Как дать согласие на прописку без личного присутствия

Регистрация в квартире по доверенности

По закону регистрация по месту жительства требует личного присутствия при оформлении. Однако бывают ситуации, когда собственник не может быть на месте. Например, он находится в заграничной командировке или на лечении в санатории. В таких случаях может быть использована доверенность на прописку. Доверенность на прописку – это документ, который дает возможность прописаться без личного присутствия владельца. В этом материале выясним, как прописаться без собственника и как правильно оформить документ.

Можно ли прописать человека по доверенности?

Прописаться по доверенности в России можно. Но, как отмечает начальник отдела по работе с юрлицами ГК «ЛИКАОН» Анастасия Власова, процедура эта – довольно рискованная и сложная: «Прописка по доверенности – процедура не совсем безопасная. Это, по сути, реализация воли собственника. Не секрет, что неоднократно происходят мошенничества: прописываются, выписываются, «случайно» недвижимость куда-то отчуждается, кому-то дарится, о чем владелец, бывает, узнает спустя год после совершения сделки». Однако к прописке по доверенности порой прибегают по необходимости. Поэтому обо всем по порядку.

Для чего нужна доверенность на прописку?

Доверенность на прописку может понадобиться, когда нужно зарегистрировать человека в квартире, на которую у него нет прав. Возможны по доверенности как временная регистрация (по месту пребывания), так и постоянная прописка (по месту жительства). К такому методу прибегает и сам собственник, когда ему нужно прописать другого человека, нет времени и возможности самому зарегистрироваться по этому адресу. Например, владелец проживает в другом регионе, и ему будет дешевле оформить все документы и заверить их у нотариуса, чем покупать билет на самолет. Для примера: оформление нотариального согласия обойдется в 2800 рублей, нотариальная доверенность – в 2800 рублей, нотариальные копии паспорта – примерно в 180 рублей за страницу. Если предположить, что владелец квартиры в Новосибирске живет в Сочи, то, чтобы приехать на оформление прописки, он потратит на дорогу в обе стороны около 20000 рублей. Поэтому выгода для такого собственника будет очевидна, говорит Анастасия Власова: «Расходы на доверенность, на оплату услуг представителя нивелируют расходы на дорогу. Эта схема получится проще. Вот мы и сталкивается с большим количеством мошеннических действий».

Требования к доверенности на прописку

• разовая;
• специальная;
• общая или генеральная.

Первая дает возможность доверенному лицу совершить одно действие, например, продать машину. После этого доверенность перестает действовать.

Специальная доверенность предполагает, что доверенное лицо периодически выполняет одни и те же действия: получает зарплату, забирает корреспонденцию на почте.

Общая или генеральная доверенность – это доверенность с максимальной полнотой действий по ней. Документ позволяет доверенному лицу совершать разные действия за доверителя: управлять имуществом и предприятием, получать справки, принимать деньги за продажу или аренду недвижимости.

Для оформления прописки необходима разовая доверенность, в которой указан четкий перечень полномочий доверенного лица, связанных с регистрацией.

«По сути регистрация по месту жительства – это сделка, потому что она влечет для лица, который собирается пользоваться жилым помещением, изменение отношений с собственником, а также приобретение прав и обязанностей по отношению к этому объекту недвижимости. У прописываемого возникают новые права и обязанности. В доверенности необходимо указать, какая это сделка (регистрация по месту жительства или пребывания), между какими сторонами происходит и по поводу чего она совершается. Только в таком случае доверенность будет играть какую-то роль», – поясняет Анастасия Власова.

В доверенности на прописку обязательно указывают:

1. Полные паспортные данные, ФИО обоих лиц: доверителя и представителя.
2. Описание самой сделки – то есть временная или постоянная регистрация.
3. Полномочия, которые предоставляются доверенному лицу. Не путайте с пунктом 2: здесь вы указываете действия помимо ключевых полномочий, связанные с совершением сделки, например, забрать документы из ОМВД.
4. Продолжительность действия доверенности. Если вы не указываете конкретный промежуток времени, автоматически назначается срок в 1 год. Зачастую применяются более короткие сроки, например на 3-5 месяцев.
5. Подпись доверителя.
6. Подпись и печать нотариуса – только с ними документ приобретает законную силу.

