До какого числа оплачивать жкх
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 263-ФЗ часть 2 статьи 155 настоящего Кодекса изложена в новой редакции
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 263-ФЗ статья 155 настоящего Кодекса дополнена частью 2.1
2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.
2.2. Утратила силу с 1 января 2018 г. — Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ
Информация об изменениях:
2.3. Утратила силу с 1 января 2018 г. — Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ
Информация об изменениях:
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Информация об изменениях:
Часть 4 изменена с 3 апреля 2018 г. — Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ статья 155 настоящего Кодекса дополнена частью 4.1
4.1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ в часть 5 статьи 155 настоящего Кодекса внесены изменения
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 6 статьи 155 настоящего Кодекса внесены изменения
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Информация об изменениях:
Часть 6.1 изменена с 3 апреля 2018 г. — Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ
6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1-5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ в часть 6.2 статьи 155 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г.
ГАРАНТ:
Об особенностях применения части 6.2 статьи 155 настоящего Кодекса в части обращения с твердыми коммунальными отходами см. часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29 декабря 2014 N 458-ФЗ
6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
6.3. Утратила силу с 3 апреля 2018 г. — Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Часть 7 изменена с 3 апреля 2018 г. — Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
7.1. Утратила силу с 3 апреля 2018 г. — Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 38-ФЗ статья 155 настоящего Кодекса дополнена частью 7.2
7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 38-ФЗ статья 155 настоящего Кодекса дополнена частью 7.3
7.3. При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 38-ФЗ статья 155 настоящего Кодекса дополнена частью 7.4
7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.
Информация об изменениях:
Статья 155 дополнена частью 7.5 с 3 апреля 2018 г. — Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ
7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 11 статьи 155 настоящего Кодекса внесены изменения
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
ГАРАНТ:
Граждане РФ, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, и члены их семей до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 3 ноября 2015 г. N 307-ФЗ часть 14 статьи 155 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2016 г. и распространяющейся на правоотношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу названного Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
ГАРАНТ:
С 28 февраля по 31 июля 2022 г. начисление и уплата пени осуществляются исходя из ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г., с 1 августа по 31 декабря 2022 г. — из минимального значения ключевой ставки из следующих: ключевая ставка, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты
Граждане РФ, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, и члены их семей до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения ими взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 355-ФЗ в часть 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса внесены изменения
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Информация об изменениях:
Часть 15 изменена с 26 июля 2019 г. — Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 214-ФЗ
15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
ГАРАНТ:
О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами, см. Федеральный закон от 3 июня 2009 г. N 103-ФЗ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ статья 155 настоящего Кодекса дополнена частью 16
16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 263-ФЗ статья 155 настоящего Кодекса дополнена частью 17
17. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы.
Информация об изменениях:
Статья 155 дополнена частью 18 с 26 июля 2019 г. — Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 214-ФЗ
18. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Информация об изменениях:
Статья 155 дополнена частью 19 с 26 июля 2019 г. — Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 214-ФЗ
19. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами или вновь выбранная, отобранная или определенная управляющая организация, созданные товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, иная ресурсоснабжающая организация, отобранный региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны уведомить в письменной форме собственника помещения в многоквартирном доме и нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, у которых имеется просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об уступке права (требования) по возврату такой задолженности вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные собственник и наниматель вправе не исполнять обязательство по погашению просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами до предоставления им уведомления об уступке права (требования) по возврату такой задолженности.
Сроки оплаты коммунальных платежей
от Жилищное право Последнее обновление Сен 3, 2022
Ежемесячное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) выступает обязанностью гражданина. Погасить выставленный счет требуется в обозначенный законом срок. Задержка или отсутствие платежа грозит наложением санкций на жильца, включающих штрафы, приостановление оказания услуг и даже выселение.
Законодательная база
Предоставление ЖКУ населению регламентировано Жилищным кодексом РФ. К коммунальным услугам принято причислять пользование водой, канализацией, тепло-, газо- и энергоснабжение. Оплату за них преимущественно рассчитывают на основании данных индивидуальных счетчиков расходования ресурсов. При их отсутствии квитанцию формируют, исходя из утвержденных нормативов, принятых в регионе.
