Ипотека под 6 процентов
Ипотека под 6 процентов в 2023 году: условия получения
Чтобы подать заявку, достаточно иметь паспорт РФ для удостоверения личности клиента. После авторизации через «Госуслуги» нужно будет только проверить паспортные данные, получить предварительное одобрение и завершить заполнение заявки.
Чтобы взять ипотечный кредит, клиент должен соответствовать условиям:
возраст — от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения,
гражданство — РФ,
место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ),
трудовой стаж в найме — от 3 месяцев, для самозанятых — деятельность должна вестись не менее 3 месяцев. Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2 лет.
Почему могут отказать в получении ипотечного кредита?
Решение по каждому клиенту принимается индивидуально. Отказ поступает чаще всего по одной из причин:
Неверные данные в анкете. Если клиент указывает недостоверные данные в анкете или данные расходятся с публичными источниками, это может стать причиной отказа банка.
Плохая кредитная история. Есть текущие просрочки по активным кредитным обязательствам или они были в прошлом, идет или была процедура банкротства.
Действующий кредит на первоначальный взнос. Если заемщик оформляет заем на первый взнос, ему будет сложнее выплачивать ипотечный кредит.
Закредитованность. У заемщика не должно быть активных кредитных обязательств, сумма платежей по которым превышает 40–50% от ежемесячного дохода.
Сложности с работодателем. Могут отказать, если работодателя нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации или банкротства, если у фирмы много долгов.
Для получения господдержки по программе семейной ипотеки и для оформления некоторых других видов ипотеки семье с ребенком нужно представить дополнительные документы — свидетельство о рождении ребенка или документ, подтверждающий инвалидность.