Формулировка в доверенности на прописку будет индивидуальной – все зависит от вашего конкретного случая. Чтобы другой гражданин мог прописаться, ему понадобятся следующие полномочия:

• подача заявления в миграционную службу;
• предоставление правоустанавливающих документов на недвижимость;
• внесение изменений в домовую книгу;
• уплата сборов и пошлин для регистрации;
• получение готовых документов, связанных с пропиской;
• выполнение сопутствующих действий, которые нужны для регистрации.

«По понятным причинам МВД РФ сделал необходимым личное присутствие собственника или хотя бы нотариальное согласие собственника недвижимости. Нотариус удостоверяет личность человека в момент заверения нотариального документа. Значит, это действительно владелец, который хочет прописать человека у себя в жилом помещении. В согласии именно эта формулировка и пишется: заявляю о согласии на регистрацию по месту жительства или пребывания», – уточняет эксперт.

Сколько стоит доверенность на прописку?

Стоимость доверенности на прописку в настоящее время составляет около 3000 рублей. Однако может оказаться, что стоимость будет выше в крупных городах. Например, в Москве оформление документа у нотариуса стоит 3400 рублей.

Срок действия доверенности на прописку

Доверенность на прописку будет действительной ровно тот промежуток времени, который обозначен в соответствующем пункте документа. Как мы говорили ранее, если срок не прописан, то доверенность действует в течение одного года. Также доверенность на прописку утратит силу, если:

• доверитель скончается;
• доверитель или его представитель будет признан недееспособным;
• произойдет утрата доверия к представителю, и доверитель отзовет документ.

Документы для регистрации по доверенности

Для регистрации по доверенности понадобится набор документов:

• Паспорта сторон (или нотариальные копии).
• Выписка из ЕГРН.

Примите во внимание, что с 1 марта 2023 года в справках ЕГРН скрыли ФИО собственника . Чтобы получить прежний (полный) вариант выписки, владельцу недвижимости нужно заказать документ самостоятельно в Росреестре или открыть доступ третьим лицам.

Если вы хотите проверить недвижимость на долевую собственность, обременения, неузаконенные перепланировки и пр., закажите выписку без ФИО владельца на сайте ЕГРН.Реестр . Для этого вам не нужно будет регистрироваться, достаточно указать только номер телефона и e-mail. Отчет на основе выписки из ЕГРН без ЭЦП Росреестра придет на указанную электронную почту в удобном формате в течение дня: на это уйдет от 30 минут до нескольких часов.

• Справка об убытии с прежнего места жительства: например, из домовой книги.
• Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (например, договор найма квартиры).
• Согласие собственника недвижимости.
• Нотариально оформленная доверенность.

Порядок регистрации по доверенности

Разберемся, что нужно сделать человеку, чтобы зарегистрироваться в квартире, которая ему не принадлежит. Предположим, Ивану нужно прописаться в квартире Ольги Сергеевны. Для прописки Ивану в первую очередь нужно выписаться из прошлой квартиры, найти представителя, который займется пропиской, и оформить на него доверенность.

Ситуация складывается следующим образом: в квартире уже прописана 25-летняя дочь Ольги Сергеевны Мария. Маша владеет 25% квартиры, но учится и живет в соседнем городе. Ивану необходимо получить от Марии письменное согласие по стандартной форме. Доверенность от Марии оформлять не нужно.

После того, как все документы готовы, представитель Ивана по доверенности может пойти и подать документы, чтобы прописаться в квартире . После этого Иван и его представитель ожидают ответа от паспортистов и получают паспорт с отметкой о регистрации или отказ.

Когда собственник прописывает себя

Доверенность понадобится и для случаев, когда собственнику жилья нужно прописаться самому, но у него нет такой возможности. Например, он лежит в больнице или находится за границей.

Рассмотрим ситуацию: Ольге Сергеевне нужно прописаться в своей же квартире, но в ближайшие полгода она будет восстанавливать здоровье в санатории. Бывший коллега Александр Ильич вызвался помочь, потому что располагает временем и живет в том же городе. Чтобы прописать Ольгу Сергеевну в ее же квартире, Александру Ильичу нужно получить одну нотариально заверенную доверенность на прописку. После этого Александр Ильич как представитель Ольги Сергеевны подает документы на прописку в соответствующие инстанции.

Когда в квартире собственника прописывается другой человек

Чтобы подробно разобрать этот вопрос, рассмотрим три ситуации.