К жилищным услугам закон причисляет вывоз мусора, содержание объекта, текущий, капитальный (для приватизированного жилья) ремонт, обеспечение ТВ и радиосвязи и так далее.
Перечень ЖКУ, за которые гражданин вносит оплату, меняется, исходя из благоустроенности дома. При расчетах учитываются наличие газоснабжения, мусоропровода, лифта, форма управления жильем и иные факторы.
-
— правила начислений и оплаты услуг; — обязывает платить ЖКУ не только собственников жилья, но и арендаторов, родственников владельца, если он не имеет обоснованной возможности погасить долг; — регулирует сроки внесения сумм за ЖКУ. — регламентирует процесс передачи информации в ЖКХ, выдачу квитанций и сроки оплаты счетов. ; ; .
- Единого платежного документа — содержит информацию не только за коммунальные, но и за жилищные услуги (ремонт и так далее);
- Отдельные квитанции от поставщиков (за воду, газ и энергию).
Обязанность о внесении платежей за ЖКУ возлагается на граждан, вне зависимости от способа приобретения ими прав владения жильем.
Оптимальные сроки оплаты
- До 25 числа текущего месяца нужно передать в УК данные индивидуальных счетчиков. Собственник снимает показания до 25 числа включительно, 26-го они уже не зачтутся;
- В течение 5-6 дней УК собирает и анализирует поступившие показатели, осуществляет вычисления и формирует квитанции.
- Платежки доставляются потребителям ЖКУ — не позднее 1 числа месяца, идущего за расчетным;
- Оплата счетов гражданами должна поступить на счет УК не позднее 10 числа текущего месяца.
То есть при формировании квитанции за июнь гражданин передает данные по счетчикам в УК до 25.06. До 01.07 организацией производятся расчеты, формируется квитанция и доставляется жильцам. Владелец объекта должен погасить задолженность за июнь до 10 июля.
Если гражданин не передает сведения по счетчикам в УК или пропускает обозначенные сроки, расчет ведется по индивидуальному тарифу. Через 6 месяцев разрешено запросить перерасчет.
В УК сведения можно передать лично (в бухгалтерию), по почте, по телефону или через интернет (через портал Госуслуг, сайт обслуживающего предприятия). При звонке следует назвать оператору ФИО заказчика услуг (зарегистрированного в квартире), адрес, номер лицевого счета и показания.
Днем погашения выставленной суммы считается дата поступления средств в УК. При оплате квитанции необходимо учитывать способ проведения платежей — перевод следует делать заранее, чтобы 10-го числа деньги уже пребывали на лицевом счете. В противном случае задержка платежа расценивается, как просрочка.
- Сайт Госуслуги;
- Государственную информационную систему ЖКХ;
- Личный кабинет управляющей компании или поставщика;
- Банк (в кассе или онлайн);
- Банкоматы и терминалы. В последнем случае следует учесть, что устройство сдачу не выдает. Но можно направить остатки на другие цели (например, на оплату мобильной связи);
- Баланс телефона — чтобы оплачивать ЖКУ таким способом, надо иметь на счете достаточную сумму;
- Офис УК, поставщика ЖКУ;
- Отделения Почты России.
При некоторых способах оплаты возможно удержание комиссии (3-5%) — например, при переводах через терминал, Почту России и так далее.
Факт зачисления средств проверяют на различных интернет-ресурсах (peney.net, квартплата 24). Сведения также можно узнать через портал госуслуг, личный кабинет банка, на сайте ФССП России (здесь хранится информация о задолженности).
Несвоевременное получение квитанции не освобождает гражданина от обязанности заплатить за ЖКУ в обозначенный срок.
При отсутствии платежки до 1 числа месяца, идущего за расчетным, следует посетить ЖЭК по адресу проживания и получить счет. Информацию о долге также можно узнать онлайн, например, в личном кабинете Сбербанка.
Срок уплаты, формирования и доставки квитанций может быть изменен, если это предполагается договором с УК.
Последствия нарушения сроков оплаты
Просрочка оплаты ЖКУ ведет к наложению санкций на проживающих граждан. Первые 60 дней взимается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки, начиная с 31 дня. Затем пеня возрастет до 1/130 ставки. Показатель устанавливается ЦБ РФ, на июль 2022 года он насчитывает 8% годовых.
