Как получить жилищный сертификат гражданам Российской Федерации, вынужденно покидающим город Херсон и правобережную часть Херсонской области?
Как получить жилищный сертификат гражданам, вынужденно покинувшим место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области?
Все граждане, которые вынужденно покинули место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, имеют право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения на основании выданного государственного жилищного сертификата (далее — жилищный сертификат), с помощью которого можно приобрести квартиру или дом в любом регионе нашей страны.
Размер такой выплаты определяется исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Российской Федерации на второе полугодие 2022 года в размере 83 420 рублей, а также установленной нормы площади жилого помещения на человека.
Так, для одиноких граждан она составит 33 кв.м., для семьи из двух человек — 42 кв.м., а для семьи, состоящей из трех и более человек, — по 18 кв. м. на каждого члена семьи.
Порядок, условия и цели предоставления жилищных сертификатов гражданам, выезжающим из Херсонской области, определены Правительством РФ (постановление Правительства РФ от 21.10.22 № 1876).
Для получения жилищного сертификата гражданину необходимо обратиться в уполномоченный региональный орган власти или МФЦ, который находится в том регионе, где он намерен приобрести жилье (определяется субъектом РФ), и предоставить следующие документы:
- заявление о предоставлении жилищного сертификата;
- документы, удостоверяющие личность, для гражданина и каждого члена семьи;
- документы, подтверждающие родство членов семьи заявителя;
- согласие на обработку персональных данных.
Весь пакет документов проверяется уполномоченным региональным органом власти, который принимает решение, и уведомляет об этом гражданина самостоятельно или через МФЦ.
После получения уведомления гражданин может получить жилищный сертификат в бумажном виде в уполномоченном региональном органе власти или МФЦ, либо в электронном виде на указанный в заявлении адрес электронной почты.
Сертификат действует исключительно для оплаты приобретаемого жилья по договору купли-продажи жилого помещения.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения средствами, предоставленными на основании жилищного сертификата, гражданину необходимо подать в МФЦ или уполномоченный региональный орган власти заявление о перечислении средств и предоставить пакет документов, в который в том числе входят оригиналы полученного сертификата и договора купли-продажи жилого помещения, а также выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности.
После этого уполномоченный орган проведет проверку документов, представленных гражданином, и примет решение о перечислении средств на счет продавца.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи гражданина-заявителя, указанных в сертификате.
Путин поддержал идею жилищных сертификатов для жителей ДНР и ЛНР
Президент России Владимир Путин поддержал инициативу выдавать жилищные сертификаты жителям ДНР с правом купить квартиру в любом населенном пункте республики. По мнению главы государства, такую же практику следует распространить и на ЛНР.
В пятницу он встретился с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, курирующим в кабмине строительную отрасль. «Мы сейчас составляем график за три года всего того, что мы отремонтируем. Мы уже на 85% закончили обследование всего жилого фонда — раз, и все, что можем восстановить, все восстановим. Все, что не можем восстановить, будем строить, — рассказал чиновник. — Тем людям, которые не захотят сегодня ждать, мы предлагаем и просим Вас согласовать вариант выплаты жилищного сертификата с возможностью купить им жилье на территории Донецкой Республики в любом населенном пункте».
«Давайте так и сделаем, — ответил президент. — Но это должно касаться не только Донецкой Республики, но и, скажем, Луганской Республики — там, где это востребовано, и там, где люди этого ждут».
В правительстве отработают механизм, заверил Марат Хуснуллин.
Жилищные сертификаты в 2023 году — как получить квартиру за счет государства
В России некоторым категориям граждан оказывают помощь в виде специализированных сертификатов, дающих право на покупку или строительство жилья за счет государства. На это имеют право россияне, чьи жилищные условия оказались в состоянии, непригодном для жизни, и льготные категории населения. Как работает жилищный сертификат и кто имеет право на субсидию от государства — читайте в материале «Известий».