Ситуация 1: Ольга Сергеевна может прийти и подать документы на регистрацию, а Иван нет.

Вопрос: можно ли прописать человека по доверенности без его присутствия?

По закону прописаться в России можно только по согласию собственника и при личном присутствии прописываемого. Но есть уважительные причины, которые позволят прописаться Ивану, не приходя на подачу документов. К таким причинам относятся:

• серьезное заболевание;
• стихийные бедствия;
• прочие обстоятельства, которые не зависят от Ивана.

Ситуацию комментирует юрист Анастасия Власова: «Если собственник или прописываемое лицо не может лично явиться, он должен предоставить документы о невозможности (о лечении, наличии серьезного заболевания, командировке), но обычно сотрудники паспортного стола на это не идут».

Для начала Ольга Сергеевна должна уточнить, нужно ли личное присутствие Ивана в паспортном столе, и подготовить документы для прописки. Чтобы зарегистрироваться, самому Ивану нужно оформить доверенность на другое лицо – можно на саму Ольгу Сергеевну или, например, свою супругу Дарью. Если доверенность будет оформлена на Ольгу Сергеевну, она сможет подать документы на прописку Ивана одна. Если же доверенным лицом выступит Дарья, то супруге Ивана будет нужно присутствовать на подаче документов.

Ольге Сергеевне или Дарье будет необходимо иметь на руках:

• Паспорт или нотариальные копии документа.
• Свой паспорт.
• Нотариально оформленную доверенность и ее копию.
• Листок убытия Ивана с прежнего места жительства (если он снялся с учета).
• Документы-основания вселения: договор найма жилого помещения, аренды и т.д.;
• Выписку из ЕГРН.

Подать документы на прописку можно в специальных отделах регистрации при жилуправлениях, многофункциональном центре (МФЦ) или в подразделениях МВД по вопросам регистрации. Доверенному лицу Ивана останется только заполнить бланк заявления на прописку.

Если квартирой владеет не только Ольга Сергеевна, но и ее супруг и дочь, то всем совладельцам нужно будет прийти на прием с паспортом и документами на квартиру. Все, кто владеет долей жилья , должны дать письменное согласие на прописку Ивана.

Ситуация 2: Ольга Сергеевна не может приехать в город и прописать Ивана, но он может прийти на подачу документов.

Вопрос: можно ли прописать человека без собственника?

Законодательно в России не прописан регламент регистрации человека без присутствия собственника жилья. Но по общему порядку собственник должен присутствовать и давать согласия на все мероприятия по прописке. Однако и из этих правил есть исключения.

Легально прописаться в квартире Ольги Сергеевны Иван может, оформив доверенность у нотариуса. Так Иван или другое доверенное лицо Ольги Сергеевны сможет представлять интересы собственницы.

Оформление прописки по доверенности – процесс сложный и проблематичный. При определенных условиях велики риски получить отказ. Поэтому Ивану нужно заранее уточнить в паспортном столе или ближайшем отделе миграционной службы, может ли он зарегистрироваться в квартире без личного присутствия Ольги Сергеевны.

Ситуация 3: Ольга Сергеевна и Иван оба не могут присутствовать на оформлении прописки.

Вопрос: можно ли прописать человека по доверенности, если обе стороны не могут присутствовать на подаче документов?

В такой ситуации обе стороны оформляют доверенность. Доверенным лицом может выступить как один человек, так и двое – представители обеих сторон. Но в таком случае стоит учитывать, что риск получить отказ в прописке увеличивается.

Когда могут отказать в регистрации по доверенности?

Регистрация по месту жительства по доверенности – довольно рискованный вариант, потому что есть большие шансы получить отказ в регистрирующих органах.

«МВД воспринимает только язык директив, язык административный. Используя доверенность, мы на самом деле только вставляем палки в колеса в этой ситуации, утяжеляя процесс, и ставим себя под возможность получения отказа в регистрации по месту жительства», – сообщает эксперт Анастасия Власова.

Есть основные моменты, из-за которых можно вернуться ни с чем из паспортного стола:

• доверенность не заверена у нотариуса или ее срок действия истек;
• полномочия доверенного лица не прописаны;
• нет полного пакета документов или в них есть ошибки и недостоверная информация;
• документы поданы не в тот орган;
• заявление на прописку сделали неправильно.

