Как накопить на квартиру в москве

Где в России проще накопить на квартиру

По опросу НАФИ, 21% россиян в ближайшие три года собирается купить жилье.

Накопить на квартиру за этот срок реально, если тратить зарплату только на самое необходимое, а остальные деньги откладывать на депозит. Мы посчитали, сколько придется копить на квартиру жителям разных регионов России.

Как мы считали

Мы посмотрели на «Авито», сколько стоят однушки на вторичном рынке в региональных центрах России. У «РИА Новости» взяли данные о средней зарплате в городах и вычли из них региональный прожиточный минимум — он везде тоже разный. Оставшееся — свободные деньги, которые можно каждый месяц класть на накопительный счет. Сейчас средняя ставка по депозитам по данным Центробанка — 7,27%.

По этим данным мы посчитали, сколько времени потребуется среднестатистическому жителю, чтобы накопить на квартиру в центре своего региона. Для Московской и Ленинградской областей брали средние региональные цены квартир.

Капитализация процентов

В расчетах мы учитывали капитализацию процентов. Капитализация — это когда начисленные на вклад проценты прибавляются к депозиту и тоже начинают приносить доход. Например, если положить 100 000 ₽ под 7,27% годовых, без капитализации за пять лет можно заработать 36 300 ₽. А если не тратить доход, а оставлять на вкладе — почти 44 000 ₽. Разница 20%! С большими числами и на долгих сроках капитализация позволяет хорошо зарабатывать.

Сколько придется копить

Быстрее всего накопят жители Магадана. Среднемесячная зарплата здесь составляет 109 700 ₽, а прожиточный минимум — 27 264 ₽. Можно откладывать три четверти месячного дохода. Чтобы накопить на среднестатистическую однушку за 3,55 млн, потребуется три года и два месяца. Меньше чем за четыре года накопят также в Петропавловске-Камчатском и Мурманске.

Дольше всего придется откладывать жителям Севастополя: при относительно невысокой средней зарплате 42 700 ₽ и прожиточном минимуме 15 826 ₽ на однушку за 5,5 млн надо будет копить одиннадцать лет и два месяца. Для сравнения: в соседнем Симферополе средняя однушка обойдется в 4,5 млн, поэтому при сопоставимых зарплатах и прожиточном минимуме квартиру удастся купить на полтора года быстрее — через девять с половиной лет.

В среднем по стране, чтобы накопить на однокомнатную квартиру, надо шесть лет и одиннадцать месяцев. Сравнить, как различается ситуация в регионах, можно на нашей карте.

Истинным любителям статистики

В среднем по стране, чтобы накопить на однокомнатную квартиру, надо шесть лет. Сравнить, как отличается ситуация в разных регионах, можно на нашей карте:

Самое дорогое и самое дешевое жилье

На первом месте по дороговизне жилья ожидаемо оказалась Москва: условная однушка обойдется в 10,9 млн. Копить на нее житель столицы будет восемь лет и три месяца. На втором месте — Санкт-Петербург со средней стоимостью 7,7 млн. На среднестатистическую квартиру придется откладывать семь лет и два месяца. Замыкает тройку региональных центров с самой дорогой недвижимостью Салехард. Правда, благодаря высоким зарплатам накопить необходимые для покупки жилья 6,5 млн можно чуть меньше чем за пять лет.

Самое дешевое жилье — в Кургане и Биробиджане, 2,2 млн. Копить на эту недорогую однушку среднестатистическим местным жителям придется пять лет и девять месяцев и пять лет и одиннадцать месяцев соответственно. На третьем месте — Нальчик, столица Кабардино-Балкарии: однушка обойдется в 2,3 млн, копить — почти восемь лет.

Сергей Антонов
А вы копите на квартиру? Когда планируете купить?

Эти горе расчёты слишком далеки от реальности из-за использования прожиточного минимума. Даже пропитание + бытовые товары + одежда + коммунальные услуги + плата за проезд на работу будут в любом регионе выше прожиточного минимума. А если своего жилья нет надо ещё снимать за время пока копишь. А ещё периодически возникают дополнительные затраты (отремонтировать/обновить компьютер/телефон/стиральную_машинку/холодильник, залечить зубы и т.д.).