Что такое жилищный сертификат
Жилищным сертификатом называют именное свидетельство, которое дает обладателю право на покупку жилья за счет государства. За 2023 год такие субсидии получат более 2,5 тыс. россиян. На это отводится почти 12 млрд рублей из федерального бюджета. Сертификаты позволяют не только получить более комфортное жилье, но и переехать в другой населенный пункт с улучшенной инфраструктурой.
Кому положены жилищные сертификаты в 2023 году
Жилищные сертификаты выдаются гражданам в двух случаях: если жилищные условия семьи опасны и непригодны для жизни.
Текущие дела: в России предложили ввести страхование капремонта
Поможет ли дополнительный механизм защитить жильцов от недобросовестных подрядчиков
- военнослужащим;
- сотрудникам органов внутренних дел и МЧС;
- жителям регионов Крайнего Севера;
- ветеранам Великой Отечественной войны;
- гражданам, пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС;
- вынужденным переселенцам (к примеру, жителям затопленного в июне 2023 года правобережного района Херсонской области).
Для того чтобы семью или гражданина признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, необходимо, чтобы имелось одно из следующих оснований:
- гражданин или член его семьи не является собственником жилого помещения и не снимает жилье по договору социального найма;
- жилье, которым гражданин владеет, не соответствует норме по площади на количество членов семьи;
- жилое помещение не соответствует установленным требованиям и проживание в нем становится невозможным (в том числе аварийные дома);
- в составе нескольких семей, проживающих в одной квартире, есть человек, страдающий хроническим заболеванием, из-за которого дальнейшее соседство с ним становится невозможным.
На какую сумму выдается жилищный сертификат в 2023 году
Номинал сертификата в каждом случае определяется индивидуально на основе условий конкретной федеральной или региональной программы и с учетом норматива стоимости квадратного метра жилья. Этот показатель определяется численностью семьи.
Получить сертификат гражданин может всего раз в жизни. Кроме того, передать право на субсидию другому человеку не получится — сертификат оформляется на имя конкретного лица.
Какое жилье можно купить на жилищный сертификат в 2023 году
Ограничений на покупку жилья, помимо суммы, нет. Гражданин может приобрести любую квартиру или дом и самостоятельно выбрать регион и населенный пункт.
Брачные перспективы: семьям могут компенсировать 30% расходов на аренду жилья
Скажется ли это на стоимости съемных квартир
Однако приобрести жилье можно только в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Кроме того, можно купить помещение большей стоимостью, чем предполагает сертификат, добавив деньги для оплаты.
Документ действителен в течение семи месяцев.
Как получить жилищный сертификат в 2023 году
Для оформления субсидии необходимо подать документы на участие в государственной программе по улучшению жилищных условий граждан РФ. Обращаться нужно в многофункциональный центр (МФЦ) или орган местного самоуправления, где гражданин поставлен на учет в качестве нуждающегося. В свою очередь военнослужащие обращаются в воинскую часть для получения льготы. Потенциальному участнику программы потребуются:
- заявление об участии в подпрограмме и согласие на обработку персональных данных;
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
- выписка о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- техпаспорт жилого помещения;
- документ, подтверждающий право на дополнительную площадь (при его наличии);
- копии документов о личности каждого члена семьи и их согласие на обработку персональных данных;
- документы, подтверждающие родственные отношения гражданина;
- документы, подтверждающие отнесение к льготной категории граждан, имеющих право на получение жилищного сертификата, — к примеру, справка о продолжительности военной службы.
Также гражданин должен подтвердить отсутствие задолженности за жилье, где он ранее проживал, и по оплате коммунальных услуг.
Спрос за деньги: цены на вторичное жилье в России увеличились на 12%
Что произойдет со стоимостью квадратного метра до конца года
Как только гражданин станет участником программы, он получит соответствующее уведомление и будет включен в списки. Когда сертификат окажется на руках, необходимо сдать его в банк по месту приобретения жилья. Финансовая организация заключает с гражданином договор и открывает счет на сумму субсидии, которым можно воспользоваться при покупке квартиры или другого жилого помещения.