Прежде чем оформлять регистрацию по месту жительства, оцените все риски и свои возможности. Если планируете сдавать свою квартиру , то задайтесь вопросом, стоит ли прописывать квартиросъемщиков.

Можно ли прописать человека без его физического присутствия

Человек, который хочет прописаться куда-либо, должен сам подать заявление о регистрации. Иначе без его личного присутствия в услуге откажут. При этом: 1) Без разницы, что у собственника будет на руках паспорт прописывающегося человека, нотариальное заявление от него и доверенность, хоть специальная, хоть генеральная.

• Человек должен подать заявление о регистрации лично, иначе ему откажут в услуге.
• Для прописки человека без его присутствия нужна нотариально заверенная доверенность или заявление на согласие собственника.
• Прописку можно оформить дистанционно через портал «Госуслуги», без личного присутствия.
• Для регистрации несовершеннолетнего нужно присутствие родителей или нотариально заверенное согласие отсутствующего лица.
• Прописать к себе чужого человека практически невозможно, кроме несовершеннолетнего собственного ребенка.
• Для прописки нужно подать заявление, паспорт, документ о праве собственности на жилье и документ, подтверждающий основание для вселения.
• Доверенность на совершение регистрации места жительства должна быть заверена нотариально.
• Оформление прописки через «Госуслуги» можно сделать через вкладку «Жизненные ситуации» и «Регистрация граждан по месту жительства».
• Для прописки в другом городе можно воспользоваться сайтом госуслуг, указав новый адрес прописки и старое место жительства.

1. Как прописать человека в своей квартире без его присутствия
2. Можно ли прописать человека дистанционно
3. Нужно ли личное присутствие при регистрации
4. Можно ли прописать к себе чужого человека
5. Что надо чтоб собственнику прописать человека
6. Какая доверенность нужна для прописки
7. Как собственнику прописать человека через Госуслуги
8. Как прописаться удаленно в другом городе
9. Можно ли прописать у себя в комнате человека
10. Можно ли прописать к себе не родственника
11. Кто может прописать человека в квартире
12. Как временно прописать к себе человека
13. Чем опасна прописка чужих людей
14. Чем опасна регистрация в квартире
15. Можно ли прописаться в другом городе без присутствия
16. Как прописать человека в квартире 2022
17. Как прописать человека в квартире в другом городе
18. Как сделать временную регистрацию другому человеку через Госуслуги
19. Сколько стоит прописать у себя человека
20. Что является подтверждением прописки
21. Сколько по времени делается прописка через Госуслуги
22. Можно ли прописать человека без согласия
23. Как прописать родственника у себя в квартире
24. Можно ли сделать временную регистрацию без присутствия собственника

Как прописать человека в своей квартире без его присутствия

Прописка человека без присутствия собственника возможна:

• При наличии у доверенного лица нотариально заверенной доверенности.
• С наличием нотариально заверенного заявления на согласие собственника для прописки.
• По решению суда.

Можно ли прописать человека дистанционно

Оформить постоянную или временную прописку можно дистанционно 19 мая 2021 г. Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, позволяющее оформить регистрацию по месту жительства или временного пребывания через портал «Госуслуги».

Нужно ли личное присутствие при регистрации

Личное присутствие лица не нужно, потребуются лишь его паспортные данные. Также упомянем, нужно ли присутствие ребенка при его прописке. Для регистрации несовершеннолетнего необходимо присутствие только родителей или нотариально заверенное согласие отсутствующего лица на прописку. Визит ребенка не требуется.

Можно ли прописать к себе чужого человека

Даже прописать других лиц без согласия владельца практически невозможно, кроме как несовершеннолетнего собственного ребенка, т. к. по закону он обязан жить с родителями.

Что надо чтоб собственнику прописать человека

Для регистрации по месту жительства понадобятся:

• заявление, подписанное вами или собственником помещения;
• паспорт;
• документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить;
• документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда;

Какая доверенность нужна для прописки

Доверенность на совершение регистрации места жительства должна быть заверена нотариально. Существуют редкие исключения, к примеру, когда удостоверить доверенность может руководитель военно-оборонной структуры, однако такие случаи единичны. Чаще всего документ оформляется через нотариуса.