Если за услуги не платить более 90 дней, то ЖКХ вправе приостановить оказание ЖКУ. При игнорировании санкций и самовольном подключении к ресурсам, на владельца накладывается штраф в размере 10-15 тыс. рублей.
Перед отключением услуг поставщик уведомляет неплательщика и дает 20 дней для погашения долга. Если оплата не поступает, предприятие ЖКХ вправе отказать жильцу в дальнейшем предоставлении ЖКУ.
При росте долга на владельца жилья подается иск в суд. В этом случае сумма с неплательщика удерживается уже принудительно по вердикту инстанции. График и способы погашения устанавливают судебные приставы (списание с банковского счета, продажа имущества и так далее).
Неплательщику ограничивают выезд заграницу, если долг превышает 30 тыс. рублей. Обременение квартиры долгами за ЖКУ создает сложности при проведении сделок с объектом: продаже, дарении и так далее.
Крайней мерой наказания выступает выселение владельца или арендатора. Это возможно, если долги по ЖКУ копятся более полугода. Тогда квартиру выставляют на торги, а полученные деньги идут на уплату сумм за квартиру, судебных трат. Остаток возвращается владельцу жилья.
В 2020 году, в связи со сложной обстановкой в мире из-за пандемии коронавируса COVID-19, до конца года компаниям ЖКХ запрещено начислять пени, отключать услуги, инициировать судебное разбирательство при неоплате услуг. Многие граждане РФ потеряли работу, находятся в сложных экономических условиях — такая мера выступает поддержкой от государства.
Данная субсидия действует с 6 апреля по 1 октября 2020 года, затем ее автоматически можно продлить без факта подтверждения уменьшения доходов. Долг нужно погасить по истечении срока действия преференции. В противном случае возможен запуск судебного процесса в отношении неплательщика.
Срок исковой давности
Если владелец не платит долг, несмотря на предупреждения и санкции от ЖКХ, поставщик услуг вправе подать на него в суд. В течение срока исковой давности инстанция привлекает неплательщика к ответственности.
Отсчет периода начинается со следующего дня после окончания утвержденного срока оплаты. Коммунальные платежи начисляются каждый месяц, то есть для каждого из них отдельно рассчитывается время возмещения.
Однако этот период может прерываться, если неплательщик совершает действия, указывающие на признание им задолженности. Например, вносит часть суммы или оформляет договор на реструктуризацию платежей.
В этом случае отсчет срока начинается заново со следующего дня после осуществления действий. Применение давности в суде осуществляется только по письменному ходатайству одной из сторон (ст.199 ГК РФ). Прерывание срока доказывает истец.
Поставщик вправе заключать с потребителями услуг договор с указанием периода исковой давности и времени, когда он начнет исчисляться. По соглашению сторон срок допускается продлить.
Сколько нужно хранить квитанции
Если при исправных платежах владельца жилья признают должником, ему требуется доказать факт перевода средств. Основным вариантом подтверждения выступает предъявление чеков о внесении суммы.
Поскольку срок исковой давности по оплате ЖКУ насчитывает 3 года, платежные бумаги нужно хранить весь этот период.
Рекомендуется регулярно сверять проводимые платежи и баланс лицевого счета. Узнать о задолженности можно как из квитанции, так и через интернет-сервисы (Госуслуги), при личном обращении в организации ЖКХ.
Важные тонкости
Предельным сроком оплаты ЖКУ выступает 10 число текущего месяца, но это не значит, что переводить средства допускается в этот день. Датой погашения суммы квитанции по закону признается день поступления их на счет УК. Если платеж, совершенный 10-го числа, в этот день не будет обработан и зачислен, сформируется долг.
Перевод оплаты банк вправе осуществлять до 5 рабочих дней, поэтому вносить средства рекомендуется с учетом данного срока.
Если квитанция не поступила пользователю или пришла с задержкой, он должен погасить сумму за ЖКУ в обозначенный период. Обязательство узнать сумму платежа законодательство возлагает на жильцов.