Rat, ебать твой коллега ЛОХ)))Так ему и надо!
Не сиди рядом с ним, даже не здоровайся за руку, а то тоже подхватишь эту ЛОХовитость))))

Опергруппа

Сашенька, просим не отвечать на оскорбления. Напоминаем про наши правила: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/

Rat, а на семью сколько он тратит? С вашей стороны это просто пустословие.

У меня получилось так:
После накопления всего, что можно было накопить, и продажи всего, что можно было продать:) набралась некоторая сумма. Конкретные цифры не указываю — у каждого региона будут свои.

Хватало на жилье вроде однушек-хрущевок на окраине города — но хотелось новостройку с определенными параметрами.
Застройщик выбирался скурпулезно, все документы по своему и прочим проектам застройщика я изучала практически под микроскопом. Большим плюсом было то, что первая очередь строительства уже была сдана и заселена, а вторая (моя) очередь строилась очень быстро, прогресс был и есть очевиден.

Имеющейся суммы не хватало на желаемый вариант (на руках было 90% средств), с ипотекой всё было сложно, потребительский кредит тоже не хотелось. Но застройщик помимо ипотеки предлагал рассрочку в двух вариантах: беспроцентная до конца строительства (на 1 год) или процентная на 5 лет (но условия хуже ипотеки).

Схема покупки получилась такой:
Сразу по договору вносилось 40% стоимости, каждый месяц — регулярные платежи (на общую сумму примерно 15% стоимости квартиры, то есть по 1,5% в месяц). Финальный платеж — всё остальное.

Я заранее прикинула свои силы и рассчитывала буквально до рубля график будущих поступлений и возможностей.

Рассрочка позволила сыграть на следующих инструментах:
— во-первых, ежемесячные и финальный платежи лежат на депозитах, тем самым зарабатывая 4,5% стоимости будущей квартиры (или 30% недостающих средств, которых мне не хватило сразу); при этом часть средств — в валюте, а вы сами видите, что с валютой сейчас происходит. Такими темпами еще и на ремонт хватит.
Все деньги лежат в одном банке — сумма выше той, что застрахована АСФ. Делать так не рекомендую для вашего же спокойствия. Себя успокаиваю тем, что если вся банковская система будет рушиться, ЭТОТ банк падет последним или предпоследним)
Зачем: банк переводит большого вкладчика в привелегированные клиенты и дает ряд плюшек: личного менеджера, выгодную карту с кешбеком, кассу без очередей.
— во-вторых, я ударно тружусь этот год, ежемесячно вкладывая всё остальное (это самый логичный плюс рассрочки).
— в третьих, при оплате взносов картой в кассах застройщика получаю приятный кешбек.
Самое главное.
Дом сдается через несколько месяцев, уже сейчас моя квартира стоит на миллион рублей дороже зафиксированной по договору суммы. Если бы в прошлом году я просто оставила имеющиеся деньги на депозитах вместо того, чтобы вложить их в квартиру на этапе строительства, уже не смогла бы позволить себе этот дом.
Отличная рентабельность, считаю.

Итого:
— покупка новостроек до сдачи дома очень выгодна (но и рискованна — взвешивайте все за и против)
— внимательно считайте свои доходы, возможности и инструменты. Я выбрала депозиты и не рискнула играть с ETF и прочими продуктами.
— Считаю ипотеку оправданной, просто лично мне она не подходила. Рассрочка подошла идеально.
Успехов!

Как я накопил на свою квартиру с зарплатой 40 000 руб.

Сегодня я расскажу, как мне удалось купить свою квартиру в Подмосковье при зарплате 40 000 рублей. Согласитесь, что это звучит невероятно. Сразу спойлер: почку продавать не пришлось. Достаточно было грамотно распланировать свои расходы.

Если говорить коротко, для покупки жилья при такой зарплате понадобится:

• заранее рассчитать свои расходы;
• раздобыть денег на первый взнос;
• найти риелтора и квартиру;
• получить ипотеку;
• оформить сделку и выдохнуть.