Как собственнику прописать человека через Госуслуги

Оформление прописки через «Госуслуги» — пошаговая инструкция:

• Найти в личном кабинете вкладку «Физическим лицам».
• Затем найти строку «Жизненные ситуации».
• Перейти во вкладку «Приобретение жилой недвижимости».
• Далее — «Регистрация граждан по месту жительства».
• Ознакомиться с правовой информацией на сайте.

Как прописаться удаленно в другом городе

Иногда возникают вопросы, как прописаться в другой город, не выезжая туда. Самый простой вариант — воспользоваться сайтом госуслуг. На нем необходимо выбрать пункт «регистрация по месту жительства», там указать новый адрес прописки и старое место жительства, контактную информацию и телефон.

Можно ли прописать у себя в комнате человека

Собственник квартиры или частного дома может прописать на своей жилплощади родственника или чужого человека. Прописанный жилец получает только право на пользование помещением. Права распоряжаться недвижимостью у него нет.

Можно ли прописать к себе не родственника

Собственник жилого помещения имеет право зарегистрировать к себе своего супруга, родителей и детей, не согласовывая это с совместно проживающими другими членами семьи. В остальных случаях согласие членов семьи собственника жилого помещения на регистрацию иных граждан в это помещение обязательно.

Кто может прописать человека в квартире

Любого человека можно прописать в своей квартире, при этом он не получает права на нее, если не является собственником. Зарегистрировать человека на своей жилплощади может только собственник. Прописка обязательно для каждого гражданина РФ.

Как временно прописать к себе человека

Заявление на временную регистрацию в квартире можно подать в отделении ФМС, МФЦ или через портал Госуслуги. Гражданин оформляет бланк заявления установленного образца, указывая в нём личные данные, адрес временной прописки и срок.

Чем опасна прописка чужих людей

Прописанный родственник может нарушать правила проживания, не платить коммуналку, отказываться выписываться. Избавиться от жильца можно только по окончанию действия временной регистрации, а это 90 дней с момента оформления прописки либо через суд подав иск.

Чем опасна регистрация в квартире

Временная регистрация дает вашим знакомым право проживать именно в вашей квартире: если что-то не получится с той квартирой, теоретически они могут прийти жить к вам. Также регистрация может повлечь повышение оплаты коммунальных услуг, которые рассчитываются не от площади, а от числа прописанных людей.

Можно ли прописаться в другом городе без присутствия

Человек, который хочет прописаться куда-либо, должен сам подать заявление о регистрации. Иначе без его личного присутствия в услуге откажут. При этом: 1) Без разницы, что у собственника будет на руках паспорт прописывающегося человека, нотариальное заявление от него и доверенность, хоть специальная, хоть генеральная.

Как прописать человека в квартире 2022

Самый быстрый и простой способ прописаться по новому месту жительства — подать заявление через портал «Госуслуги». Кроме того, можно лично посетить МФЦ «Мои документы», ГУВМ МВД по вопросам миграции, или обратиться в управляющую компанию/ТСЖ.

Как прописать человека в квартире в другом городе

1 ст. 253 ГК РФ. Если собственник не может лично подать письменное согласие на прописку, тогда ему нужно у нотариуса удостоверить согласие и доверенность. Далее прописывающийся человек подает заявление на прописку вместе с этим согласием и доверенностью.

Как сделать временную регистрацию другому человеку через Госуслуги

Как оформить временную регистрацию на Госуслугах:

• Подайте заявление, укажите в нём или проверьте автоматически заполненные данные: паспорта или свидетельства о рождении для детей
• После проверки заявления в личный кабинет на Госуслугах придёт электронное свидетельство о регистрации по месту пребывания

Сколько стоит прописать у себя человека

Регистрация по месту жительства бесплатная и бессрочная. Отказать в регистрации по месту жительства не могут, но могут не принять документы. Срок уведомления — пять рабочих дней со дня регистрации или снятия с учета.

Что является подтверждением прописки

Документами, подтверждающими регистрацию по месту жительства гражданина Российской Федерации, являются паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, с отметкой о регистрации по месту жительства, временное удостоверение личности

Сколько по времени делается прописка через Госуслуги

Если у вас есть подтвержденная учетная запись, процедура подачи заявки займет не более 10 минут. Вскоре после отправки заявления в личный кабинет на портале «Госуслуги» в течение 3 рабочих дней поступит приглашение явиться в подразделение ГУВМ МВД России для подачи документов.