Оплату услуг ЖКХ следует производить в обозначенный законом срок, иначе на владельца жилья накладываются санкции. Чеки, подтверждающие факт погашения начисленной суммы, следует хранить весь период исковой давности — 3 года.
В 2020 году Правительством РФ предусмотрены послабления — штрафы, пени, судебные разбирательства в отношении неплательщиков не будут применяться до 31.12.2020 года включительно.
Почему платить нужно вовремя?
Действующее нормативно-правовое регулирование учета и оплаты энергоресурсов опирается на целый ряд законных и подзаконных актов.
В соответствии с законодательством, плату за коммунальные услуги необходимо вносить своевременно и полностью, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем ( п. 66 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ) .
Обращаем Ваше внимание, что наша компания принимает плату за коммунальные услуги по платежным документам в течении месяца, учитывая их в расчетах при формировании квитанции за следующий месяц.
В случае Вашего несогласия с наличием или размером задолженности, а также для получения более подробной информации, просим Вас обратиться по телефону контакт-центра либо по адресу офисов продаж.
Что будет, если не платить вовремя?
В случае нарушения обязательств по оплате (неоплаты или просрочки), законодательство предусматривает и последствия:
Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг
За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере ( ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ).
Пеня составляет определенный процент от специальной ставки ЦБ РФ, которая может быть изменена, и начисляется ежедневно. Итоговая сумма зависит от того, в какой срок поступит оплата. Если оплата поступила в срок с 31 по 90 день – пеня составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ, после 91 дня – 1/130.
Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги
При неоплате задолженности, превышающей сумму 2 месячных размеров платы Правила приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг предусматривают право исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов ( ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; Постановление правительства РФ №808 от 08.08.2012, Постановление правительства РФ №642 от 29.07.2013, Постановление правительства РФ №354 от 06.05.2011 ).
ВАЖНО! Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
ВАЖНО! Согласно п. 121 (1) ( Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ) расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 000 рублей в совокупности.
Взыскание задолженности в судебном порядке (включая ПЕНИ предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ)
Управляющая компания, ТСЖ или застройщик вправе привлечь стороннюю организацию для ведения претензионно-исковой работы по взысканию с потребителя задолженности по оплате коммунальных услуг ( Письмо Минстроя России от 03.03.2016 N 6076-ОД/04; пп. «ж» п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 ).
Кроме того, в случае, если договор на предоставление коммунальных услуг заключен напрямую с поставщиком услуги, он также вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с потребителя.
Если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 тыс. руб., то результатом рассмотрения требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, будет являться вынесение судебного приказа, который одновременно является исполнительным документом.
Если вынесение судебного приказа невозможно либо он был отменен, требования рассматриваются в порядке искового, в том числе упрощенного, производства ( ч. 1, 2 ст. 121, ст. 122 ГПК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 ).
ВАЖНО! В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество (даже если стоимость этого имущества превышает сумму задолженности), а также на заработную плату или иные доходы ( гл. 8, 11 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ; п. 16 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016 ).
Если сумма задолженности превышает 30 000 руб. или задолженность свыше 10 000 руб. не уплачена по истечении двух месяцев со дня окончания срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель может вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ ( п. 15 ч. 1 ст. 64, п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 67 Закона N 229-ФЗ ).
ВАЖНО! Согласно договору социального найма в случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;
Статья 90. Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Оплата коммунальных услуг до 10 числа
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата коммунальных услуг до 10 числа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Показать все
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Показать все
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 155 ЖК РФ По общему правилу последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является 10-е число месяца >>>
Определение Верховного Суда РФ от 19.07.2021 N 306-ЭС21-12100 по делу N А12-8959/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания административного органа.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку избранный собственниками помещений в многоквартирном доме способ определения размера расходов по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, не противоречит положениям действующего законодательства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано. Спорный МКД оборудован общедомовым прибором учета коммунальных ресурсов (в том числе, холодного водоснабжения и электроснабжения); согласно условиям договора управления МКД от 01.02.2019 N 1/Л173 размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний ОДПУ; на общем собрании собственники помещений в МКД приняли решение (протокол от 18.10.2018, вопрос N 20) об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органом государственной власти субъектов Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2023) Плата за коммунальные услуги по общему правилу уплачивается ежемесячно до 10-го числа месяца включительно, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 29.07.2023)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023) 66. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
«О рекламе» 10.3. Не допускается размещение рекламы на платежных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на оборотной стороне таких документов. Положения настоящей части не распространяются на социальную рекламу и справочно-информационные сведения.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Как платить коммунальные услуги в Польше и что такое чинш?