Конечно, ещё придётся отказаться от походов в кино и отпусков в Таиланде. Хотя, подождите… В 2020 году на это можно не тратить деньги. Поэтому, если вы мечтаете о покупке собственного жилья, самое время заняться этим вопросом.

Как я решил взять ипотеку

В 2018 году я перебрался в Москву. Поселился у своего студенческого товарища в Лыткарино, а работу нашёл в Химках. Но каждый день я проезжал через всю Москву, поэтому ощущал себя полноправным столичным жителем. Друг меня не выгонял, но хотелось уже иметь свое личное пространство. Поэтому я решил обзавестись собственной квартирой. Аренду я сразу отмел в сторону, так как примерно те же деньги можно тратить на ежемесячные взносы по ипотеке.

Подсчёт расходов

Гордая профессия дизайнера кухонь оказалась не столь прибыльной. В среднем я зарабатывал 40 000 рублей. Иногда прилетали бонусы за крупные заказы. Но на них не стоило рассчитывать, поскольку случалось это не чаще одного-двух раз в год. Поэтому я решил исходить из суммы в 40 000 рублей. Первым делом тщательно рассчитал свои расходы, убрал излишества и понял, сколько свободных денег остаётся.

Мои обязательные расходы – 21 500 рублей.

Куда	Сколько
Коммунальные платежи	5 000
Мобильная связь	550
Проезд	3 950
Продукты	12 000

18 500 рублей – это свободные деньги, которые оставались у меня после всех обязательных трат. Конечно, можно было спускать их на одежду, бары и кинотеатры. Но я решил отказать себе в небольших радостях, чтобы стать счастливым обладателем собственного жилья.

Первый взнос

На этом этапе у меня был небольшой бонус – не самая убитая однокомнатная квартира в Ростове, которая досталась мне от бабушки. Продать её удалось за 1 500 000 рублей. Повезло, что район был не самый плохой. Друзья, которые услышали о моей идее продать квартиру в Ростове и купить жилье в Подмосковье, хохотали как гиены. Но кто теперь смеётся, восседая в собственных хоромах в самом сердце Химок?

Полезный совет. Средства, полученные от продажи квартиры, я положил в банк под 6% годовых. В итоге через полгода к моим 1 500 000 рублей прибавилось 37 500 рублей. Мелочь, но приятно.

Поиск риелтора

Человека, который займётся поиском квартиры, лучше найти в первую очередь. Можно, конечно, часами листать сайты с объявлениями и надеяться встретить собственника. Но реальность такова, что найти удастся, скорее всего, мошенника. Тут лучше не рисковать.

Меньше всего хотелось нарваться на какого-нибудь мутного типа. Поэтому я сформировал список требований к будущему риелтору.

1. Большой опыт работы. При этом именно по Москве и Подмосковью. Приезжий щегол, который плохо знает ситуацию на местном рынке, мало чем поможет. В идеале – опыт от 5 лет.
2. Работа в крупных агентствах недвижимости. Если риелтор всю жизнь трудился в мелких конторах, значит, в крупные компании его не брали. Сомневаюсь, что он просто оказался бы хиппи-романтиком, сражающимся против корпораций.
3. Вызывает доверие. Если бы ко мне приехал тип на грязной копейке и начал рассказывать про свои сделки с особняками, я бы сразу сказал нет. В таких ситуациях стоит всегда доверять внутреннему голосу и здравому смыслу.

Самый идеальный вариант – найти риелтора, который уже помог купить квартиру родственникам или близким людям. Благо, у меня так вышло. Риелтора мне посоветовала клиентка, которой я проектировал кухню. Она как раз заказывала гарнитур для своей новенькой квартиры и рассказал про НДВ Супермаркет Недвижимости. Я изучил все предложения вторичной недвижимости на их сайте и окончательно убедился, что это то, что нужно.

В погоне за квартирой мечты

К будущей квартире было несколько требований:

• Месторасположение. Я долго жил в Лыткарино, и там были неплохие варианты за 2 000 000 рублей. Но ездить через всю Москву было весьма утомительно. Я решил купить квартиру в Химках, ведь там находилась моя работа.
• Наличие ремонта. Варианты с голыми стенами мне не подходили, поскольку ремонт и ипотеку я бы точно не потянул. В идеале приобрести квартиру, купить кровать и сразу заселиться.
• Отсутствие хлама. Покупать квартиру с бабушкиным ремонтом, из которой пришлось бы вывозить древние комоды и бюсты Ленина, мне не хотелось. Я много работаю, и заниматься расхламлением жилья мне было бы некогда.

