитывается с учетом инфляции и прочих экономических факторов. Накопленные, таким образом, деньги военный может потратить на покупку жилья в ипотеку по льготным условиям. Процедура участия в программе «Военная ипотека» зависит от звания человека и времени его пребывания на контрактной службе.
Какие документы нужны для социальной ипотеки?
Чтобы получить право на участие в госпрограмме по приобретению жилья в ипотеку на льготных условиях, нужно выбрать банк и заполнить там заявку на получение займа.
Социальная ипотека: документы для сбора
• Анкета банка-кредитора и заявление на получение ипотечного кредита по льготным условиям.
• Копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заемщика.
• Копия идентификационного кода.
• Копия свидетельства участия в программе обязательного пенсионного страхования.
• Если заемщик – мужчина, он должен подать копию военного билета.
• Документы об образовании.
• Для людей, состоящих в браке или находящихся в разводе – свидетельство о браке / его расторжении.
• Копия брачного контракта (в случае его наличия).
• Справка о доходах.
• Копия трудовой (соответствующим образом заверенная работодателем).
• Копия свидетельства о рождении ребенка (если детей несколько, нужно сделать копию документа каждого из них).
Социальная ипотека: документы, которые могут понадобиться дополнительно
В некоторых случаях, помимо перечисленного выше пакета необходимой документации, финучреждение-кредитор может потребовать от заемщика справку с места прописки, копии документов людей, проживающих вместе с заемщиком, копии документов ближайших родственников заемщика, даже если они живут отдельно, копия пенсионного удостоверения близких родственников заемщика и (или) выписка из Пенсионного фонда о размере их пенсии, свидетельства о смерти ближайших родственников заемщика. В некоторых случаях может потребоваться документы на право собственности дорогостоящего имущества и их характеристики (так называемая Форма 7). То же самое касается документов о праве собственности на ценные бумаги.
Если у заемщика имеются открытые счета в каком-либо банке, не зависимо от особенностей этих счетов, могут понадобиться выписки по ним за последние пол года.
Часто банки требуют также копии квитанций о своевременной оплате коммунальных услуг и телефонной связи (тоже за последние пол года). Если заемщик когда-либо брал кредит, он должен подтвердить факт выполнения всех взятых ранее кредитных обязательств. Иногда могут пригодиться даже справки из нарко- и психоневрологического диспансера.
Вся перечисленные выше документация подается не только заемщиком, но и поручителями в случае их наличия. Кроме копий в момент предоставления необходимо показать оригиналы каждого документа.
От заемщиков-собственников бизнеса могут потребовать предоставления учредительской и бухгалтерской документации, выписки со счетов компании, документы, освещающие специфику ее деятельности и свидетельствующие о ее финансовой устойчивости.
Заемщики, являющиеся предпринимателями, не получившими статус юридических лиц, обязаны предоставить банку документы, разрешающие им заниматься определенным видом деятельности, а также все необходимые для работы лицензии, если таковые имеются. Также могут понадобиться документы, подтверждающие своевременность взносов во все предусмотренные законом фонды, уплату налогов и даже книгу учета расходов и доходов предпринимателя (для лиц, работающих по упрощенной налоговой схеме).
Заемщики, не являющиеся гражданами РФ, но при этом ведущие трудовую деятельность на территории страны, в качестве дополнительных документов должны предоставить разрешение на работу, вид на жительство или разрешение на временное проживание в России (имеются в виду копии указанной документации).
На принятие банком решения о выдаче ипотечного займа может уйти несколько недель. Существует также понятие так называемого экспресс-кредитования, когда заявка заемщика может быть одобрена или отклонена всего за пару часов.
Если решение банка оказалось положительным, заемщик может приступать к поиску подходящего объекта недвижимости, однако он должен помнить о том, что к этому объекту, не зависимо от того, дом это или квартира, предъявляются определенные требования. Помимо всего прочего, придется собрать целый пакет документов на недвижимость:
• документ о праве собственности на объект;
• т.н. Форма 7 и Форма 9;
• справка о том, что все коммунальные платежи на объект оплачены;
• выписка из ЕГРП об отсутствии на недвижимости каких-либо обременений;
• разрешение на отчуждение жилья, если в нем прописаны несовершеннолетние.
Обязательным требованием для получения ипотеки является проведение оценки объекта недвижимости. Она необходима для определения суммы займа, ведь обычно размер кредита зависит от того, какова оценочная, а не рыночная стоимость объекта.
Еще один необходимый этап – страхование жилья от каких бы то ни было рисков. Ипотечные кредиты обычно выдаются на длительный период времени, поэтому банку нужны гарантии от возможного повреждения залогового имущества, а также от утраты заемщиком трудоспособности.
Когда банк проверит выбранный заявителем объект недвижимости, выполнит его страхование и оценку, можно приступать к оформлению договора об ипотечном кредитовании. В подавляющем большинстве случаев у финучреждения уже есть готовая форма договора, которая не подлежит изменениям, поэтому заемщику следует заранее тщательно ее изучить и окончательно убедиться в приемлемости условий кредитования.
Покупка жилья в ипотеку требует присутствия нотариуса, а завершается она процедурой регистрации документов в предусмотренном законом порядке.