Source: Vista Create
Подыскивая в Польше квартиру в аренду, вы можете сталкиваться в объявлениях со многими неизвестными для украинцев словами и понятиями. Поэтому попробуем разобраться, что такое чинш, как рассчитывать и оплачивать коммунальные услуги в Польше, а также, как выглядит процедура получения субсидии на «коммуналку» от государства.
Коммунальные услуги в Польше
Польская система предоставления коммунальных услуг интегрирована в европейскую модель и достаточно отличается от той, к которой мы привыкли в Украине. Прежде всего, в Польше в принципе отсутствуют привычные нам ЖЭКи, так же, как и абстрактная квартплата. Всеми вопросами, связанными с организацией предоставления коммунальных услуг, в многоквартирных домах занимаются созданные жильцами сообщества (реже кооперативы), некий аналог украинских ОСМД. В эти структуры обязательно входит только директор и бухгалтер. Обычно объединение жильцов не содержит на балансе собственного электрика, сантехника, дворника и тому подобное. Эти специалисты (через соответствующие организации) привлекаются для решения конкретных проблем в случае возникновения необходимости. Следить за текущим обслуживанием дома и устранением технических проблем, планировать ремонтные работы – это задачи, которыми занимается созданное жильцами сообщество.
Оно же отвечает и за сбор у жильцов платежей, связанных с расходами на содержание дома и придомовой территории. Размер суммы самостоятельно устанавливается на общем собрании владельцами каждого объединения или кооператива, поэтому она может отличаться, в зависимости от населенного пункта, района и тому подобное. Эти платежи включают в себя расходы на:
- содержание администрации объединения;
- плановые ремонты здания для поддержания жилья в хорошем состоянии;
- оплату коммунальных услуг (газа, воды, канализации, вывоза мусора, отопления, электричества).
В сумму также включаются расходы на уборку территории и уплату земельного налога. Предлагаем сразу узнать, как нужно платить коммуналку за украинское жилье во время войны.
Приглашаем вас присоединиться к нашему каналу в Telegram по ссылке https://t.me/ukrainianinpolandpl и в Фейсбук по ссылке https://www.facebook.com/ukrainianinpolandpl. Команда нашего портала ежедневно подбирает для вас лучшие новости и актуальные советы.
Разбираемся с терминологией объявлений об аренде в Польше
Просматривая объявления по аренде жилья в Польше, можно встретить много непонятных для украинцев слов и понятий, поэтому разберемся, какие платежи предлагается платить в Польше арендаторам жилья. Цена аренды квартиры, кроме непосредственной арендной платы, может включать в себя:
- чинш (czynsz) – административные оплаты (за вывоз мусора, отопление, уборку территории и т.д.);
- коммунальные платежи по счетчикам (вода, газ, электроэнергия);
- ТВ, интернет;
- паркоместо.
Следует сразу отметить, что наличие и комбинация этих платежей в арендной плате при съеме жилья зависит исключительно от владельца. Некоторые платежи могут быть сразу включены в арендную плату, тогда в объявлении говорится, например, о «нулевом чинше». Так же паркоместо может предоставляться бесплатно или за дополнительную плату. Кроме того, часто арендаторам предлагается самостоятельно подключить телевидение и интернет, подписав условие напрямую с поставщиком услуг. Перейдите по ссылке и узнайте, о чем нужно помнить, ища в Польше арендное жилье.
Чинш (czynsz) в Польше — что это такое?