Какие варианты мы нашли

В течение двух недель риелтор подобрал мне несколько хороших вариантов. Первая однокомнатная квартира была расположена в Старых Химках. Она стоила 3 400 000 рублей, что в целом казалось подъёмно. Но, к сожалению, из обстановки в квартире были только розетки и люстры. Мне пришлось бы покупать вообще всё, а мой бюджет на это не рассчитан.

Вторая квартира мне понравилась еще больше. Она расположилась в том же микрорайоне, и совсем недалеко от м. Беломорская. В Москву ездить удобно. Но главным плюсом было обустройство. Хозяева продавали квартиру с аккуратным ремонтом, кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой. Эта квартира стоила 4 100 000 рублей, что несколько уменьшало мой энтузиазм. Однако риелтор всё же уговорил посмотреть.

От квартиры я пришёл в полный восторг. Но на просмотре вида не подавал. Ходил с постной миной. Хотя внутри я уже представлял, где поставлю приставку и телевизор, чтобы резаться в «Ведьмака» холодными ночами. Но, скажу честно, талантливый риелтор – на вес золота.

Муки подсчётов

С продажи квартиры у меня было 1 500 000 рублей. Плюс сбережения и проценты – ещё 85 000 рублей. Родители обещали подкинуть 150 000 рублей, если найду подходящий вариант. Итого у меня было 1 735 000 рублей, а квартира стоила 4 100 000 рублей. Осталось выяснить, смогу ли я позволить себе погасить оставшуюся сумму за счёт ипотеки.

Какую сумму можно взять в ипотеку в зависимости от ежемесячного платежа

После тягостных расчётов я сразу подал документы в несколько разных банков. Практически все банки одобрили мне ипотеку на 4 000 000 рублей. Ставку предлагали от 11,5% до 13,5%. Исходя из этих данных, я мог потратить на квартиру 4 000 000 рублей кредитных средств + 1 735 000 рублей собственных накоплений. Но нужно было принимать во внимание тот факт, что я не имел возможности платить более 18 500 рублей в месяц.

Что у меня вышло? Первоначальный взнос – 1 735 000 рублей. Ежемесячный платёж – до 18 500 рублей. Ставка – 11,5%. Срок ипотеки – от 15 до 20 лет.

Считаем на ипотечном калькуляторе

Ипотечный калькулятор легко найти в Интернете. Он помог узнать, смогу ли я позволить себе квартиру, которую мы нашли с риэлтором. Вот, что получилось.

В месяц мне предстояло платить 25 000 рублей. На 6 500 рублей больше, чем планировалось. А я и так затянул все пояса, отказавшись даже от подписки на Netflix.

Я пожаловался на всю несправедливость этого мира риелтору, но он меня успокоил. И я снова убедился, что не зря выбрал именно его. Он пообещал поторговаться с хозяином, и сбросить цену квартиры до 3 600 000 рублей. Тогда сумма ежемесячного платежа составила бы 19 889 рублей. Всего на 1 500 рублей больше, чем я планировал. Это звучало вполне разумно. Ведь порой я получал премии, которые абсолютно не учитывал своих расчётах.

Как мы получили скидку

Путь был долгим и тернистым. Но в итоге удалось купить квартиру со скидкой в 500 000 рублей. Если бы ещё три года назад мне кто-то сказал, что это возможно, я бы вызвал ему бригаду медиков. Но всё складывалось в мою пользу.

Сначала владелица квартиры упустила потенциального покупателя. Он не готов был платить сразу, думал и искал ещё варианты. А тут я с деньгами наготове. Чем не идеальный покупатель?

Потом я пообщался с хозяйкой. Рассказал, что зарабатываю всего 40 000 рублей, и рад бы заплатить больше. Но просто физически не могу. И так обрекаю на себя на существование с меню из гречки и макарон. Хозяйка оказалась очень милой женщиной, и согласилась сбросить цену до 3 600 000 рублей. Это меня полностью устраивало.