Можно ли прописать человека без согласия

Можно ли прописать без согласия всех собственников квартиры

Согласно действующему законодательству, все обладатели жилья должны дать согласие на прописку. Владельцы могут не дать согласие на прописку, так как считают что чужой человек, прописавшийся на их жилплощади, становится совладельцем жилья.

Как прописать родственника у себя в квартире

Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол (территориальное отделение Федеральной миграционной службы), МФЦ, в управляющую компанию вашего дома (в некоторых из них есть паспортные столы), подразделение ГУВМ МВД. Также заявление на регистрацию по месту жительства можно подать через портал Госуслуг.

Можно ли сделать временную регистрацию без присутствия собственника

Можно ли прописать временно человека без согласия собственника? Временная регистрация в квартире без получения согласия собственника невозможна.

06.04.2023 Можно ли прописать человека без его физического присутствия

Вопрос о том, можно ли прописать человека без его физического присутствия, становится все более актуальным. Не всегда удается лично присутствовать при регистрации по месту жительства, из-за чего возникает необходимость в поиске альтернативных способов.

Однако, существует множество ограничений и правил, которые необходимо учитывать при регистрации человека без его личного присутствия. Например, собственник квартиры, в которой будет зарегистрирован человек, должен подписать заявление о регистрации и предоставить паспортные данные. Без этого услуга может быть отклонена.

Существуют несколько способов прописки без личного присутствия. Например, можно оформить нотариально заверенную доверенность или получить нотариально заверенное заявление на согласие собственника для прописки. Также регистрацию можно оформить через портал «Госуслуги».

Стоит отметить, что личное присутствие при регистрации не требуется. Для регистрации несовершеннолетнего необходимо присутствие только родителей или нотариально заверенное согласие отсутствующего лица на прописку.

Прописать к себе чужого человека без его согласия практически невозможно. Только несовершеннолетний ребенок, который является собственным ребенком, может быть прописан без его согласия.

Для регистрации по месту жительства необходимо предоставить заявление, паспорт, документ о праве собственности на жилье (если есть), а также документ, подтверждающий основание для вселения.

Доверенность на совершение регистрации места жительства должна быть заверена нотариально. Оформление прописки через «Госуслуги» также возможно.

В случае, если необходимо прописаться в другом городе, можно воспользоваться сайтом госуслуг. Необходимо выбрать пункт «регистрация по месту жительства» и указать новый адрес прописки и старое место жительства, контактную информацию и телефон.

Таким образом, прописать человека без его физического присутствия возможно, однако необходимо учитывать множество правил и ограничений, а также следовать процедурам и предоставлять необходимые документы.

Можно ли прописаться без присутствия собственника

Можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника?

Если владелец жилого помещения не даст разрешение на регистрацию жильца, оформить прописку практически невозможно. Чтобы избежать махинаций с пропиской, было принято несколько законодательных актов, запрещающих регистрацию граждан на территории квартиры или частного дома без присутствия собственника. Если владелец не имеет возможности лично подтвердить намерение о прописки другого гражданина, он должен предоставить нотариально оформленное согласие на процедуру.

Прописаться в квартире без собственника возможно в следующих случаях:

1. В жилое помещение, где зарегистрирован один из родителей, прописывают новорожденного ребенка;
2. В квартире нужно прописать несовершеннолетнего гражданина, при этом в ней уже зарегистрирована мать или отец;
3. Человек является участником общей долевой собственности и может подтвердить этот факт документально (предоставить выписку из ЕГРН).

Если жилец был прописан без согласия владельца, он вправе оспорить решение уполномоченного органа в суде. При подаче иска он может опираться на Жилищный Кодекс РФ (ст. 31) и ГК РФ (ст. 292).

Прописка посторонних лиц в жилом помещении связана с рисками для собственника. После постановки на регистрационный учет, жильцы получают право проживать и пользоваться имуществом, но продать квартиру они не смогут. В то же время владелец жилья не сможет самостоятельно выписать человека, если тот не согласится сделать это добровольно. Принудительное снятие с учета возможно только в судебном порядке.

Законы, регламентирующие процедуру

Порядок постановки и снятия граждан с регистрационного учета регламентируются следующими законопроектами:

• Постановление правительства РФ № 713;
• ФЗ РФ № 5242-1;
• Гражданский Кодекс РФ;
• Жилищный Кодекс РФ;
• Семейный Кодекс РФ;
• Приказ ФМС № 288;
• Приказ МВД № 984.