После выбора жилья в банке оформляется перечисление средств с банковского счета в счет оплаты договора купли-продажи. Оформить квартиру необходимо в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в сертификате.
Ранее «Известия» рассказывали читателям, как власти РФ решают проблему переселения граждан из аварийного жилья.
Специалистов в ЛНР, ДНР, Херсонскую и Запорожскую область могут привлечь льготами
Госдума готова предусмотреть налоговые льготы для компаний, участвующих в восстановлении жилья и инфраструктуры в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях. Об этом «Ведомостям» заявил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов («Единая Россия»).
«Законодательно мы готовы в любой момент поддержать дополнительные ассигнования на эти [восстановительные] мероприятия, а также совместно с коллегами из других комитетов проработать налоговые и иные льготы как для компаний, участвующих в восстановлении, так и непосредственно для инженеров, прорабов, рабочих на объектах. Они такие же участники специальной военной операции, только их задача — обеспечить мир и стабильность», — подчеркнул депутат.
Совещание по вопросам строительства и ЖКХ единороссы и Минстрой России планирует провести на следующей неделе в одном из новых регионов.
По словам Пахомова, нужно обеспечить «наращивание группы сил и средств» в стройкомплекс в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях. «Общая задача — 60 000 человек, которые строят новое жилье, восстанавливают школы, детские сады, больницы, объекты инфраструктуры», — сказал Пахомов. Сейчас в строительных работах задействовано более чем 30 000 строителей, говорит он.
Восстановительные работы в городах ДНР Мариуполе и Волновахе начались в конце июня — начале июля этого года. По словам депутата, 100 000 кв. м жилья для 15 000 человек уже построено, до конца года еще 500 000 кв. м будет введено в эксплуатацию.
В Волновахе сейчас проживают порядка 10 000 жителей, в Мариуполе – более 200 000 человек, говорили «Ведомостям» их мэры Константин Зинченко и Константин Иващенко. По словам Иващенко, по мере налаживания жизни в городе люди возвращаются.
Согласно заявлению вице-премьера Марата Хуснуллина, которое приводит ТАСС, к 2025 г. население города может достигнуть 350 000 человек. По его словам, вся инфраструктура города к 2030 г. должна быть рассчитана на 450 000 человек, к 2035 г. – на 500 000.
Для эвакуированных из Херсона и близлежащих районов в другие регионы России предусмотрены жилищные сертификаты.
«Расчет за квадратный метр по средней нормативной по России цене в 83 420 руб. Одинокий гражданин может рассчитывать на эквивалент 33 кв. м, семейная пара — на 42 кв. м, начиная с трех человек в семье — по 18 кв. м на человека. На жилищные сертификаты на сегодня в резервном фонде предусмотрено 10 млрд руб.», — отметил председатель профильного комитета Госдумы. Дополнительно зарезервировано более 600 млн руб. — на единовременную выплату по 100 000 руб. на человека.
Пахомов сообщил, что с октября из Херсонской области в Крым, Ростовскую область, Краснодарский и Ставропольский края прибыло «почти 89 000 человек». «Единовременную выплату запросили чуть менее 10 000 человек, 3 500 их уже получили на руки. Подано 1083 заявления на получение жилищных сертификатов, 320 сертификатов уже вручены», — сказал он. Количество запросов растет — на единую горячую линию по вопросам предоставления жилищных сертификатов и единовременных выплат ежедневно поступает около тысячи обращений от граждан.
Курирует работу по выплатам и обеспечению жильем Фонд развития территорий. Среди регионов, работающих с эвакуированными из Херсонской области, — Мордовия, Чувашия, Брянская, Белгородская, Рязанская, Челябинская, Владимирская, Нижегородская, Ульяновская и Воронежская области.