После достижения всех договорённостей, мы приступили к оформлению документов. Но это совсем другая история.

Не бойтесь исполнять свои мечты

Буквально через пару недель я переехал в новую квартиру. Первое время конечно приходилось экономить на многом, но оно того стоило.

В 2019 году мне сильно повезло. На голову свалился огромный заказ, и я получил премию в 150 000 рублей. Эти деньги пошли на досрочное погашение ипотеки в счёт уменьшения ежемесячного платежа. В итоге его получилось сократить до 18 350 рублей.

Со временем я привык, стал больше зарабатывать и даже начал выбираться в люди. Одно скажу точно, что ипотека дисциплинирует. Да, сначала это немного пугает. Но со временем привыкаешь, и ежемесячные платежи становятся такой же необходимостью, как оплата мобильной связи. Поэтому не бойтесь осуществить свою мечту о покупке собственного жилья.

Как накопить на квартиру в 2023

Одной из самых важных задач для большинства людей всегда остается покупка собственного жилья. Многие уже в солидном возрасте продолжают жить с родителями. Это совсем неудобно, ведь любой взрослый человек нуждается в независимости и личном пространстве.

Другая ситуация: семья растет, рождаются дети, но жилье остается прежним — маленькой однушкой. Необходимо расширение жилплощади, чтобы всем было комфортно. Одни берут ипотечный кредит на много лет. Другие пытаются понять, как накопить на квартиру, чтобы не вступать в многолетние долговые обязательства. Для создания накоплений требуется ответственность и системный подход.

Способы накопления

Придумано несколько способов накопления денег, более или менее эффективных в зависимости от конкретной ситуации.

1. Фиксированный процент от любого дохода. Обычно это 10-15%, которые открывают или перечисляют на отдельный счет. Можно брать процент больше, если доходы позволяют откладывать и не жить при этом впроголодь. Такая схема должна стать привычкой и выполняться неукоснительно от любой поступившей суммы.
2. Воспользоваться автоматическим сервисом от банка, который сам перечисляет деньги на отдельный счёт «Копилку» по принципу автоплатежа.
3. Запустите челлендж. Придумайте свои условия, например, каждый месяц откладывать больше, чем в предыдущий. Как раз будет мотивация для повышения своих доходов и поиска подработки. Подходит для ответственных и азартных.
4. Спланировать дату. Если есть конкретная цель — квартира, то можно составить план ее достижения. Установите дату накопления полной суммы, разделите недостающую сумму на количество оставшихся до этой даты месяцев и получите сумму, которую нужно ежемесячно откладывать. План должен быть реалистичным.
5. Превратить расходы в накопления. Пересмотрите свои расходы и выберите те, от которых можно отказаться. Среднюю сумму, которую тратили, откладывайте ежемесячно. Такими статьями расходов могут стать вредные привычки или ежедневная покупка кофе с собой.
6. Отказаться от импульсивных покупок, а сохраненные деньги откладывать. Каждый раз перед покупкой спрашивайте себя, действительно ли так нужна эта вещь. А лучше подождите 2-3 дня, чтобы исключить случайные траты на эмоциях.

Сколько нужно откладывать

Возможности каждой семьи разные, поэтому решать какую сумму выбрать в качестве ежемесячных накоплений следует индивидуально, в зависимости от доходов. Решающих факторов много — наличие детей, необходимые крупные расходы (ремонт машины, лечение), перспективы роста доходов.

Приведем пример, как заработать на квартиру в Москве. Чтобы процесс накопления имел эффективность, нужно по возможности переводить в копилку 30-50 процентов от семейного бюджета. Но даже если семья со средним московским доходом (80 тыс. рублей на человека) будет тратить только необходимый минимум, а большую часть откладывать, на жилье придется накапливать примерно 8 лет. А как тогда заработать на квартиру в короткие сроки? Собрать деньги на жилье получится быстрее, если откладывать не на квартиру, а на первоначальный взнос по ипотеке.