Перечисленные законодательные акты регламентируют процедуру оформления прописки, устанавливают место прохождения регистрации и способы подачи документов.

Как зарегистрировать человека у владельца жилплощади?

Чтобы прописаться без присутствия собственника, нужно изучить все особенности процедуры и следовать действующему алгоритму. Если вы будете соблюдать правила регистрации, в управлении по вопросам миграции не откажут в прописке. Дать согласие на прописку нового жильца должны все владельцы жилплощади (ГК РФ, ст. 247 и ст. 253).

Необходимые документы

Заявление на прописку можно подавать в отделении МВД по вопросам миграции, через МФЦ или онлайн через портал Госуслуги. Если владелец квартиры не может присутствовать при постановке жильца на учет, заявителю нужно предоставить такие документы:

• Заявление установленного образца (форма № 6) ‒ Скачать Форма №6
• Военный билет (при наличии);
• Паспорт;
• Согласие на прописку от собственника квартиры, заверенное у нотариуса;
• Копия паспорта владельца;
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая полномочия правообладателя;
• Выписка из домовой книги;
• Справка о регистрации граждан (форма № 9) ‒ Скачать Форму №9;
• Листок прибытия ‒ Скачать Листок прибытия;
• Лист убытия ‒ Скачать Лист убытия;
• Документ, на основании которого возможно вселение нового жильца (договор найма, решение суда).

Если вы подаете документы дистанционно или через МФЦ, их после получения передают на рассмотрение в министерство внутренних дел. Если в ведомстве не обнаружили причин для отказа в прописке, в назначенный день заявитель должен явиться на прием и поставить штамп в паспорт о постоянной регистрации. Если собственник квартиры не сможет присутствовать при этом, его интересы вправе представлять уполномоченное лицо.

Выписка из ЕГРН является правоподтверждающим документом на жилое помещение или другой объект недвижимости. Без этого документа невозможно проведение значимых юридических действий с имуществом, в том числе прописка.

Этапы процедуры

Оформление прописки без присутствия собственника состоит из таких шагов:

• Составление у нотариуса согласия владельца;
• Передача доверенности регистрирующему лицу;
• Подача заявления о постановке на учет в УВМ МВД, МФЦ или через портал Госуслуги;
• Визит в МВД за паспортом со штампом о регистрации.

Если нужно прописаться несовершеннолетнему ребенку, подавать заявление за него может один из родителей или законный опекун. В случае, когда собственником квартиры является ребенок младше 14 лет, согласие на прописку нового жильца оформляет от его имени также один из уполномоченных взрослых (ГК РФ, ст. 28).

Сроки и стоимость

Срок приема документов составляет от 15 минут. За это время сотрудник уполномоченной организации проверит наличие необходимых справок, визирует прием заявления и выдает расписку с указанием даты проведения учета. По закону прописать вас должны в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления. Этот срок может увеличиться, если понадобится предоставление дополнительных справок или в бланках будут обнаружены ошибки. Также длительность оформления прописки может затянуться на неделю, если вы подаете заявку онлайн или через МФЦ. Это связано с особенностями межведомственного взаимодействия.

Чтобы прописаться в квартире, не нужно вносить госпошлину. Процедура бесплатная для всех категорий граждан. Если же вы регистрируетесь без присутствия собственника, необходимо оплатить услуги нотариуса за оформление согласия от владельца жилплощади.

Что выдадут?

Финальным этапом регистрационного учета по месту жительства является штамп в паспорте. Для этого необходимо предоставить сотруднику уполномоченного ведомства оригинал документа и забрать его в назначенное время. Во время сдачи документов заявителю выдают расписку о приеме оригиналов. Получить паспорт обратно можно после предъявления этой самой расписки.

Как прописаться через Госуслуги: Инструкция

В случае, когда речь идет о собственной недвижимости, прописать на ее территории нового жильца онлайн через портал Госуслуги не составит проблем. Достаточно авторизоваться на сайте и следовать инструкции. Для оформления прописки на чужой жилплощади, нужно получить согласие от собственника.

Процедура постановки на государственный учет по месту жительства через Госуслуги состоит из таких этапов:

1. Авторизация на портале (если нет личного кабинета, нужно его создать, введя личные данные).