Как уже упоминалось выше, в отличие от коммунальных услуг, которые оплачиваются по счетчикам, сzynsz представляет собой фиксированные платежи, связанные с обслуживанием недвижимости. Тем не менее, в зависимости от ситуации, составляющие чинша (и соответственно общая стоимость платежа) могут различаться, в том числе, в зависимости от того, к какому именно кооперативу или к какой именно общине принадлежит помещение. Ведь именно на уровне кооператива или общины устанавливаются платежи, связанные с расходами на домовые нужды. Сюда могут относиться услуги административных работников кооператива, оплата за уборку в подъезде и вокруг дома, расходы на устранение каких-то неисправностей в доме, обслуживание домофонов и лифтов, а также средства на фонд реконструкции домового сооружения. Обычно суммы на эти эксплуатационные нужды зависят от размера помещения и пропорциональны ему.
Кроме того, есть и другие расходные составляющие, которые также входят в чинш, но обычно не зависят от решения домовой общины. К таким платежам относится оплата за:
- отопление;
- электроэнергию в городах общего пользования;
- вывоз мусора;
- обслуживание водных коммуникаций.
Увидеть аналогичные:
Выгодные ипотечные кредиты на жилье для украинцев в Польше в 2023 г.Сюда же входят платежи за водопотребление, если расчеты осуществляются по схеме усредненной ежемесячной стоимости (поставщиком устанавливается некая усредненная сумма ежемесячной оплаты, которая каждые полгода корректируется на основе фактических показателей счетчика). Также в чинш входит и сумма налога на собственность.
Средняя тарифы на коммунальные услуги в 2023 г.
В связи с повышением цен на электроносители стоимость коммунальных услуг в 2023 году будет увеличена. В этом году средние тарифы на коммунальные услуги в Польше будут выглядеть так:
- водоснабжение и водоотведение – 8-11 злотых за 1 м3;
- стоимость электроэнергии – 0,93-1,03 злотых за 1 кВт (но некоторые будут платить меньше за электроэнергию в 2023 году);
- газ – цена отличается в разных регионах Польши, в среднем в 2022 году 1 кубометр обходился в 1,5-1,6 злотых (в этом году цены на газ для населения будут заморожены на уровне прошлого года, но счета вырастут на 23% из-за восстановленного НДС, уменьшить их смогут малообеспеченные);
- вывоз мусора – примерно 28 злотых на человека;
- отопление – оплачивается только в отопительный сезон (с октября по апрель), 2-3 злотых за 1м2;
- интернета и кабельное телевидение – 50-60 злотых ежемесячно за безлимитный комплексный пакет.
Имейте в виду, что в Польше электроэнергия оплачивается с учетом двух тарифов: базового и льготного. Льготный действует с 23.00 до 7.00 и с 14.00 до 16.00 – в это время киловатт стоит 0,27 злотых. В квартирах установлены двухтарифные счетчики, но, кроме оплаты фактически использованных киловатт, платится еще 13-14 злотых абонплаты. Так же оплачивается абонплата за поставку газа – примерно 9 злотых ежемесячно. Налог на содержание дома (2-3 злотых за 1 м2) обычно платит арендодатель. В общем подсчете семья из трех человек, проживающая в квартире до 40 м2, может тратить на оплату коммунальных услуг примерно 500 злотых.
Особенности начисления и оплаты за электроэнергию и газоснабжение в Польше
Сразу стоит заметить, что в Польше потребители имеют возможность выбирать для себя не только поставщика газа (как и в Украине), но и поставщика электроэнергии, подыскивая самые выгодные для себя условия. Но это не единственное отличие. Несколько отличается от украинской и польская система расчетов с операторами газа и электричества. Так, когда вы заключили договор с определенным поставщиком, примерно в течение полугода он выставляет вам определенный усредненный счет. При этом не принимаются во внимание фактические показатели потребления. А через полгода поставщиком делается сверка с фактическими показателями счетчиков потребителя. На основе этой сверки делается перерасчет, в результате которого, при условии переплаты, часть суммы возвращается потребителю. Если же была выявлена недоплата, недостаток средств требуется заплатить. Также на основе выявленных показателей формируется стандартный ежемесячный платеж на следующие полгода (год). И таким образом схема продолжает работать дальше.
Как выгоднее платить коммуналку в Польше
Оплачивать коммунальные платежи можно:
- банковской карточкой;
- в любом банке наличными;
- в почтовом отделении.