На чем сэкономить

Чтобы скопить значительную сумму, придется экономить. Это не легко и всегда есть соблазн потратить больше, чем следовало бы. Подумайте, от чего можно отказаться и не тратьте на то, чем не пользуетесь.

Например, годовой абонемент на фитнес можно отменить и вернуть деньги, если бываете на тренировках всего пару раз в месяц. Подумайте, какие сервисы и подписки тянут из вас деньги.

Ошибки, которые мешают накопить

1. Привычка откладывать остаток.

Советы, которые помогут накопить:

• Сначала погасите все долги и кредиты. Без этого копить не имеет смысла.
• Планируйте бюджет, чтобы не голодать в конце месяца.
• Начните откладывать с малого, постепенно увеличивая процент.
• Храните в надежном месте без рисков, например, обычный банковский вклад.
• Осторожно добавляйте инвестиции, но сначала получите базовые знания, вся информация есть в открытом доступе.
• Планируйте покупку самого доступного на данный момент варианта жилья.
• Создайте свою схему накоплений и следуйте ей. Накопления без плана неэффективны.
• Разделите большую цель на несколько частей — их будет морально легче достигать.

Все эти способы эффективны в комплексном применении. Это ответ на вечный вопрос, как накопить на квартиру без ипотеки. Если же такой вариант кажется слишком трудновыполним, стоит решить, какой вариант кредитования выгоднее.

Что лучше: кредит или ипотека

Зависит от ситуации. Если нужна сравнительно небольшая сумма, то выгоднее оформить кредит. Если денег нет или жилье дорогое, то кредита может не хватить и тогда остается только ипотека.

Ипотечный заем создан специально для приобретения жилья: он целевой и ставка по нему более низкая. Он долгосрочный. Можно получить деньги еще на более выгодных условиях, если покупать жилье у партнеров банка. Такие акции помогают неплохо сэкономить.

Обычный потребительский кредит удобен тем, что не нужно купленное жилье использовать в качестве залога. При выдаче крупных сумм банк может потребовать обеспечение кредита, но это не обязательно должна быть новая приобретаемая квартира.

Кредит проще и в том случае, если недвижимость покупается для того, чтобы продать ее. Не нужно просить разрешения у банка и ждать его решения, чтобы совершить сделку. Владелец может сразу распоряжаться квартирой.

Где заработать на покупку жилья

Понятно, что, работая в найме и даже получая высокую зарплату, купить квартиру сложно. Для этого нужно долго откладывать и копить деньги. На это могут уйти годы. Чтобы быстро приобрести жилье, можно воспользоваться предложениями банков по ипотечному кредитованию. Другой вариант — значительно повысить свой уровень дохода.

Есть несколько вариантов, как заработать на квартиру:

• Создать источник пассивного дохода в интернете. Например, заняться созданием доходных сайтов для размещения на них рекламы.
• Открыть свой бизнес. Вариантов множество — выбирайте то, чем больше всего хотели бы заниматься, в онлайн или офлайн — зависит от конкретной ситуации и стартовых возможностей.
• Найти подработку — вариант для тех, кто не знает, как накопить на квартиру с маленькой зарплатой. Это могут быть профессиональные услуги, которые вы будете оказывать, монетизация хобби.
• Стать инвестором. Это дело прибыльное, но нужно всегда помнить о рисках и понимать, что вместо получения прибыли можно потерять значительные суммы. Сперва изучите теорию и потренируйтесь на онлайн-тренажерах, прежде чем работать с реальным брокерским счетом.

Для всех вариантов, где взять деньги на квартиру, потребуется изучить много информации, потратить время и силы, чтобы начать зарабатывать и получать доход. Нужны будут вложения, в том числе затраты на помощь специалистов, если своих навыков не хватает для осуществления цели.

Где хранить накопленные деньги

В мире финансов часто используется фраза “Не клади все яйца в одну корзину”. Эксперты советуют иметь минимум три варианта хранения денег, то есть диверсифицировать накопления, чтобы снизить риски.

Пример такого разделения:

• Банковский депозит на небольшой срок. На остаток начисляется небольшой процент, что хотя бы частично покроет инфляцию.
• Надежный актив, например, драгоценные металлы.
• Часть денег оставить в виде наличных.