2. Найти в строке поиска услугу «Регистрация по месту жительства».

3. Изучите в информационном окне нюансы проведения процедуры, подтвердите подачу заявления в электронном формате и откройте вкладку «Получить услугу».

4. Укажите тип заявителя из предложенных системой вариантов.

5. Укажите адрес постоянной прописки (при наличии). После регистрации на новом месте вы автоматически подпишитесь с указанного адреса.

1. Укажите в анкете следующие сведения:

• Новый адрес постоянной прописки;
• Данные об отмене регучета по прошлому месту проживания;
• Паспортные данные собственника квартиры и основание для возникновения права собственности на жилплощадь;
• Документ, подтверждающий полномочия владельца (выписка из ЕГРН);
• Наличие у заявителя гражданства РФ;
• Основание для прописки по новому адресу;
• Сведения о трудовой деятельности и о получении социальных льгот, пособий, пенсий;
• Семейное положение;
• Образование;
• Кто из членов семьи заявителя проживает в квартире, куда он прописывается.

1. Укажите адрес отделения МВД, куда вам удобно прийти на прием и поставить отметку в паспорт.

2. Изучите график работы ведомства и запишитесь на прием заранее.

После подачи заявления онлайн, нужно дождаться окончания учетно-регистрационных действий и прийти с необходимыми документами в выбранное отделение МВД. Уведомление об окончании процедуры заявитель получит на электронную почту или в виде СМС-сообщения. Последний вариант уведомления доступен гражданам, у которых установлено на смартфоне приложение Госуслуги.

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Часто задаваемые вопросы

Могут ли вам отказать в прописке?

Законному владельцу недвижимости отказать в прописке нельзя по закону. Зарегистрироваться без присутствия собственника можно при наличии нотариально заверенного согласия от него.

Где можно оформить регистрацию?

Поставить штамп о прописке в паспорт можно только в УВМ МВД. Но подать заявление можно через МФЦ, паспортный стол или дистанционно через портал Госуслуги.

Потребуется ли доверенность для прохождения регистрации в ФМС?

Если владелец не может присутствовать при регистрации нового жильца, он должен подтвердить свое разрешение на прописку письменным нотариально заверенным согласием.

Можно ли прописаться через гос услуги?

Через онлайн-портал вы можете просто подать заявление на прописку. Посетить отделение МВД придется все равно. Проверкой и учетом документов, а также выставлением штампов в паспорта занимаются сотрудники министерства внутренних дел.

Как прописаться в квартире с согласия собственника, но без его присутствия

Здравствуйте. В данной статье я разберу ситуацию, когда гражданин хочет прописаться в чужой квартире, но собственник не сможет присутствовать при этом, например, находится в другом городе. Объясню какие документы потребуются, как их оформить и укажу статьи законодательства.

Чтобы человек смог прописаться в чужой квартире, все собственники квартиры должны быть на это согласны — п. 49 Приказа МВД N 984, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ.

Если собственник не может лично подать письменное согласие на прописку, тогда ему нужно у нотариуса удостоверить согласие и доверенность. Далее прописывающийся человек подает заявление на прописку вместе с этим согласием и доверенностью.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Полная инструкция прописки такова:

Обратиться к местному нотариусу и оформить у него нотариальное согласие + доверенность на кого-либо. Нотариальное согласие нужно на основании п. 49 Приказа МВД N 984 — «Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате» . А доверенность нужна, потому что собственник обязан ставить подпись в заявлении о прописке. Про это написано в п. 48 Приказа — «Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении» . Доверенность можно оформить на прописывающегося человека или на остальных собственников, которые смогут присутствовать на процедуре прописки. Для оформления от собственника потребуется паспорт, копия паспорта доверенного лица и правоподтверждающий документ на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Как заказать выписку — инструкция.

Доверенность должна быть специальной, а именно: 1) На представление интересов в органах регистрационного учета граждан (МВД) и уполномоченных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов (паспортные столы при УК и МФЦ). 2) На подачу и получение заявлений и справок. 3) На право подписи. Нотариус сам составит текст согласия и доверенности. Обычно у них есть образцы на такие случаи. Каждый документ будет стоит 1 500 — 2 000 рублей.

Образец согласия (нажмите на картинку, чтобы ее увеличить)

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк 😉

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):