Местные жители предпочитают банковские переводы, поскольку за оплату наличными в банковском учреждении с вас возьмут дополнительно 5 злотых плюс процент от суммы платежа, а на почте услуга будет стоить 3 злотых за перевод до 600 злотых или 0,5% от суммы, если она выше. Нажмите здесь и ознакомьтесь с информацией, как открыть счет в польском банке.
Учитывайте, что в Польше все коммунальные услуги оплачиваются не по факту использования, а авансом. Поэтому после окончания расчетного периода владелец снимает показания счетчика и осуществляет перерасчет. Благодаря авансовой системе расчетов, в Польше нет пени и штрафов за неуплату коммунальных платежей.
Государственная субсидия на оплату коммунальных услуг в Польше
Семьи, среднемесячный доход которых не превышает 2100 злотых (в случае одного человека в семье) или 1500 злотых на одного человека (если семья состоит из нескольких человек), могут рассчитывать на государственную субсидию – dodatek osłonowy («додатек ослоновы»). Dodatek osłonowy – это государственная финансовая помощь на оплату жилищных расходов, введенная Сеймом Польши в декабре 2021 г. с целью компенсации для населения инфляционных процессов и связанных с ними повышений цен на энергоносители. Доплата призвана частично покрыть выплаты на отопление и продукты питания. Претендовать на субсидию могут как граждане Польши, так и иностранцы. При этом заявители и члены их семей должны легально находиться на территории Польши на основании:
- карты постоянного или карты временного быта (в связи с получением статуса беженца или дополнительной защиты);
- карты долгосрочного резидента ЕС;
- гражданства стран ЕС, а также других европейских стран (Норвегии, Швейцарии, Исландии, Лихтенштейна).
В рамках программы помощи семьи могут получить в год 400 злотых нетто (для домохозяйства из одного человека), 600 (2-3 человека), 850 (4-5 человек) и 1150 (более 6 человек). Квота субсидии будет на 25% больше, если основным источником отопления жилья является котел, камин или воздухонагреватель, которые работают на угле и производных продуктах. Если хотите узнать, как украинцы в Польше могут получить финансовую помощь на аренду жилья, перейдите по ссылке.
Когда и как подать заявку на субсидию
Заявки на субсидию на отопительный сезон принимаются с 1 августа до 31 октября. При этом для расчетов дохода используются данные за предыдущий год. Эта помощь не облагается налогом и не включается в PIT. Для получения финансовой помощи dodatek osłonowy нужно подготовить заполненную заявку, форму, образец и инструкцию к заполнению которой можно скачать по ссылке, а также документы, подтверждающие выполнение условий для предоставления помощи. Документы можно принести лично или выслать по почте в Centrum Świadczeń Socjalnych в вашем населенном пункте. Найти адрес ближайшего к вам социального учреждения можно с помощью специального поисковика. Также существует возможность оформления помощи онлайн через административную платформу Elektroniczna Platforma Usług Administracji Publicznej (ePUAP). При положительном результате заявитель получает на электронный адрес информацию о назначении помощи, а деньги поступают на счет в начале декабря.
На данный момент нет конкретных объяснений и обнародованного механизма для получения субсидии украинцами, которые приехали в Польшу в связи с российской агрессией, поскольку гражданам Украины предлагаются другие проекты помощи, о которых вы можете прочитать на нашем сайте. Тем не менее, рекомендации могут появиться уже в ближайшие дни. Мониторить ежедневную ситуацию можно, просматривая новости на нашем портале, а задавать вопросы и уточнять конкретные случаи можно по телефону горячей инфолинии компетентной социальной службы +48 22 369 14 44. Консультанты работают с понедельника по пятницу с 8.00 до 16.00.
Автор статей, филолог, редактор-переводчик. Люблю стихи, авторскую музыку и путешествия к морю. Каждый день учусь доверять Богу и наслаждаться каждым мгновением жизни.