Рассмотрим подробнее примеры вложений.

Банковский депозит

Можно посмотреть предложения в нескольких банках и выбрать наиболее удобное. При желании можно разделить вложения на 2-3 валюты, если банк предлагает услугу мультивалютного вклада. В любом случае это выгоднее, чем держать деньги дома в конверте.

Облигации

Гособлигации — это вид ценных бумаг, который подтверждает выдачу физлицом средств государству в долг с гарантией выплаты. Самый безопасный вариант инвестирования — ОФЗ (Облигации федерального займа). Их отличает высокая доходность, минимизация рисков и гарантии.

Другой вид — корпоративные облигации. Это более сложный инструмент. Риски по нему выше, как и доходность. Чтобы воспользоваться этим вариантом, нужно иметь опыт вложения в ценные бумаги, а также внимательно изучить условия и проанализировать возможные риски дефолта.

Облигации — удобный вариант для временного вложения денег перед крупной покупкой.

Акции

Современные рыночные условия позволяют выгодно покупать акции российских компаний, так как их стоимость снижена. Выгодно выбирать компании, работающие для потребительского сектора и увеличивающие прибыль пропорционально инфляции. Традиционный защитный актив в период роста инфляции — акции золотодобывающих компаний.

Фонды, ПИФ

Пассивные инвестиции через биржевые паевые инвестиционные фонды. Они могут стать хорошим вариантом диверсификации накоплений, но только на долгосрочных условиях. Их преимущество в том, что не нужно ловить лучший момент для вложения — на доходность и риски не влияют фазы экономического цикла и ситуация на фондовых рынках.

Вывод

Накопить на квартиру можно, будь то Москва или провинция. Для этого нужно серьезно задаться такой целью — вести журнал расходов, контролировать траты, покупать только необходимое и найти способ увеличить доход. Копить трудно — для этого нужно иметь соответствующее мышление и склонность к рациональному потреблению. Важна четкая мотивация и неукоснительное стремление цели — тогда нужная сумма накопится быстрее.

Накопить на квартиру в Москве сейчас можно на 5 лет быстрее, чем в 2015 году

Чтобы накопить на покупку однокомнатной квартиры человеку со средней московской зарплатой в настоящее время потребуется почти на пять лет меньше, чем в 2015 году, говорится в исследовании компании .

По данным экспертов, за это время снижение цен на московском вторичном рынке жилья было достаточно ощутимым. Так только в первом полугодии 2017 года средняя заявленная цена на вторичном рынке жилья в старой Москве снизилась на 2,6%. Отрицательная динамика наблюдается с мая 2015 года. Средняя стоимость экспонируемых квартир на тот момент составила 11,6 млн рублей. Для сравнения, в настоящее время показатель равен 10,1 млн рублей, что на 13% меньше.

По подсчетам экспертов, более всего снизилась цена предложения однокомнатных квартир — на 14,1%. «Двушки» подешевели на 11,5%, «трешки» — на 9%.

Следствием снижения цен на жилье при одновременном, согласно официальной статистике, увеличении средней заработной платы москвичей, стало заметное повышение за последние два года показателей доступности столичных квадратных метров, считают эксперты.

По их данным, в 2017 году сумму, достаточную для приобретения средней «однушки», покупатель со средней московской зарплатой (по данным Росстата — 76 257 рублей) смог бы накопить за 14,64 года (против 19,43 года в 2015 году), приобрести «двушку» — через 18,57 года (в — только через 24,36), а на «трешку» пришлось бы зарабатывать 30,81 года (два года назад — 39,13 лет).

«Представленные расчеты, пусть и условные, свидетельствуют о развитии тенденции постепенного повышения доступности столичного жилья. Но к доступности в полной мере еще только следует стремиться. Так, по условиям государственной программы „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ“, в 2017 году коэффициент доступности жилья (отношение средней рыночной стоимости типовой квартиры площадью 54 кв.м к совокупному годовому доходу семьи из трех человек) должен составить 2,6. В настоящее время в Москве он равен 3,9», — прокомментировал директор департамента вторичного рынка компании Михаил Куликов.