До какого числа платить за квартиру
Главное меню
- Новости
- О предприятии
- График приема граждан
- Руководство предприятия
- Профсоюзный комитет
- Порядок работы с обращениями граждан
- Противодействие коррупции
Одно окно
- Основные нормативные правовые акты по вопросам осуществления административных процедур
- Перечень осуществляемых административных процедур
- Справочно-информационная система Брестской области «Одно окно»
Услуги, тарифы
- Тарифы
- Лицензии
- Сертификаты, аттестаты
- Система «Расчет»
- Управление общим имуществом
Информация для потребителей
- Портал «Коммунальная грамотность населения»
- Социальные стандарты
- Права и обязанности потребителей ЖКУ
- Льготы для потребителей ЖКУ
- Как оформить безналичную жилищную субсидию
Передача показаний по водомерам
Участки
- Котельное хозяйство
- Водопроводно-канализационное хозяйство
- Жилищный фонд
- Саночистка
- Обращение с вторичными материальными ресурсами
- Благоустройство
- Спецгараж
- Банное обслуживание
- Бытовое обслуживание населения
- Сектор кадровой работы
- Гостиница
- Охрана труда
- Расчетно-справочный центр
- Сектор юридической работы
Образец паспорта готовности
Заявление на электронное извещение
Пустующие помещения для сдачи в аренду
Схемы закрепления
Когда и у кого наступает обязанность оплачивать ЖКУ ?
Собственник жилого и (или) нежилого помещения начинает платить за жилищно-коммунальные услуги со дня возникновения права собственности на эти помещения.
Наниматель, арендатор жилого помещения – со дня заключения договора найма, аренды жилых помещений.
Член организации застройщиков – со дня сдачи жилого дома в эксплуатацию.
При переходе прав на жилое помещение обязанности по внесению платы за ЖКУ несут собственник, член организации застройщиков до момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение, наниматель, арендатор – до окончания срока действия договора найма, аренды жилых помещений.
В случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги погашают наследники.
Также необходимо иметь в виду, что ответственность за полное внесение платы (и за долги) лежит не только на собственнике квартиры, дома, но и на всех поживающих совместно с ним совершеннолетних членах семьи (в том числе и бывших).
Когда платить, чтобы избежать долгов и пеней?
Вносить плату за жилищно-коммунальные услуги за каждый истекший месяц необходимо не позднее 25 числа следующего месяца на основании платежного извещения. Например, счёт за сентябрь необходимо оплатить до 25 октября, счёт за октябрь – до 25 ноября и т.д.
Где платить?
Оплатить за жилищно-коммунальные услуги можно в любом отделении почты или банка.
Владелец банковской карточки может произвести оплату через Интернет-банкинг. Для этого необходимо знать номер лицевого счёта, который указан в извещении.
Как получить извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги?
Извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги доставляется на бумажном носителе к почтовому ящику.
Также реализована возможность получения извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги в электронном виде. Рассылка извещений будет производиться на электронный адрес Плательщика автоматически, после окончания начисления за отчётный период. В этом случае извещение на бумажном носителе доставляться не будет. Для перехода на извещение в электронном виде достаточно оставить заявку на сайте КУМПП «Столинское ЖКХ» http://www.stolinjkh.by.
Что будет, если не платить?
При неоплате до 25 числа начнёт образовываться пеня. Это 0,3 процента от неуплаченной суммы платежа за каждый день просрочки.
При наличии задолженности более двух месяцев приостанавливается оказание жилищно-коммунальных услуг – отключается свет, холодная и горячая вода. При этом после погашения задолженности необходимо будет оплатить и за возобновление предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Но самой большой неприятностью может стать выселение из квартиры. Для нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи это означает «выселение без предоставления другого жилья», для собственников квартир – «продажа квартиры и выселение в помещение меньшей площади или уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населённом пункте».
Как списать пеню?
Если гражданин, имеющий задолженность за жилищно-коммунальные услуги, попал в трудную жизненную ситуацию, то по решению местного исполкома пеня может быть списана.
Для списания пени граждане подают заявление в письменной, произвольной форме в расчётно-справочный центр (г. Столин, ул. Гагарина, 40). В заявлении необходимо обязательно указать причину возникновения задолженности. При необходимости организация запрашивает у госорганов и организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении гражданина и членов его семьи, совместно проживающих, необходимые для решения вопроса о списании пени. Эти документы граждане могут предоставить сами.
Решение о списании или об отказе в её списании исполком принимает в течение 20 календарных дней.